Дело № 2-4089/2022
УИД 76RS0013-02-2022-003399-66
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Кожевниковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 принявшей наследство, является ее дочь ФИО5
В состав наследственного имущества после смерти матери входили земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 29 мая 2019 года, вступившим в законную силу 2 июля 2019 года, установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1
В настоящее время ФИО5 оформила свои наследственные права на земельный участок, однако право собственности на жилой дом оформить не может, поскольку он не стоит на кадастровом учете, права собственности наследодателя на него не зарегистрированы.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по ордеру адвоката Гусеву Ю.Г.
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Гусева Ю.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила суду, что всё наследственное имущество после смерти ФИО1 оформлено ее дочерью ФИО5, за исключением жилого дома, который не стоит на кадастровом учете, и права собственности наследодателя на него не зарегистрированы.
Ответчик администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо администрация Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав представителя истца по ордеру адвоката Гусеву Ю.Г., исследовав письменные материалы дела, дело № 2-1913/2019, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также земельного участка площадью 1800 кв.м в д. Вараксино для ведения личного подсобного хозяйства.
Жилой дом был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от 9 октября 1981 года у ФИО2 Договор удостоверен секретарем Каменниковского сельского Совета Рыбинского района Ярославской области.
Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании решения Малого Совета Каменниковского сельского совета Рыбинского района от 10 сентября 1992 года № 3, о чем выдано свидетельство от 19 ноября 1992 года № 43.
По сведениям администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района, взятым из похозяйственной книги, собственником жилого дома по адресу<адрес> являлся ФИО3 После смерти ФИО3 в наследство вступил ФИО2 который 9 октября 1981 года продал домовладение ФИО1 В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован.
Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.
Из ответа АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на запрос суда следует, что сведений о собственниках жилого дома по адресу: <адрес>
Существование жилого дома подтверждается техническим планом здания, изготовленным 4 августа 2022 года кадастровым инженером ФИО4 Из содержания плана следует, что дом имеет площадь 42,8 кв.м., 1 этаж, год завершения строительства - 1965, выполнен из дерева.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО5
Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 29 мая 2019 года, вступившим в законную силу 2 июля 2019 года, установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1
23 ноября 2021 года нотариусом ФИО6 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок, площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО5 не выдано в связи с тем, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет, право собственности на объект недвижимости наследодателя не зарегистрировано.
Анализ представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу о принадлежности при жизни ФИО1 на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес> на законных основаниях.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 принявшей наследство, является дочь ФИО5
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, установленные по делу обстоятельства, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО5 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме
Судья Е.Л. Попова