Дело № 2-883/2022 (УИД № 69RS0026-01-2022-002015-68)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

с участием представителя истца ООО «РЭР-Тверь» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.08.2022,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ООО «РЭР-Тверь») к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭР-Тверь» обратилось в суд с иском (с учётом изменения) к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги «Отопление», «Горячая вода» в период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года в размере 127 994 рубля 14 копеек в следующем порядке: с ФИО3 - 63 997 рублей 07 копеек, с ФИО3 и ФИО4 солидарно - 63 997 рублей 07 копеек

Требования мотивированы тем, что ООО «РЭР-Тверь» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в городе Ржеве и Ржевском районе. В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, управляющей компанией является ООО «Мастердом» (после изменения наименования - ООО «Управляющая компания МД»). ООО «Мастердом» подписало договор теплоснабжения от 18.04.2017 №/УК с протоколом разногласий от 14.07.2017. Однако указанный протокол подписан только со стороны ООО «Мастердом». ООО «Мастердом» подписало агентский договор от 18.04.2017 №/АД с протоколом разногласий от 14.07.2017. Однако указанный протокол подписан только со стороны ООО «Мастердом». Таким образом, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. ООО «РЭР-Тверь» совершало действия по начислению и получению денежных средств за оказанные коммунальные услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения. Оплата ответчиком стоимости поставленной тепловой энергии за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 127 994 рубля 14 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался об образовавшейся задолженности путём направления ему ежемесячно платёжного документа с данными о сумме оплаты услуг взыскателя за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности. Однако долг до настоящего времени не погашен. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 309 Гражданского кодекса <...> Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В судебном заседании представитель истца ООО «РЭР-Тверь» - ФИО2 поддержала исковые требования с учётом изменения и дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что поведение ответчиков является недобросовестным, нарушающим нормы жилищного и гражданского законодательства. Неоплата полученных ответчиками коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, заявление о применении срока исковой давности является злоупотреблением ими своим правом, извлечением выгоды из своего неправомерного поведения и односторонним отказом от исполнения предусмотренных законодательством обязанностей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не признал исковые требования по доводам, изложенным в своих письменных возражениях от 10.11.2022, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска к нему в полном объёме. Суду пояснил, что у него через судебного пристава-исполнителя производились удержания долга по коммунальным платежам. О наличии спорной задолженности не знал. Фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 2009 года. Данная квартира была приватизирована им и сыном ФИО3 в 2006 году, каждому принадлежало по ? доли в праве на неё. В конце 2021 года ФИО3 подарил свою ? доли в праве на квартиру сыну ФИО3, в июне 2022 года выписался из квартиры. ФИО4 является женой сына. После объявленного перерыва в судебном заседании ответчик ФИО3 29.11.2022 исковые требования с учётом изменения и в пределах трёхлетнего срока, предшествующего предъявлению иска в суд, признал, к остальной части предъявленных к нему требований просил применить срок исковой давности. С произведённым истцом расчётом задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в спорный период согласен.

Из представленных ответчиком ФИО3 письменных возражений на иск от 10.11.2022 следует, что исковые требования не признаёт, просит отказать в удовлетворении исковых требований к нему в полном объёме. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, до 2019 года принадлежала ФИО3 и его сыну ФИО3 на праве собственности по ? доли в праве. Квартира пустовала, ФИО3 проживал по другому адресу, с 08.06.2022 снят с регистрационного учёта по данной квартире. По договору дарения от 12.11.2021 ? доли была отчуждена ФИО3 в пользу сына. В соответствии со ст. 249, 322 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ ФИО3 и ФИО3 несут ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, самостоятельно, каждый пропорционально своей доле; солидарная ответственность между ними не образуется. ФИО3 членом семьи ФИО3 не является, у него своя семья - супруга ФИО4 и их ребёнок. В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ к заявленным требованиям за периоды: июль 2016 года, с сентября 2016 года по 18.08.2019 должен быть применён срок исковой давности, а данный период - исключён из общей суммы задолженности. Кроме того, ранее с ответчиков судебным приказом № 2-635/2019 от 09.04.2019 судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района была взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 28 476 рублей 41 копейка. ФИО3 уплачен долг, исполнительное производство было окончено 30.06.2019. В связи с чем из предъявленной суммы задолженности должна быть исключена доля ФИО3 в сумме 28 476 рублей 41 копейка.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении каждому из них 28.10.2022 судебного извещения, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не уведомили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало.

Из ранее направленных в суд в письменной форме возражения и заявления ответчиков ФИО3 и ФИО4 от 17.10.2022 следует, что просят рассмотреть дело в их отсутствие и применить срок исковой давности к части заявленных требований, указав, что с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «РЭР-Тверь» обратилось к мировому судье в марте 2022 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий марту 2022 года

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - конкурсный управляющий ООО «РЭР-Тверь» ФИО5, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил. Ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не поступало.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Кроме того, в соответствии с п. 63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учёта горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2кв.м. в спорный период (июль 2016 года, сентябрь 2016 года - август 2021 года) принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3 и ФИО3 по ? доли в праве каждому (дата государственной регистрации права - 07.06.2006). Право общей долевой собственности ответчиков ФИО3 и ФИО3 в отношении указанного жилого помещение прекращено 12.11.2021 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру. 12.11.2021 зарегистрировано право собственности ответчика ФИО3 на указанную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.09.2022 и о переходе прав на объект недвижимости от 26.09.2022, а также не оспаривались лицами, участвующими в деле.

Согласно справке о регистрации, выданной 08.06.2021 ООО «УК МД», адресным справкам в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 (с 01.02.1985), ответчики ФИО3 (с 16.10.1998) и ФИО4 (с 20.06.2006) со своими несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 22.04.2010), и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 28.11.2015); 08.06.2022 все ответчики сняты с регистрационного учёта по указанному адресу.

Из искового заявления следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, подтверждается договором теплоснабжения от 18.04.2017 №/УК, заключённым между ООО «РЭР-Тверь» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Мастердом» (управляющая организация), что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, было избрано ООО «Мастердом» (после изменения наименования ООО «Управляющая компания МД»).

Согласно представленному суду агентскому договору от 18.04.2017 №/АД ООО «Мастердом» (после изменения наименования - ООО «Управляющая компания МД») (принципал) поручает, а ООО «РЭР-Тверь» (агент) принимает на себя обязательство совершать от имени агента и за счёт принципала действия по начислению и получению денежных средств за оказанные принципалом коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «Отопление», потребителям - физическим и юридическим лицам, соответственно проживающим (жилые помещения) либо располагающимся (нежилые помещения) в жилых домах, находящихся в управлении принципала и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего договора, а принципал обязуется оплачивать агенту агентское вознаграждение. В соответствии с п. 2.1.8 договора №/АД денежные суммы, полученные от потребителей по настоящему договору, агент обязуется зачислять в счёт оплаты по договору теплоснабжения №/УК от 18.04.2017, заключённого между принципалом и агентом, как между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, соответственно. Пунктом 7.3 договора №/АД предусмотрено, что договор распространяет своё действие на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.08.2016.

Сведений о том, что в спорный период многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, а в жилом помещении, занимаемом ответчиками, установлены индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, суду не представлено.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Подпунктом «б» пункта 17 указанных Правил установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что поставка тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией ООО «РЭР-Тверь».

Согласно исковому заявлению, расчёту задолженности по лицевому счёту № оплата за оказанные истцом коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ответчиками не производится. Общий размер задолженности ответчиков перед истцом за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года и определённый истцом к взысканию составляет 127 994 рубля 14 копеек.

Данный расчёт произведён в соответствии с документами, устанавливающими тарифы и нормативы оплаты коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц/площади жилого помещения, в судебном заседании проверен и сомнений не вызывает.

Стороной ответчика обоснованные возражения по порядку начисления платы по указанной коммунальной услуге отопления и горячего водоснабжения суду не представлены, порядок расчёта, применение соответствующих тарифов, ставок не оспаривалось. Доказательств, подтверждающих оплату взыскиваемой задолженности, суду не представлено.

Доказательств нарушения качества оказанной коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения стороной ответчика также не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает обоснованным начисление ответчикам задолженности по коммунальным услугам «горячее водоснабжение» и «отопление» за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года в размере 127 994 рубля 14 копеек исходя из площади принадлежащего в спорный период ответчикам ФИО3 и ФИО3 на праве общей долевой собственности жилого помещения в многоквартирном доме, количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и размера установленного норматива за отопление и горячее водоснабжение.

Вместе с тем суд полагает обоснованным применение исковой давности по заявлению ответчиков к задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги исходя из давности истекшего срока для исполнения каждого просроченного платежа.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2).

Ввиду отсутствия заключённого между сторонами в письменной форме договора, предусматривающего порядок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за отопление, и учитывая положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, спорная плата за оказанные истцом коммунальные услуги подлежала внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

01.12.2021 ООО «РЭР-Тверь» в установленном законом порядке обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности по оплате за оказанные услуги «Отопление», «Горячая вода» за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года в размере 127 994 рубля 14 копеек.

08.12.2021 мировым судьёй судебного участка № 48 Тверской области по делу № 2-2720/2021 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «РЭР-Тверь» указанной задолженности и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 879 рублей 94 копейки.

Определением того же мирового судьи от 14.04.2022 данный судебный приказ был отменён по заявлению должника, представившего свои возражения относительно исполнения судебного приказа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец с настоящим иском обратился в суд 23.08.2022, то есть в пределах шести месяцев после отмены вышеуказанного судебного приказа.

Таким образом, при расчёте срока исковой давности суд исходит из дня обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (01.12.2021).

На момент вынесения судебного приказа срок исковой давности уже был пропущен по требованиям о взыскании ежемесячных платежей по оплате коммунальной услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение», срок уплаты которых наступил до 01.12.2018, то есть за период июль 2016 года, сентябрь 2016 года - октябрь 2018 года. В частности, поскольку оплата оказанной в октябре 2018 года коммунальной услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение» должна быть произведена не позднее 10.11.2018, то установленный законом трёхлетний срок исковой давности подлежит исчислению с 11.11.2018 и истёк 11.11.2021, то есть до обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (01.12.2021).

При изложенных обстоятельствах, с учётом заявления всех ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании указанных периодических платежей, срок исполнения которых наступил в пределах трёхлетнего срока, предшествовавшего дню обращения с заявлением к мировому судье, то есть в период с 01.12.2018 по август 2021 года. В указанный период подлежала уплате спорная задолженность, начисленная с ноября 2018 года (срок уплаты не позднее 10.12.2018) по август 2021 года. Таким образом, требования о её взыскании предъявлены в пределах срока исковой давности.

По спорным периодическим платежам, срок исполнения которых наступил до 01.12.2018, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Так, из представленного истцом расчёта задолженности следует, что за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года подлежала уплате спорная задолженность, начисленная в указанные периоды. Оплата коммунальных услуг за октябрь 2018 года должна была быть произведена ответчиком в срок не позднее 10.11.2018. Таким образом, не позднее 11.11.2018 истец должен был узнать о неоплате данного периодического платежа, а значит, и о нарушении своего права.

Размер периодических платежей за вышеуказанные коммунальные услуги, срок уплаты которых наступил после 01.12.2018, то есть платежей по спорной задолженности, начисленной за период с 01.11.2018 по 31.08.2021 составляет 79 812 рублей 45 копеек (45 966 рублей 85 копеек - горячее водоснабжение, 33 845 рублей 60 копеек - отопление), именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков. В связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании периодических платежей, начисленных истцом за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по октябрь 2018 года, следует отказать.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО3, являясь в спорный период сособственниками жилого помещения, а ответчик ФИО4 - членом семьи одного из собственников жилого помещения, в частности являясь супругой ФИО3, зарегистрированной по месту жительства в данном жилом помещении с 20.06.2006 по 08.06.2022, не производили оплату за указанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, по которому возникла взыскиваемая задолженность, в спорный период принадлежало на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3 и ФИО3 по ? доли в праве каждому, в связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть взыскана соразмерно долям каждого из таких собственников.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированной по месту жительства в данном жилом помещении на протяжении всего спорного периода, является членом семьи ФИО3, по отношению к ответчику ФИО3 она таковой не является. Как следует из представленных суду ОВМ МО МВД России «Ржевский» адресной справки от 12.10.2022 и копий заявлений о выдаче (замене) паспорта (форма 1П), а также из представленной истцом справки о регистрации от 03.06.2021, ответчики ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, с 20.06.2006 зарегистрированы по одному месту жительства, в том числе по 08.06.2022 - в спорном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учётом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения настоящего спора сведений о том, что между ответчиками, в том числе между ФИО3 и ФИО4, имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке.

При изложенных обстоятельствах, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2018 года по август 2021 года подлежащими удовлетворению в следующем порядке:

- с ответчика ФИО3 в размере 39 906 рублей 22 копейки (79812,45рублей * ?, где 79812,45 рублей - подлежащая взысканию с ответчиков общая задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, ? - размер принадлежащей ответчику ФИО3 в спорный период доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение);

- с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно в размере 39 906 рублей 23 копейки (79812,45рублей * ?, где 79812,45 рублей - подлежащая взысканию с ответчиков общая задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, ? - размер принадлежащей ответчику ФИО3 в спорный период доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение).

Доводы ответчика ФИО3 о том, что из суммы спорной задолженности подлежит исключению погашенная им через службу судебных приставов задолженность по коммунальным платежам, ранее взысканная по делу № 2-635/2019, суд находит несостоятельными. Как следует из судебного приказа, вынесенного 09.04.2019 мировым судьёй судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области по делу № 2-635/2019, с ФИО3, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу МУП г. Ржева «ДЕЗ» была взыскана задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за период с мая 2017 года по февраль 2019 года в размекре 27 957 рублей 04 копейки и судебные расходы пор оплате государственной пошлины в размере 519 рублей 37 копеек, а всего 28 476 рублей 41 копейка. То есть предметом судебного разбирательства по указанному гражданскому делу № 2-635/2019 являлась задолженность по иному виду коммунальных услуг, данная задолженность взыскана в пользу иного юридического лица.

Приведённые ответчиком ФИО3 доводы о его длительном неиспользовании жилого помещения и непроживании в нём не могут быть приняты судом во внимание, поскольку факт непроживания собственника в своём жилом помещении, утрата интереса собственника ко владению и пользованию своим недвижимым имуществом не являются основанием для освобождения от внесения платы за поставленные в такое жилое помещение коммунальные услуги, которые в том числе позволяют сохранить его в состоянии, пригодном для проживания.

Иных доводов, по которым ответчик возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суду не приведено.

Требования о возмещении судебных расходов сторонами не заявлены.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением судьи о принятии искового заявления к производству и подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 13.09.2022 по ходатайству истца ему судом предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд до рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что для реализации права на обращение в суд и в целях восстановления своего нарушенного права истец понёс расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 879 рублей 94 копейки при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа по делу № 2-2720/2021 о взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги, что подтверждается платёжным поручением от 14.09.2021 № 3793.

08.12.2021 мировым судьёй судебного участка № 48 Тверской области по делу № 2-2720/2021 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «РЭР-Тверь» задолженности по оплате за оказанные услуги «Отопление» и «Горячая вода» за период июль 2016 года, с сентября 2016 года по август 2021 года в размере 127 994 рубля 14 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 879 рублей 94 копейки.

Определением того же мирового судьи от 14.04.2022 судебный приказ отменён в связи с поступлением от должника ФИО3 возражений относительно его исполнения.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3, ФИО3, ФИО4 государственная пошлина в размере 1 879 рублей 94 копейки засчитывается в счёт государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления. Следовательно, размер понесённых истцом расходов по оплате государственной пошлины по настоящему делу составил 1 879 рублей 94 копейки, что подтверждается платёжным поручением от 14.09.2021 № 3793, подлинник которого был исследован судом при рассмотрении настоящего дела, хранится в материалах дела 2-2720/2021 мирового судьи судебного участка № 48 Тверской области по заявлению ООО «РЭР-Тверь» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО3, ФИО4

Требование о взыскании с ответчиков указанной государственной пошлины истцом не заявлено.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2% суммы, превышающей 100 000 рублей.

Учитывая, что на момент судебного разбирательства цена исковых требований составляет 127 994 рубля 14 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, должен составлять 3 759 рублей 88 копеек.

Вместе с тем, учитывая сделанное ответчиками заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности, судом признана обоснованной заявленная ко взысканию с ответчиков задолженность в общем размере 79 812 рублей 45 копеек. Таким образом, исходя из положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данной цене иска, составляет 2 594 рубля 37 копеек.

Разница между государственной пошлиной, подлежащей уплате исходя из определённой истцом цены иска, и государственной пошлиной, подлежащей уплате исходя из признанной судом обоснованной ко взысканию цены иска, составляет 1 165 рублей 51 копейка (3759,88рублей - 2594,37рублей) и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ относится к судебным расходам, не подлежащим возмещению стороной ответчика ввиду частичного удовлетворения судом иска и установленного законом правила о присуждении истцу судебных расходов пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Указанная разница, составляющая сумму государственной пошлины в размере 1 165 рублей 51 копейка, в полном объёме оплачена истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3, ФИО3, ФИО4 и засчитана судом в счёт государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления.

Остаток засчитанной в счёт государственной пошлины при предъявлении иска в суд суммы составляет 714 рублей 43 копейки (1879,94рублей - 1165,51рублей) и относится к судебным расходам истца, подлежащим возмещению ответчиком. Однако требования о взыскании таких расходов истцом не заявлены.

Размер государственной пошлины, подлежащей доплате по настоящему делу, исходя из размера удовлетворённых судом исковых требований, составляет 1 879 рублей 94 копейки (2594,37рублей - 714,43рублей).

Поскольку суд принял решение об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в общем размере 79 812 рублей 45 копеек, то подлежащую доплате государственную пошлину в размере 1 879 рублей 94 копейки в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков, её взыскание произвести в доход местного бюджета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учётом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Исходя из того, что взыскание спорной задолженности с ответчиков ФИО3 и ФИО3 определено в долевом порядке (по ? доли с каждого), а подлежащая взысканию с ФИО3 ? доли спорной задолженности - солидарно с ответчиком ФИО4, то суд полагает необходимым взыскание с ответчиков государственной пошлины произвести в аналогичном порядке, а именно: с ФИО3 - 939 рублей 97 копеек (1879,94рублей * ?), с ФИО3 и ФИО4 - солидарно 939 рублей 97 копеек (1879,94рублей * ?).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 39 906 (Тридцать девять тысяч девятьсот шесть) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 39 906 (Тридцать девять тысяч девятьсот шесть) рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области государственную пошлину в размере 939 (Девятьсот тридцать девять) рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в доход бюджета муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области государственную пошлину в размере 939 (Девятьсот тридцать девять) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 05.12.2022.