Дело № 2-236/2025
УИД 55RS0030-01-2025-000273-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года р.п. Русская Поляна
Русско-Полянский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Илюшкиной О.Н.
при секретаре помощнике судьи Прониной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ликвидатору крестьянского (фермермерского) хозяйства «Восток-2» ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Русско-Полянский районный суд с исковым заявлением к ликвидатору КФХ «Восток-2» Бурмистрову СС.А. в котором просил, с учетом уточнения исковых требований, включить в наследственную массу КЛА, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 184000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельные участок сельскохозяйственного назначения площадью 184000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является сыном умершей КЛА, которой в 1994 году, как члену фермерского хозяйства «Диюл», предоставлен земельный участок площадью 18,4 га из земель АОЗТ «Цветочное». В 1995 году КФХ «Диюл» прекратило свою деятельность, а КЛА с земельной долей в 18,4 га зарегистрирована членом КФХ «Восток-2». В 2024 году КФХ «Восток-2» принято решение о ликвидации КФХ, земельные участки возвращены собственникам. ФИО1 после смерти матери принял все наследственное имущество. О наличии земельной доли, на момент принятия наследства, ему ничего не было известно.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования просил удовлетворить.
Ответчик ликвидатор крестьянского (фермермерского) хозяйства «Восток-2» ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.
Представители третьих лиц администрации Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, документы по ликвидации КФХ суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 20.05.1994 постановлением № 279-П главы администрации Русско-Полянского района Омской области КЛА из земель совхоза Цветочное в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Диюл предоставлен земельный участок площадью 18,4 га.
01.08.1995 Постановлением № 399-П от 01.08.1995 деятельность КФХ «Диюл» прекращена, КЛА зарегистрирована членом КФХ «Восток-2» с земельной долей 18,4 га
14.05.2025 в Единый реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства «Восток-2».
В выписке Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии сообщено о наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в <адрес>, их правообладателе КФХ «Восток-2».
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит КФХ на праве собственности.
Глава фермерского хозяйства действует от имени фермерского хозяйства без доверенности, в том числе представляет его интересы и совершает сделки (абзац третий статьи 17 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в статье 6 указанного федерального закона. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.
Спорный земельный участок предоставлен бесплатно в собственность КЛА, для организации крестьянского хозяйства.
Обращаясь в суд с исковым требованием ФИО1, ссылается на то, что КФХ являлось юридическим лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ, прекратило свою деятельность с 14.05.2025, в связи с чем, в соответствии с правилами статей 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, включить в наследственную массу КЛА земельный участок, с которым она вошла в КФХ, и признать право собственности в порядке наследования на этот земельный участок за истцом.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в контексте пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в том случае, если крестьянское фермерское хозяйство создано как юридическое лицо, его имущество принадлежит КФХ на праве собственности.
Согласно пункту 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (пункт 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Поскольку фермерское хозяйство было создано и зарегистрировано как юридическое лицо, в настоящее время крестьянское фермерское хозяйство «Восток-2» прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью бывших членов КФХ.
В соответствии с вышеприведенными требованиями закона, решением ликвидационной комиссии КФХ «Восток-2» принято решение о возврате собственникам земельные участки, в том числе и КЛА
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям пункта 8 названного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судом до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КЛА умерла, что следует из актовой записи о смерти.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители.
Как видно из актовой записи о рождении, ФИО1 является сыном КЛА
После смерти КЛА заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследством является ее сын ФИО1, дочь ФИО3 от причитающейся ей доли наследства, открывшегося после смерти КЛА, отказалась.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что требования истца ФИО1 о включении имущества в виде земельной доли в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению, поскольку право собственности КЛА на земельную долю до ее смерти возникло правомерно, установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери, следовательно, спорное имущество подлежит включению в состав наследства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к ликвидатору крестьянского (фермермерского) хозяйства «Восток-2» ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы имущество земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 184 000 кв.м. с кадастровым номером № адрес которого: №, поле №, северная часть квартала № принадлежащий КЛА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 184 000 кв.м. с кадастровым номером № адрес которого: <адрес> поле № 16, северная часть квартала №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Илюшкина
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года