Д.№2-461/22
УИД 26RS0027-01-2022-000724-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 декабря 2022 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования к администрации Новоселицкого муниципального округа, в котором просит суд:
1. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 48400кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
2. Считать решение суда основанием для государственный регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
В обоснование исковых требований указано, что 17.12.2020 г. умер муж истца ФИО1, после его смерти осталась наследственная масса, в которую помимо прочего входил земельный участок который находился в общей совместной собственности ряда лиц, в том числе и ФИО1, без фактического определения долей.
После смерти мужа истец обратилась к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследственное имущество.
Впоследствии истец получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственной массы, а именно1/2 долю земельного участка, в свою очередь в отношении вышеуказанного спорного земельного участка, истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду невозможности определения доли земельного участка, принадлежащего наследодателю.
12.01.2022г. между истцом и ответчиками, являющимися участниками совместной собственности заключено соглашение об определении долей, согласно которому ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
В настоящее время, для истца единственно возможным основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является решение суда.
Истец полагает себя фактически принявшим вышеуказанное наследство в силу положений части 2 статьи 1152 ГК РФ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики – ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус города Москвы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности к другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132,133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, 17.12.2020 г. умер муж истца ФИО2 - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным органом ЗАГС Москвы №117. Факт родственных отношений истца с наследодателем подтвержден свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).
Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являлась супруга – ФИО2 Иных наследников не имелось.
В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего супруга, было заведено наследственное дело №
Впоследствии ФИО2 вступила в права наследования в отношении части имущества, принадлежавшего супругу, а именно 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за №
Кроме того, в состав наследственной масса после смерти ФИО1, помимо прочего входил - земельный участок с кадастровым номером 26:19:081203:1, общей площадью 48400кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Данный Земельный участок принадлежал ФИО1, а также ответчикам ФИО3, ФИО4 на праве совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Ввиду указанных обстоятельств 02.12.2021г. нотариусом города Москвы ФИО5 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия регистрационный №. Отказ мотивирован невозможностью определить вид права и долю права вышеуказанного земельного участка, принадлежащего наследодателю.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку участниками совместной собственности не был фактически определен размер доли принадлежащий каждому из сособственников, получение истцом свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка не возможно.
Из положений статьи 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
12.01.2022г. между вступившей в права наследования ФИО2 и остальными участниками совместной собственности ответчиками ФИО3, ФИО4 заключено соглашение об определении долей, согласно которому ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Ввиду вышеизложенного суд приходит выводу о том, что в соответствии с положениями части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие ФИО2 части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе доли в земельном участке с кадастровым номером №.
В связи с тем, что в настоящее время истец не оформила надлежащим образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок, ФИО2 не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
Суд считает, что признание права собственности на спорное имущество позволит истцу зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, так как восстановить её право как наследника иным способом, не представляется возможным.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 48400кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Считать решение суда основанием для государственный регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 7 декабря 2022 года.
Судья Д.А.Смыкалов