Дело № 2-2052/2022
Заочное решение
Именем Российской Федерации
02 июня 2022 года город Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Ореховой А.В.,
при секретаре Лагутиной А.В.
с участием истца ФИО1,
ее представителя ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просила признать договор на приватизацию квартиры по адресу : <...> <адрес>А <адрес> заключенным, установить факт принятия наследства на <адрес>А по ул. им Азина В.М. города Саратова, открывшегося после смерти ФИО4, умершей <Дата>, и ФИО5, умершего <Дата>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> А по ул. им.Азина В.М.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 с членами семьи ( мать - ФИО4, отец – ФИО5, сестра – ФИО3 (Филинова) Т.Ю.) вселились <Дата> и зарегистрированы на основании обменного ордера <№>, выданного Исполнительным комитетом Саратовского городского совета депутатов трудящихся в жилое помещение-квартиру по адресу : г.Саратов <адрес>.
<Дата> умерла ФИО4, <Дата> умер ФИО5. После смерти родителей истец стала ответственным квартиросъемщиком квартиры, на ее имя переоформлен лицевой счет. В последующем в данную квартиру как члены семьи вселены и зарегистрированы : сын ФИО6 – с <Дата> по настоящее время, сын – ФИО7 с 20.03.2001г. по настоящее время. Сестра выписана из квартиры в 1973 году.
В феврале 2017 года истец воспользовалась своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратившись в комитет по управлению имуществом города Саратова, которым дан ответ о том, что квартира по адресу : <...> <адрес>А, <адрес> значится приватизированной, договор на приватизацию был заключен в мае 1993 года между акционерным обществом открытого типа «Нитрон» и гражданами ФИО4 и ФИО5, т.е. с родителями, однако документов, подтверждающих приватизацию квартиры не сохранилось и дубликаты предоставить не представляется возможным (письмо <№> от <Дата>). Данной информацией я также не владела, родители мне ничего не рассказывали о намерении приватизировать квартиру. Никаких документов о приватизации квартиры после смерти родителей я не обнаружила.
После истец обратилась в ООО «Саратоворгсинтез» как правопреемнику АООТ «Нитрон», но получила ответ, что архив по жилому фонду отсутствует, в связи с чем представить запрашиваемые документы не представляется возможным (письмо <№> от <Дата>). Согласно ответу Государственного <адрес>, документы Саратовского производственного объединения «Нитрон» за 1993г. на хранение не поступали. Согласно Справки МБУ « Городское бюро технической инвентаризации от <Дата> квартира по вышеуказанному адресу значится муниципальной и сведений о приватизации отсутствуют. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. Таким образом документального подтверждения приватизации квартиры нет.
По данным Комитета по управлению имуществом города Саратова квартира значится приватизированной на родителей ответчика, фактически истец, являясь наследником первой очереди, вступила в наследство, пользуется имуществом, несет бремя ее содержания, а также расходы по оплате коммунальных услуг.
Наследник 1-ой очереди после смерти матери сводная сестра по матери – ФИО3, никаких действий по принятию наследства не предприняла.
Ссылаясь на положения ст.1153 ГК РФ обратилась в суд в суд с иском о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.
Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании указала, что не претендует на наследство, оставшееся после смерти родителей.
Представитель администрации МО «Город Саратов», <адрес> г. Саратова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом, На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФВ случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обремененияимущества(права наимущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав наимуществоосуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В силу ст.131 ГК РФ(п.п. 1, 3, 6) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненногонаследуемоговладения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимоеимуществои основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимоеимущество.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ <№>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <№> от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственникамиимущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этогоимущества, а также перешедшего понаследствуили в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1154 ГК РФдля приобретениянаследстванаследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытиянаследствалюбым способом, предусмотренным ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.
Статья 1153 ГК РФразъясняет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия(п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии сп. 3 ст. 185.1настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
В соответствии со ст. ст.1113, 1114ГК РФ со смертью гражданина открываетсянаследство, днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина.
На основании ст.1111ГК РФнаследованиеосуществляется по завещанию и по закону.Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст.1143 ГК РФесли нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 с членами семьи ( мать - ФИО4, отец – ФИО5, сестра – ФИО3 (Филинова) Т.Ю.) вселились <Дата> и зарегистрированы на основании обменного ордера <№>, выданного Исполнительным комитетом Саратовского городского совета депутатов трудящихся в жилое помещение-квартиру по адресу : г.Саратов <адрес>.
<Дата> умерла ФИО4, <Дата> умер ФИО5. После смерти родителей истец стала ответственным квартиросъемщиком квартиры, на ее имя переоформлен лицевой счет. В последующем в данную квартиру как члены семьи вселены и зарегистрированы: сын ФИО6 – с <Дата> по настоящее время, сын – ФИО7 с 20.03.2001г. по настоящее время. Сестра выписана из квартиры в 1973 году.
В феврале 2017 года истец воспользовалась своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратившись в комитет по управлению имуществом города Саратова, которым дан ответ о том, что квартира по адресу : <...> <адрес>А, <адрес> значится приватизированной, договор на приватизацию был заключен в мае 1993 года между акционерным обществом открытого типа «Нитрон» и гражданами ФИО4 и ФИО5, т.е. с родителями, однако документов, подтверждающих приватизацию квартиры не сохранилось и дубликаты предоставить не представляется возможным (письмо <№> от <Дата>).
После истец обратилась в ООО «Саратоворгсинтез» как правопреемнику АООТ «Нитрон», но получила ответ, что архив по жилому фонду отсутствует, в связи с чем представить запрашиваемые документы не представляется возможным (письмо <№> от <Дата>). Согласно ответу Государственного <адрес>, документы Саратовского производственного объединения «Нитрон» за 1993г. на хранение не поступали. Согласно справки МБУ « Городское бюро технической инвентаризации от <Дата> квартира по вышеуказанному адресу значится муниципальной и сведений о приватизации отсутствуют. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. Таким образом, документального подтверждения приватизации квартиры нет.
По данным Комитета по управлению имуществом города Саратова квартира значится приватизированной на родителей ответчика, фактически истец, являясь наследником первой очереди, вступила в наследство, пользуется имуществом, несет бремя ее содержания, а также расходы по оплате коммунальных услуг.
Фактически истец, являясь наследником первой очереди, вступила в наследство, пользуется имуществом, несет бремя ее содержания, а также расходы по оплате коммунальных услуг.
Наследник 1-ой очереди после смерти матери сводная сестра по матери – ФИО3, никаких претензий не имеет, что подтвердила в судебном заседании.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве собственности согласно положениям ст. 218 ГК РФ наследодателям, а также учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании договора на приватизацию квартиры по адресу : <...> <адрес>А <адрес> заключенным, установлении факта принятия наследства на <адрес>А по ул. им Азина В.М. города Саратова, открывшегося после смерти ФИО4, умершей <Дата>, и ФИО5, умершего <Дата>; признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> А по ул. им.Азина В.М.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать договор на приватизацию квартиры по адресу : <...> <адрес>А <адрес> заключенным, установить факт принятия наследства на <адрес>А по ул. им Азина В.М. города Саратова, открывшегося после смерти ФИО4, умершей <Дата>, и ФИО5, умершего <Дата>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> А по ул. им.Азина В.М.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Орехова