Дело № 2-1309/2025

УИД 23RS0001-01-2025-002124-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., с участием истцов ФИО1 / ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.В. / ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.В. / ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований просят:

- признать за ФИО3 право собственности на 2/10 доли жилого дома с пристройкой литер «А» и 2/10 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала;

- признать за ФИО2 право собственности на 2/10 доли жилого дома с пристройкой Литер «А» и 2/10 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала;

- пропорционально уменьшить право собственности истца ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок;

- пропорционально уменьшить право собственности ответчика ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок;

- взыскать с ответчика в пользу истцов понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

В обоснование указывает, что 15 января 2000 г. она вступила в брак с ответчиком ФИО5 Брак зарегистрирован в отделе ЗАГС Абинского района Управления ЗАГС Краснодарского края. На основании решения мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. От совместного брака они имеют несовершеннолетнего ребенка К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и И.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ супруги, имея государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-1 №, с целью реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и улучшения жилищных условий – приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенный на нем жилой дом с пристройкой в собственность по 1/2 доли каждому, расположенные по адресу: <адрес>, ими были использованы кредитные средства (договор № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с погашением долга денежными средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с действующим законодательством истец ФИО1 и ответчик ФИО4 06 февраля 2009 г. подписали нотариальное обязательство <адрес> в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала указанные земельный участок и жилой дом оформить в общую долевую собственность лиц, указанных в правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности. Решением отделения УПФР в Абинском районе удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №. Отделением Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю в Абинском районе произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения по кредитному договору в размере 281.460 рублей, что так же подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на 14 июля 2025 г. Нотариальное обязательство они до настоящего времени не исполнили и копию свидетельств о государственной регистрации права собственности в территориальный орган ПФР не предоставили, поскольку ответчик уклоняется в добровольном порядке исполнить обязательство и оформить земельный участок и жилой дом в общую долевую собственность детей, в связи с этим они вынуждены обратится в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Абинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полгал возможным рассмотреть исковое заявление при состоявшейся явке.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ К.Л.А. состояла в браке с К.В.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак между К.В.В. и К.Л.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Родителями К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения / И.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются К.В.В. и К.Л.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. и К.Л.А. приобрели земельный участок и жилой дом в равных долях расположенные по адресу: <адрес> №.

Согласно свидетельствам о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. / К.Л.А. являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> № в равных долях.

Недвижимость приобретена за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.А. и К.В.В. подписали нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, указанные земельный участок и жилой дом оформить в общую долевую собственность лиц, указанных в правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Решением отделения УПФР в Абинском районе удовлетворено заявление К.Л.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №.

Отделением Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю в Абинском районе произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения по кредитному договору № от 13 июня 2006 г. в размере 281.460 рублей, что подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на 14 июля 2025 г.

Нотариальное обязательство до настоящего времени стороны не исполнили и копию свидетельств о государственной регистрации права собственности в территориальный орган ПФР не предоставили.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №-256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных законом № 256-ФЗ. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Пунктом 1 ч.1 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4, ч.6 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Ни Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ни Правила (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862) не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.

Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Статьей 245 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Как отмечено в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, определение долей в праве собственности на объект недвижимости должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение недвижимости, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, определение долей в данном случае (при отсутствии соглашения) в праве собственности на объекты недвижимости производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, с учетом потраченных родителями личных денежных средств.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Также подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцами оплачена государственная пошлина в общем размере 19.038 рублей, что подтверждено платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/10 доли жилого дома (кадастровый №) с пристройкой и 2/10 доли земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес> №, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Признать за И.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/10 доли жилого дома кадастровый №) с пристройкой и 2/10 доли земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес> №, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Уменьшить право собственности истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с пристройкой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, с 1/2 доли до 3/10 доли.

Уменьшить право собственности ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с пристройкой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, с 1/2 доли до 3/10 доли.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9.519 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9.519 рублей.

Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 05 сентября 2025 г.

Председательствующий Е.Д. Сотников