УИД: 77RS0005-02-2025-007501-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В. ,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-242/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском , после уточнения которого просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период апрель 2022 – март 2025 гг. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 является собственником 2/9 доли жилого помещения площадью 48,3 кв. м с кадастровым номером 77:09:0003016:1232, расположенного по адресу: адрес, до 03.04.2025 ответчик ФИО2 являлся собственником квартиры в размере 7/9 доли. Финансовый лицевой счет на жилое помещение между истцом и ответчиком не был разделен. Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителей фио, фио, которые в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском согласился. В письменных возражениях просил применить срок исковой давности, а также исключить из спорной задолженности платежный документ на сумму сумма, оплаченный третьим лицом фио

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений частей 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.

Исходя из положений пп. 1, п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 2/9 доли жилого помещения площадью 48,3 кв. м с кадастровым номером 77:09:0003016:1232, расположенного по адресу: адрес, до 03.04.2025 ответчик ФИО2 являлся собственником квартиры в размере 7/9 доли.

Оплата жилья и коммунальных услуг за период апрель 2022 – март 2025 гг., производилась истцом, а также третьим лицом фио на сумму сумма

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что соглашения об оплате расходов по содержанию квартиры не достигнуто, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Оценив представленные сторонами доказательства в обоснование своих требований и возражений по правилам ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что поскольку стороны являются сособственниками указанного жилого помещения, они обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика денежных средств порядке регресса.

С учетом заявления стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истцом был представлен уточненный расчет, согласно которому доля ответчика (7/9) в расходах по оплате услуг по электроэнергии, ХВС, ГВС и водоснабжению за период с апреля 2022 по март 2025 гг. составляет сумма Поскольку расчет произведен с учетом исключения платежа, осуществленного фио на сумму сумма, принимая во внимание согласие ответчика с уточненными исковыми требованиями, исковые требования как заявленные обоснованно, ответчиком не оспорены и подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика денежных средств в сумме сумма, так как по указанным требованиям истцом не пропущен срок исковой давности.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья: