УИД 77RS0023-02-2025-012205-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-9105/2025 по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио Абдигапару Абдикадыровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, взыскать сумму ущерба в размере сумма, а также задолженность по коммунальным платежам в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении истца. ФИО1 военнослужащим, либо сотрудником Минобороны России не является, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, в договорных отношениях с истцом не находится. В соответствии с проведенным осмотром установлено, что в служебном жилом помещении – в спорной квартире проживает ФИО1 без законных на то оснований, документов, подтверждающих обратное, ответчик не представил, жилое помещение в установленном прядке не освободил.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обоснований причин своей неявки в суд не представил, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без участия ответчика.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части требований о выселении, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст.ст. 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

Таким образом, по смыслу положений указанных норм, а также ст.ст. 94, 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые мощения, включая общежития, предоставляются гражданам на время исполнения трудовых обязанностей, учебы, военной службы.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности РФ и отнесенное к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ, находящееся с 23 ноября 2020 года в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно актам фактического проживания от 21.10.2024 г., от 22.01.2025 г. в указанной квартире проживает ФИО1

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в служебном жилом фонде Минобороны России, однако, ответчик спорное жилое помещение в установленном порядке не сдал, документы, подтверждающие основания проживания не представил, соответственно, ответчик проживает по указанному адресу без законных оснований.

В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082 (с последующими изменениями), Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 N 175 "О создании Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации".

Таким образом, жилое помещение по адресу: адрес, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и передано на праве оперативного управления ФГАУ ФИО2.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, на учете нуждающихся не состоит и таким правом не обладает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части выселении ответчика из жилого помещения: расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

При этом ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, следовательно, отсутствуют правовые основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков убытков за незаконное использование жилого помещения в размере сумма, а также задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не доказано причинение убытков, как и не представлено доказательств наличия задолженности по коммунальным платежам.

Так, согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

Из материалов дела не следует факт причинения со стороны ответчика реального ущерба истцу, таких доказательств не представлено. Факт несения заявленных убытков соответствующими документами не подтвержден.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца приведен расчет расходов по выплате компенсации военнослужащим за наем жилых помещений, при этом истец указывает, что понес такие расходы, вместе с тем, каких-либо объективных доказательств, подтверждающих наличие убытков в указанном размере истцом не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскания с ответчика заявленного к взысканию истцом ущерба и задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить фио Абдигапара Абдикадыровича (паспорт иностранного гражданина А № 4397196) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с фио Абдигапара Абдикадыровича (паспорт иностранного гражданина А № 4397196) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 02.04.2026 г.

Судья С.А. Дроздова