Решение по делу № 2-798/2022 от 20.06.2023 - о признании условий договора недействительными, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, денежной компенсации морального вреда.

Мотивированный текст решения составлен 20.06.2023.

Дело №2-798/2022

УИД: 66RS0044-01-2022-003441-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 14 июня 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гайдукова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мохиревой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловской региональной общественной организации «Спутник», в интересах ФИО3, к обществу с ограниченной отвесностью «ИЖС» о признании условий договора недействительными, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, денежной компенсации морального вреда,

установил:

СРОО «Спутник», действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ООО «ИЖС» с требованиями о признании пункта 7.4 договора подряда недействительным, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, за период с 26.10.2021 по 24.12.2021, в размере 2 218 147 руб. 50 коп., денежной компенсации морального вреда в размере 16 000 руб. 00 коп., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50%.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «ИЖС» договор подряда №, в соответствии которым ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы на земельном участке, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенному по адресу: <адрес>. Стоимость работ на день заключения договора составляла 2 218 147 руб. 50 коп. Ответчик в предусмотренный договором срок работы так и не выполнил, уверял истца, что работы начнутся в скором времени. Истец ждала до <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец заявила об отказе от договора подряда на основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что факт просрочки выполнения работ ответчиком подтверждён апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.05.2023.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что заявленный размер неустойки чрезмерно завышен и подлежит снижению. Истец пользуется объектом по назначению. Ответчиком понесены расходы на строительно-монтажные работы, которые при определении размера неустойки должны быть учтены.

Руководствуясь положениями статьи 167, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (заказчик) и ООО «ИЖС» (подрядчик), в лице исполнительного директора ФИО4, заключили договор строительного подряда, согласно которому ответчик обязался по поручению заказчика выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с Приложением № 1 к договору, а именно: доделать дом, расположенный на земельном участке, принадлежащим на праве собственности истцу, по адресу: <адрес>. Выполнение работ должно было быть закончено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Полная стоимость работ определена пунктом 2.1 Договора подряда № и составила 2 218 147 руб. 50 коп. Оплата работ осуществляется частями, в соответствии с этапами.

Стороны согласовали объем, этапы, виды работ и их стоимость на основании утверждаемого сторонами сметного расчета (приложение № 1).

Пункт 2.3 договора подряда устанавливает, что работы разделены на три этапа: этап 1 «Подготовительный» - 1 109 073 руб. 75 коп. в момент подписания договора; этап 2 «Строительный» - 665 444 руб. 75 коп. аванс за строительно-монтажные работы и материалы; этап 3 «Заключительный» - 443 629 руб. 50 коп. заказчик оплачивает двумя разными частями, согласно строительно-монтажному плану работ.

Во исполнение обязательств по договору ФИО3 внесла в ООО «ИЖС» 1 799 000 руб. 00 коп., что следует из представленных суду квитанций к приходно-кассовым ордерам № и №.

Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда в апелляционной инстанции рассмотрено гражданское дело ООО «ИЖС» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда, возложении обязанности, по встречному иску ФИО3 к ООО «ИЖС» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ООО «ИЖС» взыскан долг по договору подряда в размере 304 636 руб. 74 коп., неустойка в размере 45 000 руб. с продолжением начисления неустойки в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 914 руб. 48 коп.

С ООО «ИЖС» в пользу ФИО3 взыскано в счет денежных средств, уплаченных по договору подряда 10 792 руб. 96 коп., неустойка в размере 10 792 руб. 96 коп., денежную компенсацию морального вреда 2 000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по договору подрядчиком выполнены на 95% (2 103 636 руб. 74 коп. / 2 218 147 руб. 50 коп. * 100), не выполнено работ на сумму 10 792 руб. 96 коп. (8 102 руб. 96 коп. + 2 690 руб.) или 5%.

Также судом установлено, что стоимость фактически выполненных работ по договору подряда определена заключением эксперта №13008 от 30.10.2022 и составляет 2 103 636 руб. 74 коп. Заказчиком работы фактически приняты, но оплачены в сумме 1 799 000 руб. Следовательно, долг истца перед ответчиком составил 304 636 руб. 74 руб., который взыскан с ФИО3 в пользу ООО «ИЖС».

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениям статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (пункт 2).

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (пункт 3).

Согласно положениям статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, в по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (пункт 2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3).

Из анализа указанных норм следует, что существенными условиями договора подряда являются предмет, начальный и конечный сроки выполнения работ, сроки выполнения отдельных этапов работ, если о них договорились стороны.

Согласно положениям статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (пункт 1).

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (пункт 2).

Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1).

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления (пункт 2).

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (пункт 3).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданского кодекса Российской Федерации, применяется Закон «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу статьи 27 закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В пункте 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», устанавливаются права потребителя при нарушении исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Так, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Поскольку завершение строительства жилого дома не было окончено в срок предусмотренный договором, истец направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем порядке, в котором сослалась на статью 717 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ заказчика от исполнения договора подряда).

По условиям пункта 7.4 договора подряда №40 от 07.09.2021 предусмотрено взыскание неустойки из расчета 0,1% в день.

Согласно положениям статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (абзац 1 пункта 1).

Истец как потребитель, являясь более уязвимой стороной в отношениях с ответчиком, не может быть поставлен в более невыгодные условия, чем предусмотрено действующим законодательством в сфере защиты прав потребителей. Условие договора, предусмотренное пунктом 7.4, по своему существу является ничтожным, так как договором между потребителем и организацией может быть установлен только более высокий размер неустойки, чем предусмотрено в законе. Возможность установления размера неустойки в меньшем размере закон не предусматривает.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Суд находит требования о взыскании неустойки истца подлежащими частичному удовлетворению, с учетом установленного апелляционным определением объема выполненных работ.

Таким образом, неустойка составляет в размере 443 629 рублей 50 копеек: 443 629 руб. 50 коп. х 3% х 60 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 798 533 руб. 10 коп., но не более 100%.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года №263-0, Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 №7-О).

Суд считает возможным снизить размер неустойки до 70 000 руб. 00 коп.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» обращено внимание на то, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Определяя размер компенсации, суд учитывает форму и степень страданий истца, требования разумности и справедливости, то обстоятельство, что тяжких последствий вследствие действий ответчика не наступило и полагает возможным определить сумму денежной компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

С ответчика в пользу ФИО3 и СРОО «ОЗПП «Спутник», действующей в ее интересах, подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы, что составляет 37 500 руб.: (70 000 руб. + 5 000 руб.) / 2, по 18 750 руб. в пользу ФИО3 и СРОО «ОЗПП «Спутник» соответственно.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой сторона истца освобождена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты, в местный бюджет, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 2 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования Свердловской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «СПУТНИК», действующей в интересах ФИО3.

Признать недействительным условия пункта 7.4 Договора подряда №40 от 07.09.2021, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «ИЖС» и ФИО3.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИЖС» (ИНН: <***>) в пользу ФИО3 (ИНН: <данные изъяты>) неустойку за нарушение сроков выполнения работ, за период с 26.10.2021 по 24.12.2021, в размере 70 000 руб. 00 коп., денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф в размере 18 750 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИЖС» (ИНН: <***>) в пользу Свердловской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «СПУТНИК» (ИНН: <***>) штраф в размере 18 750 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИЖС» (ИНН: <***>) в доход местного бюджета 2 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.В. Гайдуков