РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2022 по иску ФИО1 к адрес о взыскании денежных средств,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к адрес о взыскании денежных средств, в котором просит, с учетом уточнений (т. 2
л.д. 67-68), взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В обоснование истец указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0050626:579, площадью 863 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0050626:458, площадью 430 кв.м., расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес. На указанных земельных участках частично расположен газопровод среднего давления с кадастровым номером № 50:09:0050626:2169, общей протяженностью 991 м., из которых 91,91 м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № 50:09:0050626:458 и 103,72 м. на земельном участке с кадастровым номером № 50:09:0050626:579. Газопровод среднего давления с кадастровым номером № 50:09:0050626:2169 принадлежит на праве собственности ответчику. Решением Солнечногорского городского суда адрес от 10 февраля 2020 года, оставленным без изменений определением Московского областного суда от 13 января 2021 года, суд обязал ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу осуществить демонтаж (перенос) газопровода за пределы кадастровых границ принадлежащих истцу земельных участков. Ответчиком до настоящего времени решение Солнечногорского городского суда адрес от 10 февраля 2020 года не исполнено. Руководствуясь Отчетом об оценке № 66 от 25 марта 2021 года, подготовленным специалистами АНО «Независимые исследования и судебная экспертиза», истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, доводы изложенные в иске поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика фио против удовлетворения требований возражал, представил письменные возражения.
Выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Пунктом 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В силу пунктов 2 и 3 статьи 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
В силу положений пункта 1 статьи 43 ЗК РФ, а также пункта 3 статьи 261 ГК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено федеральными законами. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец с 2013 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0050626:579, площадью 863 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № 50:09:0050626:458, площадью 430 кв.м., расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес (л.д. 22-29).
Решением Красногорского городского суда адрес от 14 февраля 2018 года установлено, что в 2016 году через принадлежащие истцу земельные участки проложен газопровод среднего давления. Заказчиком работ по газификации является адрес, проектную документацию разработало ООО «ГазПроект». адрес в рамках полномочий, подготовил и выдал технические условия от 19 июня 2012 года № 927-54/1 адрес на газификацию 43 жилых строений адрес с разработкой схемы газоснабжения с общим расходом марка автомобиля/час. Акт выбора земельного участка под строительство трассы газопровода для газификации жилых строений адрес и Постановления об утверждении акта выбора земельного участка под строительство газопровода от 29 апреля 2014 года № 892 выданы Администрацией Солнечногорского адрес. В настоящее время газопровод высокого и низкого давления к жилым домам, расположенным по адресу: адрес, вблизи адрес, адрес является объектом законченный строительством, который введен в эксплуатацию на основании акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. По завершению строительства газораспределительной системы представителем адрес подписан акт приемки завершенного строительством объекта (т. 1 л.д. 156-159).
Как установлено определением Московского областного суда от 12 декабря 2018 года, признавшим право собственности адрес на здание общей площадью 167,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № 50:09:0050626:579 по адресу: адрес, с.адрес, земельные участки с кадастровым номером № 50:09:0050626:579 и кадастровым номером № 50:09:0050626:458, принадлежащие истцу, используются членами адрес для прохода (проезда), обслуживания здания
(т.1 л.д. 72-84).
Решением Солнечногорского городского суда адрес от 10 февраля 2020 года, оставленным без изменения определением Московского областного суда от 13 января 2021 года, установлено, что ответчику адрес принадлежит на праве собственности сооружение трубопроводного транспорта – газопровод среднего давления, протяженностью 991 м (кадастровый номер № 50:09:0050626:2169), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный газопровод пролегает и по земельным участкам с кадастровым номером № 50:09:0050626:579 и кадастровым номером № 50:09:0050626:458. Как следует из результатов судебной строительно-технической экспертизы, подготовленной ООО «ЭЮЦ «Либерти» в рамках гражданского дела № 2-83/18, общая протяженность газопровода по земельному участку с кадастровым номером
№ 50:09:0050626:458 составляет 91,91 м., общая протяженность газопровода по земельному участку с кадастровым номером
№ 50:09:0050626:579 составляет 103,72 адрес координат газопровода в границах указанных земельных участков также содержится в указанном экспертном заключении. адрес прокладку газопровода по земельным адрес не согласовало (т.1 л.д.37-71).
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
Из материалов дела следует и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, что земельные участки с кадастровым номером №50:09:0050626:579 и кадастровым номером №50:09:0050626:458, под которыми располагается газопровод среднего давления (кадастровый номер № 50:09:0050626:2169), используемый в целях обеспечения марка автомобиля собственников земельных участков в границах адрес, а сами спорные земельные участки используются для прохода (проезда) собственников к своим земельным участкам и обслуживанию административного здания, принадлежащего адрес.
Согласно пункту 5 статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
По смыслу положений закона, земельный участок, который используется собственниками садовых земельных участков в качестве проезда, прохода к своим земельным участкам, относится к имуществу общего пользования и может использоваться такими лицами свободно и без взимания платы.
При этом садоводческие товарищества являются некоммерческими организациями, создаются для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (статьи 4, 7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ), осуществляют свою деятельность за счет взносов членов товарищества (статья 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе (статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).
С учетом этого взыскание с ответчика неосновательного обогащения, по сути заявленных требований, является платой за пользование земельными участками с кадастровым номером № 50:09:0050626:579 и кадастровым номером № 50:09:0050626:458, предназначеными для осуществления прохода и проезда к садовым земельным участкам.
Учитывая то, что взыскание платы по заявленном иску противоречит закону и возлагает на ДНП имущественную обязанность, несение которой возможно за счет взносов собственников земельных участков, при том, что использование земельных участков общего назначения, предназначенных для обеспечения прохода и проезда собственников земельных участков к своим земельным участкам осуществляется без взимания платы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении истцом заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к адрес о взыскании денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2022 года.