№ 2-4320/2022

УИД: 61RS0022-01-2022-006129-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, указав, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения от 10 ноября 2020 г., согласно которому ФИО2 проживала в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

При проживании ФИО2 в период с 10 ноября 2020 г. по 10 ноября 2021 г. образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 48 287,00 руб. ФИО1 неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам. 02 февраля 2022 г. ФИО2 не отрицает наличие долга за коммунальные услуги при ее проживании и дала расписку, в которой обязалась погасить задолженность за коммунальные услуги до 11 февраля 2022 г. Однако по сегодняшний день задолженность остается непогашенной.

Истец просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 48 287,00 рублей; Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 380,61 рублей; Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000,00 рублей; Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649,00,00 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала, просила суд его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в отношении не явившегося ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

.В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения от 10 ноября 2020 г., согласно которому ФИО2 проживала в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

При проживании ФИО2 в период с 10 ноября 2020 г. по 10 ноября 2021 г. образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 48 287,00 руб. ФИО1 неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам. 02 февраля 2022 г. ФИО2 не отрицает наличие долга за коммунальные услуги при ее проживании и дала расписку, в которой обязалась погасить задолженность за коммунальные услуги до 11 февраля 2022 г. Однако по сегодняшний день задолженность остается непогашенной.

Таким образом, ответчиком ФИО2 не выполнены взятые на себя обязательства, чем нарушены права ФИО1 В силу неправомерных действий со стороны ФИО2 возникли убытки. ФИО1 пришлось самостоятельно на свой счет оплатить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления.. . коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных требований жилищного законодательства должно исполняться в виде периодических платежей, когда начисление платежей и выставление счета за услуги предусмотрено ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной порядок оплаты услуг с установлением очередности погашения задолженности собственника жилого помещения, законом не предусмотрен.

Таким образом, ответчик ФИО2 не исполнила свою обязанность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, в котором она проживала согласно Договору найма жилого помещения от 10.11.2020 г. Факт наличия задолженности по оплате коммунальных платежей, а также ее размер ею подтвержден в данной ею расписке.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на нее подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда долг должен был быть возвращен, независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Ответчик должен был вернуть денежную сумму в размере 48 287,00 (сорок восемь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 11 февраля 2022 года. Соответственно расчет процентов за пользование денежными средствами следует производит с 11 февраля 2022 г. Период просрочки с 11 февраля 2022 года по 03 июня 2022 года (на момент обращения с иском в суд) года составляет 113 дней. Сумма процентов: 2 380,61 руб. Расчет процентов судом проверен и признан математически верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо расходов, прямо указанных в данной норме, отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.

ФИО1 был вынужден понести судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649,00 руб.

Так как истец не имеет специальных юридических познаний в области гражданского права, ему пришлось обратиться за квалифицированной помощью к специалисту. В ходе рассмотрения данного спора истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 48 287,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 380,61 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1649,00,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2022 года.