Дело № 2-524/2025
УИД 34RS0026-01-2025-000867-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ленинск Волгоградской области 30 сентября 2025 года
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.М.,
при секретаре судебного заседания Никифоровой Т.А.,
с участием представителя истца Т.Н.Н. – ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Н.Н. к Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Т.Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, в обосновании исковых требований указал, что 23 декабря 1992 года на основании постановления № 493 администрацией Ленинского района Н.А.А. в собственность бесплатно было предоставлено 480 га., из них пашни 218,25 га, сенокосов 39,15 га, пастбищ 220,6 га, изымаемых из землепользования колхоза «Рассвет», для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Искра» овцеводческого направления. Главой КФХ был утвержден ФИО2 Членами КФХ «Искра» стали 14 человек: Н.А.А., Н.Л.А., М.А.И., Г.Г.С., Г.В.М., Г.Н.В., Ф.В.Я., Т.С.Н., Ф.И.А., К.Я.Н., К.Н.П., Т.З.И., М.Н.И., М.Ж.. Доля каждого члена КФХ составляла 32 га.
На основании постановления администрации Ленинского района № 212 от 31 марта 1994 года, о передаче земельных паев, с количеством 41 пай, в КФХ «Искра-1», из «Искра-2» переданы земельные паи общей площадью 1312 га, в том числе пашни 138,58 га, орошаемой пашни 457,97 га, сенокосов 107,01 га, пастбищ 608,44 га.
Земельные паи были переданы из КФХ «Искра-2» К.А.В., площадью 480 га, количество членов КФХ 12 чел.: К.А.В., К.Г.М., К.В.А., К.О.А., К.Е.П., К.М.В., Г.П.Б., Т.Н.В., С.В.П., С.Л.А., П.О.Я., Б.М.П.
Из КФХ «Искра-3» М.В.М., площадью 480 га, количество членов КФХ 15 чел.: М.В.М., М.М.В., М.Е.Ф., Ш.А.Ф., М.Ан.М., Л.Н.Ф., Л.Г.Ф., К.Н.С., Д.В.И., Д.В.К., Д.Н.В., С.М.Г., С.П.М., М.И., М.Р.
Из КФХ «Искра-4» М.М.М., площадью 448 га, количество членов КФХ 14 чел.: М.М.М., Р.Т.Г., Т.Н.Н., К.А.Я., К.Р.А., К.А.И., В.А.И., М.Е.Г., М.Ан.М., Т.В.И.,Т.О.В., Р.Н.Е., Д.Н.К., Т.Т.Н.
Согласно постановлению № 347 администрации Ленинского района от 28 мая 1998 года, в КФХ «Искра-1» из КФХ «Орфей-1» Л.Ю.М. переданы земельные паи общей площадью 480 га, количество членов КФХ 15 чел.: Л.Ю.В., Л.Е.Н., Л.В.М., Л.Н.Е., П.Н.Н., П.В.И., П.П.Е., Л.А.А., Д.Т.А., Г.А.С., Т.Б.С., Н.С.Ю., Н.В.В., К.А.В., Г.Г.Н.
Согласно постановлению № 25 администрации Ленинского района от 23 января 1995 года и постановлению № 594 администрации Ленинского района от 24 октября 1997 года из состава КФХ «Искра-1» были выведены следующие члены КФХ: М.Н.И., М.Ж., М.И., М.Р., Д.Н.К., М.А.И., с земельными паями общей площадью 192 га.
На основании постановления №187 администрации Ленинского района от 19 марта 1998 года в состав КФХ «Искра-1» были приняты следующие члены: К.Б.И., Т.Т.Н., Т.Е.П., Д.И.Н., с земельными паями общей площадью 128 га.
Согласно постановлению № 187 администрации Ленинского района от 19 марта 1998 года, из КФХ Ш.А.Л. в КФХ «Искра-1» переданы земельные паи 3 человек, общей площадью 128 га.
В результате указанных реорганизаций образовалось крестьянское (фермерское) хозяйство Н.А.А. «Искра-1» с 72 членами КФХ, о чем имеется протокол № общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Искра»-1 Н.А.А. Общая площадь земельных участков, образованных из земельных паев, составила 2208 га.
На момент ликвидации КФХ «Искра-1» общая численность членов КФХ составила 72 человека, с общей площадью земельных участков 2208 га, из них 47 действующих членов КФХ:
Г.Н.В.
(Т.Т.Н.
К.А.В.,
М.Ан.М.,
М.Ал.М.,
М.М.В.,
Т.Т.Н.,
К.Н.П.,
К.Я.Н.,
М.Е.Г.,
Ф.В.Я.,
М.В.М.,
П.Н.Н.,
Д.Т.А.,
Ф.И.А.,
Т.Е.П.,
Т.Н.В.,
Л.А.А.,
К.В.А.,
К.Г.М.,
К.А.В.,
Н.А.А.,
Д.В.И.,
Д.И.Н.,
С.В.П.,
С.Л.А.,
Л.Е.Н.,
Л.Ю.В.,
П.О.Я.,
Б.А.А.,
Т.Н.Н.,
Н.В.В.,
К.О.А.
