УИД: 07RS0005-01-2025-000398-64 Дело №2-266/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

истца - ФИО2,

ответчика - ФИО5,

в отсутствии надлежащим образом уведомленных ответчиков: ФИО6, местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сирота ФИО10 к Кострыченко ФИО11, ФИО5 ФИО12, местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество состоящего из 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли домовладения, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Сирота ФИО13. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником на всё имущество ФИО7 стала его супруга ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве собственности по закону, наследственное имущество состояло из земельного участка с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером: № обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, при этом в установленном законном порядке не зарегистрировала право собственности на указанные земельный участок и жилой дом. При этом, истец как до момента смерти своей матери, так и после её смерти зарегистрирован и проживает в вышеуказанном домовладении, несет расходы на его содержание, производит необходимые ремонтные работы, то есть распоряжается им как собственным. Совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном разбирательстве истец доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом уточненных требований, поддержал и со ссылкой на положения ст.ст.1142, 1153 ГК РФ, утверждая, что он произвел действия, свидетельствующие о фактическим вступлении в наследство после смерти своей матери, и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли расположенного на нем жилого дома. Дополнительно пояснил при этом пояснил, что он после смерти своей матери работал дальнобойщиком, в связи с чем, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти не обратился, и поскольку проживал в указанном домовладении, как до смерти матери, так и после её смерти, нес расходы по коммунальным платежам и по содержанию наследственного имущества, то считал, что принял наследственное имущество.

При этом, истец в порядке подготовки дела к судебному заседанию пояснил суду, что ему не было известно, что его родные сестры ФИО5 и ФИО6, обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти их матери.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании заявленные истцом требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, поскольку истец действительно после смерти их матери - ФИО4, фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нём домовладения, находящихся по адресу: КБР, <адрес>. Сама она никогда не претендовала на указанное спорное имущество, и не может пояснить, как у нотариуса в рамках наследственного дела, открытого после смерти её матери, оказалось подписанное ею заявление о принятии наследства, при том, что объект наследственного имущества указан в виде домовладения, который и так принадлежал ей на праве собственности. Как до смерти их матери, так и после её смерти в спорном домовладении проживал её брат – ФИО2, который до момента смерти ФИО4, ухаживал за ней, нес также расходы по содержанию домовладения.

Местная администрация г.п. Майский Майского муниципального района КБР, ответчик по делу, будучи должным образом уведомленной, в судебное заседание своего представителя не направила, получив копию искового заявления, возражений, относительно заявленных требований, не высказала. Судом вынесено соответствующее определение.

Ответчику ФИО6, по последнему известному месту жительства, являющимся местом его постоянной регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из анализа вышеуказанных норм права, суд, посчитав ФИО6 надлежащим образом, уведомленной о слушании дела, определил рассмотреть дело в её отсутствии.

Суд, выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО5, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено и усматривается из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, что наследником на все имущество являлась его супруга ФИО4, на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВЕ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты КБР Майского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились дочери умершей: ФИО5 и ФИО6, которые до настоящего времени свидетельства о праве на наследство по закону не получили.

Из пояснений истца следует, что он, ФИО2, являлся сыном ныне покойной ФИО4, которой и принадлежало вышеуказанное домовладение. После смерти своей матери, он фактически вступил в наследство, стал присматривать за домом, оплачивать коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, но за оформлением наследственных прав к нотариусу не обратился, так как считал, что принял наследство, о том, что его сестры, после смерти его матери, подали заявления нотариусу о принятии наследства, ему не было известно, до момента обращения в суд с настоящими требованиями.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, причем наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, поскольку ФИО2, как наследник по закону после смерти своей матери, фактически вступил в наследство на принадлежащую ему 1/3 доли жилого дома и земельного участка, распорядившись её вещами, обрабатывая земельный участок и неся расходы на содержание жилого дома пропорционально вышеуказанной доле, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу наследственного имущества, и на постоянной основе проживал в доме наследодателя, что также подтверждено пояснениями его родной сестры ФИО5, то суд полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. 1141 и ст.1153 ГК РФ для признания ФИО2 принявшем наследство, с признанием за ним права собственности на наследуемое имущество в виде 1/3 доли дома по адресу: КБР, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО4

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в связи с чем, в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ и п.2 ст.1152 ГК РФ, гласящих, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на земельном участке, на котором расположено домовладение, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащее изначально отцу истца - ФИО7, на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госконторой КБАССР от 05.1960 по реестру №, а в последующем его супруге - ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перешло как истцу, так и ответчикам ФИО6, ФИО5 от наследодателя – ФИО4, как наследникам первой очереди по закону в размере по 1/3 доли каждому, то есть от лиц, которым участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то за истцом надлежит признать право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, без взимания за него платы и иск о признании за ФИО2 права собственности на 1/3 доли земельного участка надлежит удовлетворить.

Согласно п.п.3, 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сирота ФИО14 к Кострыченко ФИО15, ФИО5 ФИО16, местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Сирота ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону в качестве наследника первой очереди после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером: 07№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону в качестве наследника первой очереди после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 13.10.2025.

Судья Майского районного суда КБР А.В. Гриненко