Дело № 2-651/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Дунаевой Е.В.
при секретаре Шафиковой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 5,18 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, земли Крестьянского хозяйства <данные изъяты>.
В обоснование указывая, что в соответствии с решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации Крестьянского хозяйства ФИО2 передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 72,6 га. Выдано Свидетельство на право собственности на землю № серии №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. В состав крестьянского хозяйства в качестве учредителя вошел истец ФИО1, размер его доли 5,18 га. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского(фермерского) хозяйства в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. После ликвидации КФХ, земельный участок не разделен, выдел участков в собственность членов КХ не производился.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещены.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 согласно свидетельству о смерти №, выданного Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано фермерское хозяйство <данные изъяты>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству <данные изъяты>, для организации крестьянского хозяйства предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 72,6 га.
Согласно Уставу и учредительного договора Крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>, членами крестьянского хозяйства утверждены 14 человек, в том числе и истец ФИО1.
Согласно статье 3 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).
Земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование (статья 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно положениям статей 6, 12, 69 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки для ведения общественного сельскохозяйственного производства предоставлялись совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям.
Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в частности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 57 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ).
Пунктом 1 статьи 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) предусматривалось, что крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, земельные участки передавались в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность.
Условия предоставления земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства определялись статьей 58 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.
Согласно статье 58 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передавались в собственность или в аренду.
В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ) права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При этом в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 9 статьи 3) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве собственности.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность Крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Земельный участок, предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве общей долевой собственности и в связи с прекращением деятельного хозяйства, доля ФИО1 составляет 5,18 га.(72,6:14)
В связи с чем, суд полагает обоснованными требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 5,18 га, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, за ФИО7.
Определением Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отсрочена уплата государственной пошлины в размере 11 304 рубля.
С истца ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 11 304 рубля 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Осуществить выдел земельной доли общей площадью 5,18 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, земли Крестьянского хозяйства <данные изъяты> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 5,18 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, земли крестьянского хозяйства <данные изъяты>.
Установить остаточную площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения для селськохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, земли крестьянского хозяйства <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО9 (паспорт серии № №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 11 304 рубля 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Е.В. Дунаева