Р.Н.Е.,
Т.С.Н.,
Л.Н.Е.,
Т.З.И.,
Н.Л.А.,
К.Б.И.,
Л.Г.Ф.
Г.Г.С.,
Д.Н.В.
К.Н.С.,
К.Р.А.,
К.А.Я.,
Б.М.П.,
Т.В.И..
22 умерших члена КФХ:
К.Е.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Г.П.Б., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Г.В.М., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Н.А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Д.В.К., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ш.А.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В.А.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
К.А.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Т.О.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Н.С.Ю., умер ДД.ММ.ГГГГ.
П.В.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Л.В.М., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Г.Г.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ.
М.Е.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
К.М.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Р.Т.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
М.М.М., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Л.Н.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ.
С.М.Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
С.П.М., умер ДД.ММ.ГГГГ.
П.П.Е., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Т.Б.С., умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области №212 от 31 марта 1994 года крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Искра-1» ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия №, серия ВД-230 от 10 июня 2002 года.
30 июня 2004 года состоялось общее собрание крестьянского (фермерского) хозяйства «Искра-1» ФИО2, где на повестке дня стоял вопрос об избрании главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Искра-1», на котором главой КФХ был избран С.В.П..
01 июня 2009 года КФХ ФИО2 «Искра-1» прекратило свою деятельность.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство «Искра-1» снято с учета в налоговом органе и исключено из ЕГРЮЛ 01 июня 2009 года.
Дальнейшее оформление земельных участков не представляется возможным в связи с тем, что при ликвидации КФХ «Искра-1» не были определены доли членов КФХ.
В настоящее время оформить свои земельные доли, не представляется возможным, так как должен быть осуществлен полный раздел земельного участка между всеми членами КФХ.
Ранее были предприняты досудебные действия, а именно: была публикация в газете «Знамя» о проведении собрания бывших членов КФХ на 16 января 2024 года, было проведено собрание, при котором не был собран кворум участников КФХ, в связи с чем, собрание является несостоявшимся, и решить вопрос об определении долей во внесудебном порядке не представилось возможным.
Истец Т.Н.Н., согласно протоколу № от 30 мая 1998 года, является членом КФХ «Искра-1», с общем количеством членов КФХ 69 человек, в связи с чем, имеет 32 га. на земельном участке площадью 2208 га., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Кроме того, является наследником по завещанию на 1/80 долю земельного участка, что составляет 21,33 га., после смерти матери Р.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ленинского районного суда Волгоградской области от 17 июня 2024 года за бывшими участниками КФХ «ФИО3» Ф.И.А. и Ф.В.Я. признано право собственности на 32 га. за каждым, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решением Ленинского районного суда Волгоградской области от 03 сентября 2024 года, за бывшими участниками КФХ «Искра 1» М.М.В., Д.И.Н., П.Н.Н., О.Н.В., Л.Г.Ф., В.Н.В., К.О.В., К.А.В., К.Н.П., С.О.А., К.А.А., С.Л.А., С.В.П., Л.Ю.В., Л.Е.В., К.Б.И., К.Я.Н., Д.Т.А., К.Н.С., Т.Т.Н., Т.Е.П., Т.З.И., Л.А.А., О.Т.Н., П.О.Я. признано право собственности на земельные доли, расположенные по адресу: <адрес>
В связи с изложенным, истец Т.Н.Н. просит суд признать за ним право собственности на 1/53 долю земельного участка, что соответствует 32 гектарам или 320000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, площадью 17.410.200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Также, признать за ним, Т.Н.Н. 1/80 долю земельного участка, что соответствует 21,33 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:15:020101:22, площадью 17.410.200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Т.Н.Н. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Т.Н.Н. – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Волгоградской области не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя Управления ФИО5 поступило ходатайство, о рассмотрении дело в их отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области и Администрация Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Как установлено статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, также регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Нормативными положениями данного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены определенные порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Пунктом 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 ФЗ).
Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что КФХ «Искра» было организовано на основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которое первоначально состояло из 15 членов, главой КФХ был утвержден ФИО2 Для организации КФХ «Искра» ФИО2 было предоставлено в собственность бесплатно 480 га. земель, из них пашни – 218,25 га, сенокосов – 39,15 га., пастбищ – 222,6 га, изымаемых из землепользования колхоза «Рассвет». При внесении сведений о данном КФХ в Единый госреестр юридических лиц 26 декабря 2002 года наименование КФХ изменено на КФХ Н.А.А. «Искра-1».
На основании постановления администрации Ленинского района № от 31 марта 1994 года земельные паи бывших крестьянских хозяйств из КФХ «Искра-2», количество членов КФХ - 12; из КФХ «Искра-3», количество членов КФХ - 15; из КФХ «Искра-4», количество членов КФХ – 14 переданы в КФХ «Искра-1» количество членов КФХ - 41, земельные паи общей площадью 1312 га, в том числе орошаемой пашни 138,58 га, пашни 457,97 га, сенокосов 107,01 га, пастбищ 608,44 га.
Согласно постановлению № администрации Ленинского района от 28 мая 1998 года, в КФХ «Искра-1» из КФХ «Орфей-1» Л.Ю.М. переданы 15 земельных паев, общей площадью 480 га, количество членов КФХ 15 чел.
Согласно постановлению № администрации Ленинского района от 23 января 1995 года и постановлению № администрации Ленинского района от 24 октября 1997 года из состава КФХ «Искра-1» выведены 6 членов КФХ, с земельными паями общей площадью 192 га.
На основании постановления № администрации Ленинского района от 19 марта 1998 года в состав КФХ «Искра-1» приняты 4 члена, с земельными паями общей площадью 128 га.
Согласно постановлению № администрации Ленинского района от 19 марта. 1998 года, в КФХ «Искра-1» из КФХ Ш.А.Л. переданы земельные паи общей площадью 128 га.
По состоянию на 25 мая 2009 года, в результате объединения пяти крестьянских (фермерских) хозяйств в составе КФХ Н.А.А. «Искра-1» состояло 69 человек, присутствовали на общем собрании от 25 мая 2009 года, присутствовали 47 человек, в том числе Т.Н.Н., отсутствовали в связи со смертью 22 человека.
В соответствии с протоколом №3 общего собрания КФХ ФИО2 «Искра-1» от 25 мая 2009 года в целях прекращения общей совместной собственности, земельный участок площадью 2208,0 га., расположенный в границах землепользования колхоза «Рассвет» Ленинского района, предложено разделить, установить долю каждого в размере 1 земельного участка, что составляет 32,0 га. Принято решение о прекращении КФХ ФИО2 «Искра-1» единогласно.
01 июня 2009 года КФХ ФИО2 «Искра-1» прекращено, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 09 апреля 2021 года.
Вопрос о выделении земельных паев членам КФХ ФИО2 «Искра-1» при ликвидации КФХ разрешен не был.
По состоянию на день рассмотрения дела количество земельных паев в составе земельного участка общей площадью 17.410.200 кв.м составляет 53 земельных пая, площадью каждого 320.000 кв.м или 32,00 га. Суммарная площадь земельных паев составляет 16.960.000 кв.м (320.000 кв.м. ? 53). Оставшаяся площадь земельного участка 450.200 кв.м. (17.410.200 кв.м – 16.960.000 кв.м) является невостребованной.
После прекращения деятельности КФХ ФИО2 «Искра-1» участниками общей долевой собственности инициирована процедура проведения общего собрания, предусмотренная ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с рассмотрением вопроса об определении размера долей в праве общего имущества. Информация о проведении общего собрания, по адресу: <...>, опубликована в средствах массовой информации по месту расположения земельного участка, а именно – в районной газете «Знамя» № 149 от 12 декабря 2024 года и газете «Волгоградская правда» №95 от 10 декабря 2024 года.
16 и 17 января 2024 года состоялось общее собрание членов КФХ «Искра-1», присутствовало 2 человека, с правом 23 голосов участников. Решение об определении размера долей в праве общего имущества КФХ «Искра-1» не принято, в связи с отсутствием кворума.
Решением Ленинского районного суда Волгоградской области по делу № от 17 июня 2024 года, за бывшими участниками КФХ «Искра-1» Ф.И.А. и Ф.В.Я. признано право собственности на 32 га за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 17.410.200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решением Ленинского районного суда Волгоградской области № от 03 сентября 2024 года, за бывшими участниками КФХ «Искра 1» М.М.В., Д.И.Н., П.Н.Н., О.Н.В., Л.Г.Ф., В.Н.В., К.О.В., К.А.В., К.Н.П., С.О.А., К.А.А., С.Л.А., С.В.П., Л.Ю.В., Л.Е.В., К.Б.И., К.Я.Н., Д.Т.А., К.Н.С., Т.Т.Н., Т.Е.П., Т.З.И., Л.А.А., О.Т.Н., П.О.Я. признано право собственности на 32 га. за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 17.410.200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
С учётом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что истцом Т.Н.Н., соблюден установленный законом порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
04 апреля 2003 года умерла Р.Т.П., которая имела долю в имуществе находящемся в общей собственности членов КФХ «Искра».
Наследником на долю в крестьянском (фермерском) хозяйстве стал её сын Т.Т.Н..
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными копиями документов: свидетельством о рождении Т.Н.Н. (<данные изъяты>), свидетельством о смерти Р.Т.П. (I<данные изъяты>), свидетельством о праве на наследство по завещанию (наследственное дело №).
Следовательно, за Т.Н.Н. также следует признать право собственности на 1/80 долю, что соответствует 21,33 гектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 17.410.200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти его матери Р.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Т.Н.Н. к Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Т.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/53 долю, что соответствует 32 гектарам или 320000 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью 17410200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Т.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/80 долю, что соответствует 21,33 гектарам или 213300 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, общей площадью 17410200 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования после смерти Р.Т.П..
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.М. Иванова
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 3 октября 2025 года.
Судья О.М. Иванова