Дело № 2-578/2023

УИД № 59MS0104-01-2022-003155-16

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Копытовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к наследнику умершей ФИО3 - ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Нытвенского судебного района с иском к ФИО3 о взыскании с ответчика 1/2 доли ФИО3 11052,90 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 9056,24 руб.; пеню за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 1571,66 руб.; судебных расходов (пошлина и судебные издержки) в размере 425,00 руб.

В обоснование иска указано, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение. Однако предоставленные истцом в период с 01.04.2018 по 31.03.2019 коммунальные услуги собственником не оплачены. Задолженность составляет 9056,24 руб.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом согласно ст. 157 ЖК РФ - по тарифам, утвержденным уполномоченным государственным органом, и исходя из объема услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155. ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 составляет 1571,66 руб.

В связи с отменой ранее вынесенного судебного приказа о взыскании задолженности, истец на основании ст. 129 ГПК РФ заявляет требования в порядке искового производства.

30.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6, в связи со смертью ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нытвенского судебного района от 12.04.2023 дело передано на рассмотрение в Нытвенский районный суд.

Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит провести заседание без ее участия. В судебном заседании 28.06.2023 поясняла, что ФИО3 приходилась мамой. На день ее смерти она проживала в <адрес>. О задолженности узнали в 2021 году. В <адрес> прописаны с 2008 года, когда уезжали из <адрес>, в наличии этой квартиры не было. ФИО2, брат ФИО3, квартиру переоформил на себя. ФИО3 на тот период не знала, что она собственница 1/2 доли в квартире, дедушка, когда умер ее брат, записал на себя все наследство. Потом выяснилось, что он ей все продал, и узнали об этом только в 2021 году. Не знали, что за мамой числится квартира в собственности, доверенностей никому не выписывала, сама нотариусу заявление не подавала. Она ходила к нотариусу, ей сказали, что в собственности у нее в <адрес> не было ничего, потому что наследником стал брат мамы ФИО2. После смерти мамы обратилась к нотариусу в марте 2023 года, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Погашала займ в микрофинансовой организации, на маме был долг, погасила около 45000 рублей 08.05.2023 года.

Суд, изучив материалы дела, гражданское дело судебного участка № 2 Нытвенского судебного района № 2-3932/2021, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормами ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пп. и) п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 38 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подпункту а) п.32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно п.11 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация -организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В п.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» указано, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п.7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п.5 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В силу п. 2 ст. 164 ЖК РФ физические лица напрямую, без посредников, заключают договоры с поставщиками услуг на получение холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и оплачивают конкретную услугу.

В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического потребления абонентом соответствующего коммунального ресурса (услуги).

В соответствии со ст.539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В выписке из ЕГРН от 17.05.2019, от 20.06.2022 указано, что жилое помещение – квартира, площадью 30,6 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 9-11, 70-71).

В материалы дела представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.1999 г., наследниками ФИО1 являются сын ФИО2 и дочь ФИО3, наследственное имущество состоит из квартиры <адрес> (л.д. 6, 85).

Также представлена копия договора от 21.04.1999, согласно которому ФИО3 купила у ФИО2 1/2 долю квартиры в <адрес>, за 1000 руб. (л.д. 7-8). Право собственности на указанную квартиру возникает у ФИО3 с момента регистрации в Кавалеровском ММП «Техническая инвентаризация», зарегистрировано 21.04.1999.

Ответчиком представлен ответ нотариуса Кавалеровского нотариального округа приморского края от 24.08.2022, согласно которому в делах нотариальной конторы имеется второй экземпляр договора купли-продажи ? доли квартиры по адресу: <адрес> подписанный сторонами; ответ КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 10.11.2022, согласно которому запись о праве собственности на объект недвижимости <адрес> отсутствует.

В справке от 28.01.2019 указано, что квартира по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась (л.д. 12).

28.08.2015 между КГУП «Примтеплоэнерго» и Управляющей организацией ИП ФИО4 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № (л.д. 13-26, 36-49). В Перечне многоквартирных жилых домов указан в т.ч. жилой дом <адрес>.

01.11.2016 между КГУП «Примтеплоэнерго» и Управляющей организацией ИП ФИО4 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № (л.д. 50-28).

Истец обращался к мировому судье судебного участка №2 Нытвенского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа, 27.10.2021 судебный приказ №2-3932/2021 от 24.08.2021 о взыскании с ФИО7 задолженности за коммунальные услуги в сумме 11 965,45 руб. и госпошлины отменен, в связи с поступлением от должника возражений (л.д. 5) (дело № 2-3932/2021).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» является теплорегенерирующей ресурсоснабжающей организацией для дома по адресу: <адрес>, т.е. транспортирует тепловую энергию, оказывает коммунальные услуги по нагреву воды, отоплению.

ФИО3 являлась собственником <адрес> указанном доме.

Однако, обязанности по оплате за предоставленные услуги своевременно не производила, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства погашения задолженности отсутствуют; доказательств того, что истец не предоставлял коммунальные услуги в установленном объеме либо ненадлежащего качества не представлено.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 07.09.2022г. в <адрес> (л.д. 91-92) в период производства по данному делу, начатому 20.05.2022, была прописана: <адрес> (л.д. 127).

По сообщению Отдела ЗАГС, имеется запись акта о рождении в отношении ФИО8, матерью указана ФИО3, о заключении брака, расторжении брака в отношении ФИО5 и ФИО9 (л.д. 124).

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО3, к нотариусу обратилась: дочь ФИО6 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, которое заключается в ? доле на земельный участок и ? доле на квартиру по адресу: <адрес>, правах на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 430639,24 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2023, сведения о рыночной стоимости объекта недвижимости отсутствуют. Таким образом, ? доля от кадастровой стоимости составит 107659 руб. 81 коп., что будет составлять часть стоимости наследственного имущества.

Из сообщения ОМВД по Нытвенскому городскому округу следует, что за ФИО3 на день смерти 07.09.2022 транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 125).

ПАО Сбербанк, АО Россельхозбанк представлена справка о наличии счетов на ФИО3 (л.д. 128-129, 135-136). Банк ВТБ сообщает, что на ФИО3 счета не открывались, карты не выпускались, договоры депозита (вклада) не заключались (л.д. 141). АО Газпромбанк сообщает, что ФИО3 не является клиентом банка.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2023, от 17.07.2023 ФИО3 принадлежит ? доля земельного участка и жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 131).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, должна принять на себя неисполненные обязательства по уплате задолженности за коммунальные услуги, пени.

Отсутствие у ответчика до настоящего времени свидетельства о праве на наследство и зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение в ЕГРН, не снимает с него обязанности по внесению платы за ЖКУ, предоставляемые в многоквартирный дом соответствующей организацией. При этом получение свидетельства о праве на наследство носит заявительных характер путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства. Как следует из материалов наследственного дела, нотариусом не принималось решения об отказе в выдаче ФИО6 свидетельства о праве на наследство. Кроме того, сам ответчик не отрицает фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО3 На основании изложенного суд признает ФИО6 надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Как следует из расчета истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период c 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. составляет 9 056,26 руб., пени за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. – 1571,66 руб. (л.д. 3-4).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме ч. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны истца, обстоятельства дела, суд считает, что сумма неустойки, предъявленная к ответчику не является завышенной, соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Согласно расчету, размер пени за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 составляет 1571,66 руб.

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращение обязательств по заключенному им договору, наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по исполнению обязательства со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследников, определяется на день смерти наследодателя.

Судом установлено, что стоимость перешедшего к наследнику имущества превышает общую сумму исковых требований.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и взыскивает с ФИО6 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 9056,24 руб.; пени за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 1571,66 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ согласно размеру удовлетворенных требований в сумме 425 рублей, на основании требований Налогового кодекса РФ.

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных доказательств, которые оценены судом в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями части 1 ст. 56, ст.ст.59, 60, 67, 196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с наследника умершей ФИО3 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>.) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 9 056 рублей 24 копейки; пени за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 в размере 1 571 рубль 66 копеек; а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 425 рублей 00 копеек, всего – 11 052 (одиннадцать тысяч пятьдесят два) рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Пищикова

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2023 года.