УИД 77RS0008-02-2022-006888-24

Дело № 2-2763/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... по адрес к М..., М... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... по адрес обратился в суд с иском к ......... о взыскании задолженности, в обоснование своих требований указав, что 28.07.2011 г. между ГУП учреждения ... Минюста России по УИН адрес и М... был заключен договор социального найма жилого помещения .... Согласно условиям данного договора, М... (Наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, адрес. В качестве членов семьи в данное помещение были вселены члены семьи Нанимателя: - М... - супруга; - фио – сын. В настоящее время помещение, в котором проживают должники, принадлежит адрес ... по адрес на праве оперативного управления. адрес ... по адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, обеспечивает жильцов указанного дома коммунальными услугами путем заключения государственных контрактов с энергоснабжающими и иными организациями. Таким образом, адрес ... по адрес обеспечило предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества. В свою очередь, Наниматель не произвел полную оплату коммунальных услуг за период с ... г. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.01.2022 года составила сумма Ранее, истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебный приказ был отменен по возражениям должника. На основании приказа ФСИН России от 23.12.202019 адрес ... по адрес с 01.01.2020 переименовано в адрес ... по адрес. В связи с этим истец просит взыскать солидарно с фио, М... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Впоследствии истцом уточнены исковые требования, с учетом уточнения истец просит взыскать солидарно с фио, ...... в пользу адрес ... по адрес задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, указала, что задолженность у ответчиков за спорный период отсутствует.

Ответчик М.... в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, поскольку задолженность у ответчиков перед истцом отсутствует, указанную задолженность истец с 2011 года начисляет ответчикам, образовавшуюся за не уплату ЖКУ по прежнему месту жительства.

Ответчик М... в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст. ст. 68-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что истец адрес ... по адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, обеспечивает жильцов указанного дома коммунальными услугами путем заключения государственных контрактов с энергоснабжающими и иными организациями.

28.07.2011 г. между ГУП учреждения ... Минюста России по УИН адрес и М... был заключен договор социального найма жилого помещения .... Согласно условиям данного договора, М... (Наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, адрес. В качестве членов семьи в данное помещение были вселены члены семьи Нанимателя: - М... - супруга; - фио – сын.

Согласно пп. з п. 4 Договора Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно пп. ж п. 5 Договора Наймодатель обязан обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества.

В настоящее время помещение, в котором проживают ответчики, принадлежит адрес ... по адрес на праве оперативного управления.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 адрес от 11 марта 2022 года судебный приказ от 01 марта 2022 года о взыскании с ответчиков задолженности в пользу адрес ... по адрес отменен.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указывает, что наниматель не произвел полную оплату коммунальных услуг за период с ... г. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.01.2022 года составила сумма

Однако как следует из материалов дела, представленных ответчиками квитанций, задолженность за период с ... г. у ответчиков отсутствует, а задолженность, заявленная ко взысканию, образовалась за более ранний период, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... по адрес к М..., М... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова