Дело № 2-388/2022
УИД55RS0018-01-2022-000508-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре судебного заседания Бочаровой Г.В., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к БУ ОО «Омский центр КО и ТД», в его обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Х» Марьяновского района на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета выдано регистрационное удостоверение на квартиру № общей площадью № по адресу: на имя ФИО2, ФИО4, Н.Ж.Ю., которое зарегистрировано в Марьяновском БТИ Омской области ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО4, Н.Ж.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Ж.Ю. проживавший на день смерти по вышеуказанному адресу. Нотариусом нотариального округа г. Омск ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку Н.Ж.Ю. - П.Л.Т. отказалась от принятия наследства в пользу ФИО2 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной БУ ОО «Омский центр КО и ТД», в качестве правообладателя спорной квартиры указана ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок под спорной квартирой принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 Иным способом, кроме судебного признания права собственности, истцы не имеют возможности защитить свое право и реализовать правомочия собственника. Просили признать за ФИО2 право общей долевой собственности на № долю в квартире № находящейся по адресу: , общей площадью № с кадастровым номером № на основании регистрационного удостоверения, выданного АО «Х» на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право общей долевой собственности на № долю в квартире № находящейся по адресу: , общей площадью № с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Н.Ж.Ю. признать за ФИО3 право общей долевой собственности на № долю в квартире № находящейся по адресу: , общей площадью № с кадастровым номером № на основании регистрационного удостоверения, выданного АО «Х» на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» не поддержала, поддержала требования к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, согласно которого указал, что их учреждение не является надлежащим ответчиком по настоящему делу ввиду того, что не является органом, осуществляющим нотариальные действия и регистрацию прав.
Представитель ответчика администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариус нотариального округа г. Омск ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Х» Марьяновского района на имя ФИО2, ФИО4, Н.Ж.Ю. выдано регистрационное удостоверение на квартиру №, расположенную по адресу: , состоящую из № комнат, общей площадью № по праву общей долевой собственности (л.д.18).
Согласно справке главы Боголюбовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в , совместно с ней были зарегистрированы ФИО4 и Н.Ж.Ю. (л.д. 13).
Из копии журнала № регистрации квартир приватизированных в районе, усматривается, что в списках лиц АО «Х» указаны ФИО2, ФИО4, Н.Ж.Ю. (л.д. 23).
При заключении брака с А.Щ.Ю. ФИО4 сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11, 12).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта недвижимости - квартиры с инвентарным номером № расположенной по адресу: , является ФИО2 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения без номера, без даты, выданного на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 59).
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о том, что по адресу: расположена квартира, с кадастровым номером №, площадью № инвентарный номер № Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.68-69).
Согласно техническому паспорту, выданному Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: имеет следующие характеристики: жилая площадь №., вспомогательная № общая площадь № Собственник ФИО2. В особых отметках указано - «Приватизация» (л.д.20-21). В настоящее время общая площадь спорного жилого помещения составляет № уменьшение площади квартиры произошло за счет сноса печи.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 22).
В соответствии с ч. 1 ст.1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Н.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 8).
Согласно материалам наследственного дела после смерти Н.Ж.Ю.П.Л.Т. отказалась от приходящейся ей доли наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, в пользу ФИО2 Родственные отношения ФИО2 и Н.Ж.Ю. подтверждаются копией свидетельства о рождении последнего (л.д. 9).
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ следует, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты наследственных прав истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право общей долевой собственности на № долю в квартире № находящейся по адресу: , , общей площадью № с кадастровым номером № на основании регистрационного удостоверения, выданного АО «Х на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №,
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право общей долевой собственности на № долю в квартире № находящейся по адресу: , , общей площадью № с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Н.Ж.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ,
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право общей долевой собственности на № долю в квартире №, находящейся по адресу: , общей площадью № с кадастровым номером № на основании регистрационного удостоверения, выданного АО «Х» на основании распоряжения главы администрации Боголюбовского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Емашова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.