Дело № 2-3439/2025

УИД: 26RS0030-01-2025-004314- 96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волосович Т.В.,

с участием:

представителя третьего лица

СНТ СН «Ягодка+» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Предгорный районный суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края в котором просит:

Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; Адрес: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, садовое товарищество «Ягодка», проезд 24, участок 917.

В случае удовлетворения заявленного искового требования указать, что настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации его права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и городничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, садовое товарищество «Ягодка», проезд 24, участок 917.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Предгорного района № 760 от16 декабря 1992 года ФИО2, как члену колхоза им. Буденного Предгорного района, был предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и городничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, садовое товарищество Ягодка», проезд 24, участок 917, что подтверждается прилагаемыми копиями постановления главы администрации Предгорного района № 760 от 16.12.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю № 11171 от 25.01.1993 года, членской книжкой садовода СТ «Ягодка» № 917 от 15 ноября 1990 года, членской книжкой садовода СТ «Ягодка» № 917 от 13 октября 2018 года, справкой СНТ «Ягодка», постановлением администрации Предгорного района № 160/19 от 22 октября 2018 года, справкой СНТ «Ягодка+» № 96 от 14 октября 2025 года, заключением правления СНТ «Ягодка+» № 96 от 14 октября 2025 года и трудовой книжкой колхозника серия РОС № 4032340 от 27 июля 1990 года.

С 1990 года истец открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным цельным участком. ФИО2 несет бремя содержания, содержит земельный участок в надлежащем санитарном состоянии. С целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанный хмельный участок истцом в архивном отделе администрации ПМО Ставропольского края были получены заверенная копия постановления главы администрации Предгорного района № 760 от 16 декабря 1992 года, Постановление главы предгорного района № 431 от 26.06.1997 года и Постановление администрации Ессентукского сельсовета № 160/19 от 22 октября 2018 года.

На основании полученных из архива заверенных копий документов, ФИО2 обратился в ООО «Бюро кадастра Предгорья» с целью выполнения кадастровых работ по образованию (формированию) земельного участка, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, территория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, садовое товарищество «Ягодка», проезд 24, участок 917.Кадастровые работы были приостановлены в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на указанный земельный участок. Обществом выдана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью подтверждения отсутствия нарушения прав третьих лиц Копия схемы прилагается к исковому заявлению).

Согласно абз. 1 части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказными письмами с уведомлением.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель СНТ СН«Ягодка+» ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований. Он пояснил, что действительно ФИО2 является владельцем садового участка № 917 с 1990 года.

Истец ФИО2, его представитель ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в из отсутствие.

Ответчик – Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Пунктом 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

До введения в действие Земельного кодекса РФ, особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действующим с 01 марта 2015 года) члены некоммерческих организаций имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из указанных положений закона следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (независимо от даты вступления в его члены).

Обращаясь в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, садовое товарищество «Ягодка», проезд 24, участок 917, ФИО2 ссылается на то, что он является членом садового товарищества общества с 1990 года, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя содержания.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Предгорного района Ставропольского края № 760 от 16 декабря 1992 года за садоводческими товариществами, в том числе - СТ «Ягодка», закреплены в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членами указанных товариществ в пожизненное наследуемое владение их садовые участки. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района поручено обеспечить оформление и выдачу документов, удостоверяющих право на землю юридических и физических лиц.

25 января 1993 года ФИО2 выдано свидетельство № 11171, согласно которому, на основании Постановления главы администрации Предгорного района Ставропольского края № 760 от 16 декабря 1992 года, ему для садоводства и огородничества предоставлено во владение 0,06 га земли, сад. тов-во «Ягодка», уч. № 917.

Указанное свидетельство подписано председателем Комитета по земельной реформе Предгорного района, удостоверено печатью данного учреждения, достоверность изложенных в нем сведений не вызывает у суда сомнений.

Согласно представленной в дело членской книжке садовода № 917, ФИО2 принят в члены садоводческого товарищества «Ягодка» решением общего собрания (собрания уполномоченных) от 15 ноября 1990 года. В членской книжке содержатся сведения об уплате членских взносов с 1990 года по 2004 год.

Постановлением главы Предгорной районной государственной администрации № 431 от 26 июня 1997 года утверждены материалы инвентаризации земель, установлены границы землепользования садоводческого товарищества «Ягодка» общей площадью 71,8 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Предгорного района поручено произвести перерегистрацию земельного участка садоводческого товарищества «Ягодка» и выдать земельно-правовой документ на право бессрочного пользования землей.

13 октября 2018 года ФИО2 также выдана членская книжка садовода, в которой указан адрес садового участка: садоводческое товарищество «Ягодка», проезд 24, участок 917, также содержатся сведения об уплате членских взносов за 2015-2018 годы.

Постановлением администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 160/19 от 22 октября 2018 года уточнен адрес земельного участка площадью 600 кв.м., предоставленного в пожизненное наследуемое владение ФИО2 для садоводства и огородничества: РФ, Ставропольский край, Предгорный район, СНТ «Ягодка» проезд 24, участок №917(ранее садоводческое товарищество «Ягодка, участок № 917).

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, садоводческое товарищество «Ягодка» прекратило деятельность 31 декабря 1997 года, 14 июля 2025 года создано и зарегистрировано в налоговом органе СНТ СН «Ягодка+».

С 2025 года ФИО2 производит оплату членских взносов в СНТ «Ягодка+», что подтверждается чеком по операции от 14 октября 2025 года.

Согласно заключению правления СНТ «Ягодка+» от 14 октября 2025 года, за ФИО2 закреплен земельный участок в границах земель выделенных для садоводства по адресу: СК, Предгорный МО, ст-ца Ессентукская, СТ Ягодка, проезд 24, участок № 917, площадью 600 кв.м. Местоположение земельного участка соответствует местоположению земельного участка указанному в Схеме расположения ЗУ, фактически используемого указанным гражданином. Земельный участок № 917 по проезду № 24 площадью 600 кв.м. расположен в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу Ягодка Постановлением главы администрации Предгорного района № 760 от 16.12.1992 года с уточнением границ участка Постановлением главы Предгорной районной государственной администрации № 431 от 26.06.1997 года (об уточнении границ) и планом застройки территории. Описание местоположения земельного участка, указанного в прилагаемой схеме, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого указанным гражданином.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы в отношении земельного участка. Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе проведения натурных измерений и их последующей компьютерной обработки установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с/т «Ягодка», проезд 24, участок №917, имеет площадь 600 кв. м. На указанном земельном участке расположено капитальное здание - хозяйственное строение. Площадь земельного участка определена в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок по всему периметру огорожен капитальным забором, содержится в надлежащем санитарном состоянии.

Указанные документы бесспорно свидетельствуют о том, что спорный земельный участок находится на территории СТ «Ягодка» (выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»), при этом, ФИО2 является членом указанного товарищества с 1990 года и именно за ним закреплен указанный земельный участок.

Суд учитывает, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)

Вместе с тем, как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В рассматриваемом случае, правоустанавливающими документами, на основании которых у истца возникло право на спорный земельный участок, являются постановление главы администрации Предгорного района Ставропольского края № 760 от 16 декабря 1992 года, в соответствии с которым членам садоводческого товарищества «Ягодка» их садовые участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение, а также свидетельство №11171 от 25 января 1993 года, выданное на основании указанного постановления.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

При этом, как установлено в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела наличие указанных выше условий судом бесспорно установлено. Спорный земельный участок расположен в границах садового товарищества «Ягодка», членом которого истец является с 1990 года, право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок возникло у истца в установленном законом порядке, на основании постановления Главы администрации Предгорного района Ставропольского края № 760 от 16 декабря 1992 года. ФИО2 является фактическим владельцем земельного участка, использует его по назначению, производит оплату членских взносов.

Данных о том, что спорный земельный участок изъят из оборота либо ограничен в обороте, в ходе рассмотрения дела не установлено. Сведений об изъятии у ФИО2 земельного участка, либо об отказе ФИО2 от прав на земельный участок, материалы дела не содержат. Основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорный земельный участок, в данном случае отсутствуют.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование свои требований. Принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, СТ «Ягодка», проезд 24, участок №917, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 ст. 58 Закона №218-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Соответственно, решение суда о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, СТ «Ягодка» проезд 24, участок №917, является основанием для его постановки на кадастровый учет и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; адрес: Ставропольский край, Предгорный район, СТ «Ягодка», проезд 24, участок 917.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, СТ «Ягодка», проезд 24, участок 917,на кадастровый учет и регистрации за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья Г.А. Соловьянова