Дело № 2-1365(2022)

59RS0007-01-2021-008906-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Москаленко О.А.

с участием представителя истца ФИО1 ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Качество жизни» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК «Качество жизни» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указывая в заявлении, с учетом уточнения иска, что ФИО2 в период с 14.01.2016 года по 20.07.2021 года принадлежала на праве собственности квартира № 57 в многоквартирном жилом доме по , площадью 29,80 кв.м. Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по был избран способ управления и заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Качество жизни» с 27.12.2015 года. По решению собственников управление многоквартирным жилым домом по управляющей компанией ООО «УК «Качество жизни» было прекращено 31.12.2018 года. ООО «УК «Качество жизни» надлежащим образом выполнило свои обязанности по оказанию жилищно-коммунальных услуг, начислению платы за коммунальные услуги, выставлению платежных документов - квитанций на оплату, однако ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнила - оплата ей ни разу не производилась. 29.05.2020г. истцом мировому судье судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми было подано заявление на выдачу в отношении ответчика судебного приказа, которое было возвращено. 26.06.2020г. заявление было подано повторно. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 5 Свердловского судебного района, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района 27.07.2020 года, был отменен в связи с возражениями должника ФИО2 (определение об отмене судебного приказа от 12.08.2021 года). При этом на основании судебного приказа было произведено взыскание в размере 73 966,74 руб. Поскольку в управляющую компанию ФИО2 не подала сведения о том, что является собственником спорного жилого помещения, истец 15.06.2017г. обратился к мировому судье судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа с предыдущего собственника ФИО3 о взыскании задолженности за период с 01.12.2015г. по 31.05.2017г. Судебный приказ был выдан, но по нему денежные средства не взысканы в связи с невозможностью взыскания. В связи с обращением за выдачей судебного приказа в отношении ФИО3 полагают, что срок исковой давности не пропущен. На 03.08.2021г. задолженность ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам составляла 61 966,27 руб. 04.08.2021г. задолженность погашена путем взыскания по судебному приказу. В связи с несвоевременной оплатой были начислены пени в размере 36 138,72 руб. по состоянию на 04.08.2021г. В связи с необходимостью подготовки искового заявления и участия в судебном разбирательстве между ООО «УК «Качество жизни» и ИП ФИО6 был заключен договор оказания юридических услуг № от 15.09.2021 года, произведена оплата в сумме 10 000 руб. Также истцом были понесены почтовые расходы по отправке почтовой корреспонденции на общую сумму 412,88 руб.

Просят суд, с учетом уточненных требований, взыскать с ответчика в свою пользу основной долг в сумме 61 966,27 рублей за период с 14.01.2016г. по 31.12.2018г., 36 138,72 рубля - сумму пени за период с 11.02.2016 года по 03.08.2021 года (с учетом моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.), судебные расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины 3 155,54 руб., сумму почтовых расходов в размере 412,88 руб. В связи с взысканием со ФИО2 суммы 73 966,74 руб., просят произвести зачет указанной суммы в счет исполнения решения суда по настоящему спору из расчета: основной долг 61 966,27 руб., сумма пени – 12 000,47 руб.

Представитель истца ООО «УК «Качество жизни» в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что срок исковой давности фактически попущен не был, ранее был получен судебный приказ в 2017 году на предыдущего собственника, который не отменен и на исполнении не находится, поэтому просит восстановить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласна частично, пояснила, что по судебному приказу с нее взыскано более 73 000 рублей. За поворотом исполнения она обращалась, но ей отказали. На просьбу в управляющую компанию о сверке расчетов ответа не последовало. Данная квартира находилась в судебном споре, в квартиру ее не пускали, ей пришлось обратиться в суд с иском о выселении. Поэтому просит, применить срок исковой давности, применить к неустойке ст.333 ГК РФ, уменьшить неустойку, с учетом действия моратория. В 2019 году она получила доступ в квартиру, в июле 2021 года продала квартиру. Пока истец управлял домом, она истцу коммунальные платежи не оплачивала. Отсутствие юриста не является уважительной причиной не работы с должниками, как и обращение за судебным приказом к предыдущему собственнику. Полагает, что срок исковой давности истцом пропущен за период с января 2016г. по июль 2017г. Также в связи с частичным пропуском срока исковой давности по основному долгу истцом сделаны неверные расчеты пени. Кроме того, в платежном поручении за август 2017г. ей были включены суммы за судебные расходы, госпошлину и комиссии, что не является коммунальными платежами. Она сравнила разные квитанции на оплату и заметила, что истец в некоторых случаях сделал начисление сумм не по установленным тарифам и не по показаниям счетчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, получая коммунальные услуги, собственник жилого помещения обязан их оплачивать. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу , проведенного в форме очно-заочного голосования от 25.11.2015г., собственники помещений указанного многоквартирного дома с 25.11.2015г. избрали способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «УК «Качество жизни» (ИНН №). (л.д.13-15)

27.12.2015г. собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу с данной управляющей компанией заключен договор управления. (л.д.16-20)

С 14.01.2016г. до 20.07.2021г. ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2020г. (л.д.27-32)

В указанном жилом помещении с 01.01.2016г. установлены приборы учета расхода воды, что подтверждается актом приема-ввода в эксплуатацию узла учета расхода ХВС, ГВС, актами установки на приборы учета пломб-наклеек с индикатором магнитного поля «МИГ», актами сверки показаний приборов учета водо, электроснабжения, обследование системы отопления, осмотр общедомового имущества (доступ) в жилом помещении .

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу , проведенного в форме очно-заочного голосования от 19.05.2017г., собственники помещений указанного многоквартирного дома утвердили тарифы на содержание жилых и нежилых помещений МКД на 2018г., на текущий ремонт МКД на 2018г. в размере 3,5 руб./м2 и на содержание вахты в размере 5 руб./м2.

Истцом ответчику требования предъявлены, с учетом уточненных расчетов по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу за период с 14.01.2016г. по 31.12.2018г. в размере 61 966,27 рублей; 36 138,72 рубля - сумма пени за период с 11.02.2016 года по 03.08.2021 года (с учетом моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.), судебные расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей, сумма уплаченной государственной пошлины 3 155,54 руб., сумма почтовых расходов в размере 412,88 руб.

В судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа от 27.07.2020г. № 2-4271/2-2020, выданного и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми со ФИО2 в пользу ООО «УК «Качество жизни» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018г. в размере 72 775,04 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 191,70 руб. (л.д.9)

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми от 12.08.2021г. судебный приказ № 2-4271/2-2020 от 27.07.2020г. о взыскании со ФИО2 в пользу ООО «УК «Качество жизни» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018г. в размере 72 775,04 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 191,70 руб. отменен. (л.д.11)

Из постановления СПИ об окончании ИП от 09.08.2021г. усматривается, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю находилось исполнительное производство №-ИП по делу № о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 73 966,74 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «УК «Качество жизни». Исполнительное производство окончено в связи с исполнением в полном объеме требований исполнительного документа. (л.д.12)

Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за период с февраля 2016г по декабрь 2018г. с отметками в них о наличии задолженности по платежам. (л.д.98-133)

Таким образом, в судебном заседании факт ненадлежащего выполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ст. 200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 169, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (статья 203 ГК РФ).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела судам следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Судом установлено, что по заявленному в настоящем иске периоду задолженности с 14.01.2016г. по 31.12.2018г., истец ранее – 24.07.2020г. обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ был выдан, и отменен на основании заявления должника 12.08.2021г. С настоящим иском в суд истец обратился 22.09.2021г., не пропустив шестимесячный срок обращения в суд после момента отмены судебного приказа.

Однако, учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье с нарушением срока исковой давности, указанный срок подлежит исчислению в общем порядке.

В силу чего период времени с 14.01.2016г. по июнь 2017г. подлежит исключению при расчете суммы задолженности ответчика перед истцом за коммунальные услуги.

При этом судом не принимается в качестве уважительных причин пропуска срока исковой давности довод истца об обращении 15.06.2017г. с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении бывшего собственника спорного жилого помещения – ФИО3, учитывая, что к этому моменту он уже практически полтора года не являлся собственником г. Перми.

Таким образом, за период с июля 2017г. по декабрь 2018г., с учетом представленного истцом расчета, с учетом исключения истцом сумм, которые необоснованно были включены истцом в первоначальный расчет задолженности, сумма долга будет составлять: 2017г Июль 2017 - 977, 04 руб. Август – 879,67руб. Сентябрь -1533,64 руб, Октябрь -1906,83руб, Ноябрь – 2161,42 руб, Декабрь- 1908,14 руб, 2018год -Январь - 2124,48руб, Февраль- 1883,67руб, Март- 3040,07руб, Апрель- 1966,26 руб, Май - 1655,92руб, Июнь- 1344,61руб, Июль- 1367,31 руб, Август 1367,31руб, Сентябрь 1367, 31руб, Октябрь 1750,84 руб, Ноябрь – 1218, 51 руб, Декабрь - 2599, 53 руб. Итого 31 952рубля 56 копеек.

Ответчиком доказательств, что сумма долга иная суду не представлено. Доказательств которые могли бы повлиять на размер задолженности суду не представлено.

Доводы ответчика, что в расчет задолженности включен период взыскания долга с ФИО3,. судом во внимание не принимается, Поскольку согласно приказа с ФИО3 взыскана сумма долга за жилищно коммунальные услуги, за период за который с ответчика сумма не взыскивается.

Учитывая приведенный расчет, с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму долга в размере 31 952,56 рублей, в удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности истцу следует отказать.

Также, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.02.2016 года по 03.08.2021 года в размере 36 138,72 рубля за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик обязан вносить в соответствующую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Оценивая, представленный расчет истца, суд не может с ним согласиться, с учетом установленной судом суммы долга и заявленного периода взыскания пени. Суд производит расчет самостоятельно.

Суд соглашается с расчетом истца в части применения ставки 6,5 % к образовавшейся задолженности по оплате жилищно коммунальных платежей.

Согласно "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), следует, что Статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "Отеплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Поскольку судом рассматривается возникший спор, с учетом удержания по судебному приказу с ответчика суммы долга 04.08.2021г, суд считает, что подлежит применению ставка 6,5% которая действовала на момент удержания суммы.

Согласно расчета сумма пени составляет 12 541,43 рублей.

Ответчиком заявлено о снижении суммы пени.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности у ответчика, установленного судом, периода ее образования, сравнивая с размером рассчитанной с учетом ключевой банковской ставки, суд считает возможным снизить размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, до 7 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении остальной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу следует отказать.

Истец просит также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3 155,54 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и почтовые расходы в размере 412,88 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов по госпошлине исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения в размере 12 541,43 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично в размере 31 952, 56 рублей с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 1 549,42 рубля.(31 952,56 +12541,43)

Истцом заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов 412, 88 рублей, 10 000рублей расходы на плату услуг представителя

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; почтовые расходы, иные признанные судом необходимыми.

Суд считает, что расходы истца заявлены преждевременно, поскольку в материалы дела не представлен договор на оказание услуг доказательства несения данных расходов, в том числе подлинные документы. При предоставлении соответствующих документов истец не лишен права предъявить данные расходы ко взысканию.

В судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа от 27.07.2020г. № 2-4271/2-2020, выданного ООО «УК «Качество жизни» о взыскании со ФИО2 в их пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018г. в размере 72 775,04 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1 191,70 руб., указанные денежные суммы в полном объеме с должника были взысканы.

В связи с чем, учитывая установленный судом размер задолженности ФИО2 перед ООО «УК «Качество жизни», а также размер пени, подлежащих взысканию и госпошлины, суд приходит к выводу о полном погашении должником перед взыскателем долга, в связи с чем решение суда в части взыскания со ФИО2 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, расходов по госпошлине не подлежит обращению к исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Качество жизни» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 31 952рубля 56 копеек, пени 7 000рублей, расходы по госпошлине 1 549рублей 42 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК «Качество жизни» -отказать

Решение суда в части взыскания со ФИО2 в пользу ООО «УК «Качество жизни» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 31 952рубля 56 копеек, пени 7 000рублей, расходы по госпошлине 1 549 рублей 42 копейки - к исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья