№ 2-340/2022 37RS0015-01-2022-000455-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2022 года г. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Философова Д.С.,
при секретаре Прамузовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умер отец истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца истец открыто, добросовестно пользуется жилым домом и земельным участком, следит за техническим состоянием дома, несет расходы по его содержанию, на земельном участке выращивает овощи. Указывает, что право собственности истца на указанное имущество никто не оспаривал. В настоящее время истец намерена оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным в связи с пропуском срока на обращение с заявлением о принятии наследства.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, возражений против рассмотрения дела без своего участия в суд не представила. В ранее состоявшемся судебном заседании ДАТА истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что кроме дома и земельного участка у ее отца иного наследственного имущества не было, иных наследников кроме истца не имеется, в указанном доме в настоящее время кто-либо по месту жительства не зарегистрирован, но фактически на протяжении длительного периода времени проживает истец, в котором ранее вместе с ней проживали ее родители.
Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. В материалах дела имеется заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявляла.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя не сообщило, не ходатайствовало об отложении судебного заседания. В материалах дела представлен отзыв, в котором третье лицо просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя не сообщило, не ходатайствовало об отложении судебного заседания. В материалах дела представлен отзыв, в котором третье лицо просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав все представленные в материалах дела доказательства с соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора от ДАТА о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, на котором был возведен жилой одноэтажный дом.
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, площадью 646 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>, а также о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Сведений о правообладателях в отношении указанных объектов недвижимости не имеется, что также следует из письменных отзывов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области. Вместе с тем из письменных отзывов следует, что в ЕГРН имеются сведения о ранее возникших (незарегистрированных) правах ФИО2 на указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью 37,1 кв.м.
ФИО2, ДАТА года рождения, умер ДАТА в <адрес>. Истец ФИО1 (до ДАТА – ФИО4) является дочерью ФИО2. Мать истца и супруга ФИО2 – ФИО5, ДАТА года рождения, умерла ДАТА.
Согласно сведениям МКУ «МФЦ. Управление делами», а также сведениям домовой книги для прописки проживающих граждан на день смерти ДАТА по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, совместно с ним была зарегистрирована и проживала ФИО5. В настоящее время по состоянию на ДАТА по указанному адресу кто-либо не зарегистрирован.
Согласно ответу нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6 от ДАТА №, от ДАТА № наследственное дело к имущество умершего ФИО2 не заводилось. К имуществу умершей ДАТА ФИО5 заведено наследственное дело №, наследником по закону является дочь ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», в ПАО «Совкомбанк».
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п. 2 ст. 6 указанного Закона.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Факт принятия указанного наследственного имущества ФИО2 его супругой ФИО5, а после ее смерти истцом ФИО1 подтверждается наличием у истца принадлежащих наследодателю ФИО2 документов, в том числе договора от ДАТА о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО3 по адресу: <адрес>, а также вступлением во владение указанным земельным участком, жилым домом.
Таким образом, суд соглашается с позицией заявителя и приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, своей матери ФИО5. Истцом в установленный срок были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя. Иных наследников, которые бы могли в установленном порядке обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства не имеется. Установление указанного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет заявителю реализовать свое право на наследственное имущество.
Указанные обстоятельства совершения ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО2, в том числе вступления в права владения и пользования указанным наследственным имуществом по настоящее время, несении расходов по его содержанию, подтверждаются показания допрошенных в судебном заседании ДАТА свидетелей ФИО7 и ФИО8, предупрежденных судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской федерации, оснований не доверять показаниями которых у суда не имеется.
В этой связи имеются правовые основания для признания за истцом, фактически принявшим наследственное имущество, права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 37:13:010711:25, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<...>
-право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,1 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>;
-право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 646 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Философов Д.С.
Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2022 года.