Дело № 2-1822/2022 01 июня 2022 года

49RS0001-01-2022-002483-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе судьи Марковой О.Ю.

при секретаре Садыковой А.Б.

в отсутствие сторон

рассмотрев в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в открытом судебном заседании в городе Магадане 01 июня 2022 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис», истец) обратилось в Магаданский городской суд с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано, что истец выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: , обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещениями собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения № 7 общей площадью 46,2 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г..

Согласно справке с места регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о наследниках у ООО «Жилсервис» отсутствуют.

Ссылаясь на положения ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, утверждает, что принимая во внимание наличие и состав наследственного имущества, отсутствие принявших наследство наследников умершей ФИО1, имущество в виде жилого помещения: г. является выморочным и перешло в собственность муниципального образования «Город Магадан».

В этой связи считает, что муниципальное образование «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 в размере 65 983 руб. 92 коп.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 в размере 65 983 руб. 92 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 179 руб. 51 коп., расходы по оплате справок с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно отзыву ответчика, жилое помещение, расположенное по адресу: , является собственностью муниципального образования «Город Магадан» как выморочное имущество. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации просит применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку участие в судебном заседания является правом стороны. Неявка в судебное заседание лица, получившего извещение о времени и месте слушания дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав представленные в деле доказательства, материалы наследственного дела № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании вышеназванной нормы и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, находится в управлении ООО «Жилсервис».

В период с 10.06.1968 по 18.12.2013 ФИО1 была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно составленной отделом ЗАГС мэрии г. Магадана записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Магадане.

По сведениям Магаданской областной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (племянница умершей ФИО1) обратилась с заявлением о принятии наследства ФИО1, а именно, квартиры, находящейся по адресу: г., денежных вкладов, хранящихся в банках г.Магадана, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии.

30.10.2017 ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу Магаданского городского нотариального округа ФИО3, в котором просит считать её непринявшей наследство, в связи с невозможностью документального подтверждения родственных отношений с умершей ФИО1

19.03.2018 муниципальное образование «Город Магадан» в лице представителя Управления по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства муниципальным образованием «Город Магадан» наследства ФИО1, а именно, квартиры по адресу: г..

23.03.2018 ответчику выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: г..

Сведений о других наследниках материалы дела не содержат, в ходе судебного разбирательства по делу судом не добыты.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пунктах 58, 59 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае обязательство умершей ФИО1 по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома носит имущественный характер, не обусловлено личностью должника и не требует его личного участия.

В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании п. 1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации, а входит в состав наследства (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик принял наследство после смерти ФИО1 и к нему, как к наследнику перешли долги умершего наследодателя ФИО1 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Представленный истцом расчёт по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома суд находит соответствующим установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела и арифметически верным.

Вместе с тем, от ответчика поступило ходатайство о применении к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 указанного Кодекса.

В силу п.п.1 и 2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как разъяснено в п.п.24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации коммунальные платежи относятся к повременным платежам, и срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

В соответствии с п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положение п.1 ст.204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области 28.01.2022 ООО «Жилсервис» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

С исковым заявлением общество обратилось в Магаданский городской суд 06.05.2022, следовательно, требования о взыскании задолженности за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 предъявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Применительно к обстоятельствам данного дела, суд считает, что истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом трехлетнего срока для обращения, в суд представлено не было, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявлялось; обстоятельств, влекущих перерыв (ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации) или приостановление (ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации) течения срока исковой давности не установлено.

Суд считает, что ООО «Жилсервис», обладая правоспособностью и деликтоспособностью, при необходимой заботливости и осмотрительности, с которыми гражданское законодательство связывает осуществление гражданских прав, имело реальную возможность своевременно узнать о своих правах и не было лишено возможности обратиться в суд за зашитой своих нарушенных прав.

Истцом не предъявлено, уважительных причин, позволяющих восстановить срок исковой давности на основании статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд полагает, что срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 пропущен, что в силу ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа истцу иске.

Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19 июня 2007 N 452-О-О).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковые требования истца заявлены по истечении срока исковой давности при отсутствии уважительных причин его пропуска, о чем заявлено стороной ответчика, суд, исходя из установленных ст. ст. 19, 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принципов равенств сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору, а также положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая обязывает стороны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, приходит к выводу о том, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 в сумме 65983 руб. 92 коп. удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении вышеназванного требования, требования истца о взыскании понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины и на получение справки с места регистрации в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2010 по 02.04.2018 в сумме 65983 рублей 92 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2179 рублей 51 копейка, расходов на получение справки с места регистрации в сумме 217 рублей 57 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.

Установить днем изготовления мотивированного решения – 06 июня 2022 года.

Судья О.Ю. Маркова