Дело № 2-3269/2025
УИД 44RS0001-01-2025-004026-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2025 года г. Кострома
Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пановым А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы со следующими требованиями:
Считать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и З.Вл.В. 9/11 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать право собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 за каждым по 1/22 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Выделить супружескую долю и признать право собственности за ФИО1 в размере 9/22 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 в размере 3/11 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 в размере 3/44 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 в размере 3/44 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на приобретение З.Вл.В. . и ФИО1 в период брака квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес> использованием средств материнского (семейного) капитала, не выделение обязательных долей в период жизни З.Вл.В. умершего <дата>, и отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы на надлежащего Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы.
В судебном заседании истцы не участвуют, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г.Костромы явку представителя в суд не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО6 указала на отсутствие правопритязаний в отношении испрашиваемого жилого помещения со стороны органа местного самоуправления.
Третье лицо ФИО8 в суд не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не информировала, правовой позиции относительно заявленных требований суду не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
По правилам ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что З.Вл.В. , <дата> года рождения, и ФИО9, <дата> года рождения, <дата> заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, супруге присвоена фамилия – ФИО10.
В период брака у З.Вл.В. и ФИО1 родились дети: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.
Из материалов дела следует, что З.Вл.В. . и ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрели в общую совместную собственность квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 24,3 кв.м.
Из содержания указанного договора следует, что жилого помещения осуществлялось за счет собственных средств З-ных в размере 1 603 053 руб. 28 коп. и средств материнского (семейного) капитала в размере 586 946 руб. 72 коп., итоговая стоимость жилого помещения составила 2 190 000 руб.
<дата> ФИО7 З.Вл.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от <дата>.
<дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому наследниками З.Вл.В. являются: в 2/3 долях – ФИО1, в том числе в ? доле ввиду отказа в ее пользу ФИО5, ФИО4, ФИО8 (мать умершего); в 1/6 доле – ФИО2 и ФИО3
В состав наследства З.Вл.В. умершего <дата>, вошли: ? доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Поскольку при жизни З.Вл.В. . обязательные доли в испрашиваемой стороной истца квартире выделены не были, указанное жилое помещение (доля в нем) не было включена в состав наследственной массы, открывшейся после смерти З.Вл.В. ., что обусловило обращение истцов с настоящим иском.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон №256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.
В положениях п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
По смыслу названных норм, с учетом положений ст.ст. 36, 38 и 39 СК РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых, было приобретено (построено, реконструировано) жилое помещение.
Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016.
С учетом вышеизложенных норм права, поскольку стоимость квартиры составляет 2 190 000 руб., из которых 586 946 руб. 72 коп. были оплачены за счет средств материнского капитала, размер которых составит 27% от стоимости квартиры или 27/100 долей, исходя из следующего расчета: 586 946 руб. 72 коп * 100 : 2 190 000 = 26,8% (округлено до 27%).
Таким образом, на каждого из супруга и четверых детей приходится по 5/100 доли квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала (27:6 = 4,5%, округлено до 5%), что составляет 1/20 доли квартиры в пользу каждого.
В этой связи размер супружеских долей супругов ФИО1 и З.Вл.В. подлежит уменьшению на долю, оплаченную за счет средств материнского капитала, то есть на 2/20 (1/20 * 2) у каждого.
Следовательно, размер долей в квартире должен быть определен следующим образом: у родителей по 8/20 у каждого (1/2 – 1/20 – 1/20 = 8/20), у детей – по 1/20 доли у каждого.
С предложенным стороной истца расчетом, согласно которому на родителей приходится по 9/22 доли, а на детей по 1/22 доли, согласиться нельзя, так как он не основан на нормах действующего законодательства, не отражает соотношение суммы материнского капитала и собственных средств, внесенных супругами З-ными.
Таким образом, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и З.Вл.В. . надлежит считать 16/20 доли (что соответствует 4/5 доли) в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый номер: №, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 следует признать за каждым по 1/20 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый номер: №, расположенной по адресу: <адрес>.
По правилам ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно положениям ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Из содержания ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, изложенных в п. п. 34, 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда
Как разъяснено в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств совместной собственности ФИО1 и З.Вл.В. на имущество, нажитое во время брака, на 16/20 доли в праве собственности на испрашиваемый объект недвижимости, за ФИО1 надлежит признать право собственности на 8/20 (соразмерно 2/5) доли как на супружескую долю пережившего супруга.
Таким образом доля З.Вл.В. . в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенной по адресу: <адрес> подлежащая распределению между наследниками будет составлять 8/20.
С учетом определенных нотариусом долей в праве собственности по закону в порядке наследования на имущество, принадлежащее З.Вл.В. умершему <дата>, в размере 2/3 долей за ФИО1 и по 1/6 доли за ФИО2 и ФИО3, за ФИО1 в порядке наследования надлежит признать право собственности на долю равную 4/15 (8/20 * 2/3 = 4/15), за ФИО2 и ФИО3 по 1/15 доли в пользу каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности – удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, и З.Вл.В. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, 4/5 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/20 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/20 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (свидетельство о рождении I-ГО №) право собственности на 1/20 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (свидетельство о рождении I-ГО №) право собственности на 1/20 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) право собственности на 2/5 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 4/15 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении I-ГО №) право собственности в порядке наследования на 1/15 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении I-ГО №) право собственности в порядке наследования на 1/15 доли в праве на квартиру общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня изготовлении решения в окончательной форме через Свердловский районный суд <адрес>.
Судья И.А. Серобаба
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.