93RS0№-88

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.

при секретаре судебного заседания Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Орджоникидзевского внутригородского района г. Мариуполя о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управе Орджоникидзевского внутригородского района г. Мариуполя о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отчуждателем и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретателем заключен наследственный договор №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, о нижеследующем:

за этим договором приобретатель обязуется исполнять распоряжения отчуждателя, предусмотренные в данном договоре, и в случае его смерти, приобретает право собственности на принадлежащее отчуждателю имущество: жилой <адрес> Г, со всеми дворовыми сооружениями и строениями, расположенный по адресу: <адрес>: жилой дом А-2, нежилая пристройка А-1, летняя кухня Г-1, сарай Д-1, сарай Ж-1, уборная Е-1, навес З-1, ограждение № 1-5, мощение I, жилой площадью 86,7 кв.м., общей площадью 225,5 кв.м.

Право собственности отчуждателя на жилой дом подтверждается копией свидетельства о праве частной собственности №, выданного Ждановским городским отделом коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер объекта №, номер записи о праве собственности №, копией технического паспорта на дом.

Данный факт подтверждается копией наследственного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из государственного реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации обременений № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 13 наследственного договора право собственности на жилой дом у приобретателя возникает в случае смерти отчуждателя.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отчуждатель и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – приобретатель заключён наследственный договор №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, о нижеследующем:

за этим договором приобретатель обязуется исполнять распоряжения отчуждателя, предусмотренные в данном договоре, и в случае его смерти, приобретает право собственности на принадлежащее отчуждателю имущество: земельный участок площадью 0,0600 гектаров, расположенный по адресу: <адрес> Г, целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и построек. Земельный участок имеет внешние границы: от А до Б- домовладение № по <адрес>, от Б до А – земли Мариупольского городского совета.

Право собственности отчуждателя на земельный участок подтверждается копией государственного акта на право частной собственности на землю, выданного Мариупольским Советом народных депутатов, зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается копией наследственного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из государственного реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации обременений № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 13 наследственного договора право собственности на земельный участок у приобретателя возникает в случае смерти отчуждателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским городским отделом управления ЗАГС составлена соответствующая запись акта о смерти, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям наследственного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к приобретателю ФИО1 перешло право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно условиям наследственного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к приобретателю ФИО1 перешло право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Наследственные договора, заключенный между ФИО2 - отчуждатель и ФИО1 - приобретатель – окончены (выполнены) в связи со смертью отчуждателя.

ФИО4 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, где в графе «отец» указан ФИО2. Изменение фамилии, с «Лебеденко» на фамилию «ФИО8» подтверждается документами.

Все условия наследственных договоров истцом были выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу для регистрации права собственности на жилой дом по наследственному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На заявление направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий регистрацию права собственности по вышеуказанному наследственному договору.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет под №, правообладателем указан ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу для регистрации права собственности на земельный участок по наследственному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На заявление направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий регистрацию права собственности по вышеуказанному наследственному договору.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет под №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Несмотря на тот факт, что в течение жизни отчуждатель оставался указанным в Реестре вещных прав собственником имущества, являющегося предметом наследственного договора, он не мог распорядиться этим имуществом, так как при удостоверении наследственного договора накладывался запрет на отчуждение этого имущества. Такой запрет не позволял отчуждателю стать недобросовестным и произвести отчуждение еще раз. Более того, все завещания, оформленные отчуждателем в отношении имущества, указанного в наследственном договоре, считаются никчемными (недействительными).

ФИО1 до внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о своём праве на недвижимое имущество не имеет возможности в полной мере реализовать свое право собственности, так как практически любое распоряжение таким имуществом требует государственной регистрации.

Принимая во внимание, что государственные органы Украины не осуществляют своих полномочий на территории ДНР, и отсутствуют правопреемники указанных государственных органов, произвести государственную регистрацию право собственности по наследственному договору на территории Донецкой Народной Республики по состоянию на дату обращения в досудебном порядке невозможно.

Таким образом, наследник ФИО1 лишена на сегодняшний день объективной возможности оформить свои наследственные права на имущество после смерти наследодателя, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилой дом со всеми дворовыми сооружениями и строениями, в порядке наследования по наследственному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по наследственному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель – адвокат Костикова О.А., не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Управы Орджоникидзевского внутригородского района г. Мариуполя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно статье 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Принимая во внимание положения статьи 4 ФКЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на день составления наследственного договора правоотношения регулировались нормами ГК Украины, при разрешении данного спора относительно наследования имущества после смерти ФИО2 суд считает необходимым применение норм материального права ГК Украины 2003 года и ГК ДНР, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, а к правам и обязанностям, возникшим после ДД.ММ.ГГГГ нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статьи 1302 Гражданского Кодекса Украины (от ДД.ММ.ГГГГ №-IV в редакции действовавшей на момент заключения наследственного договора, далее «ГК Украины») по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Статьей 1304 ГК Украины, определена форма наследственного договора: наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Согласно статье 1305 ГК Украины, приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия.

В соответствии со статья 1307 ГК Украины, на имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил этот договор, налагает запрет отчуждения. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным.

Согласно статья 1308 ГК Украины, наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений. Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию приобретателя при невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116).

Согласно статье 1140.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1116), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор).

В соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1247 ГК ДНР к наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со статьей 1270 ГК ДНР наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1245), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор). Наследственный договор может также содержать условие об исполнителе завещания и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Правовые последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон (статья 396). После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, могут наследники, исполнитель завещания, пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица, а также нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен наследственный договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированный в реестре за №.

Предметом данного наследственного договора является жилой дом, общей площадью 225,5 кв.м, жилой площадью 86,7 кв.м, №, со всеми дворовыми сооружениями и строениями, расположенный по адресу: <адрес>: жилой дом А-2, нежилая пристройка А-1, летняя кухня Г-1, сарай Д-1, сарай Ж-1, уборная Е-1, навес З-1, ограждение №, мощение I, что подтверждается копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из государственного реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации обременений № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен наследственный договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированный в реестре за №.

Предметом данного договора является земельный участок, площадью 0,0600 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и построек. Земельный участок имеет внешние границы: от А до Б- домовладение № по <адрес>, от Б до А – земли Мариупольского городского совета, что подтверждается копией государственного акта на право частной собственности на землю, выданного Мариупольским Советом народных депутатов, зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения из государственного реестра речевых прав на недвижимое имущество о регистрации обременений № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

При удостоверении вышеуказанных наследственных договоров, нотариусом наложен запрет отчуждения указанных в наследственных договорах вышеуказанного недвижимого имущества, до прекращении или расторжения наследственных договоров, что подтверждается извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения от ДД.ММ.ГГГГ №, номер записи об обременении: 1932569, вид обременения: запрет на недвижимое имущество, извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения от ДД.ММ.ГГГГ №, номер записи об обременении: 1931985, вид обременения: запрет на недвижимое имущество.

Согласно пункту 9 наследственных договоров на истца возлагается обязанность осуществлять за отчуждателем ФИО2 необходимый уход, стирать белье, одежду, готовить пищу, обеспечивать отчуждателя ежедневным питанием, надлежащими лечебными средствами.

Из пункта 13 наследственных договоров следует, что право собственности у приобретателя возникает в случае смерти отчуждателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 наследственные договора не отменялись.

Таким образом, согласно условий вышеуказанных наследственных договоров от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перешло право собственности на жилой дом, общей площадью 225,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3 наложены запреты отчуждения указанных в наследственных договорах имущества до прекращении или расторжения наследственных договоров.

Наследственные договора, заключенные между ФИО2 - отчуждатель, и ФИО1– приобретатель, окончены (выполнены) в связи со смертью отчуждателя.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Кроме того, ФИО1 зарегистрирована в наследственном доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В досудебном порядке ФИО1 не смогла оформить право собственности на недвижимое имущество, которые являлись предметом наследственных договоров, поскольку в наследственных договорах имеется запись о запрете отчуждения и отсутствует государственная регистрация права собственности вышеуказанных договоров.

При обращении в территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, было приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении вышеуказанной квартиры, поскольку согласно пункту 1 статьи 1118 ГК РФ к наследственному договору применяются правила завещания, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-101/2025-1803157/1.

Статья 1302 ГК Украины определяет понятие наследственного договора следующим образом: по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется исполнять распоряжения второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Переход имущества от отчуждателя к приобретателю на основании наследственного договора не является отдельным видом наследования, поэтому на отношения сторон не распространяются соответствующие правила о наследовании, в том числе право на обязательную долю (пункт 28 постановления № Пленума Верховного Суда Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»)

Согласно статье 1304 ГК Украины наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 1303 ГК Украины, определяя стороны в наследственном договоре, предусматривает, что отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, одни из супругов или иное лицо. Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо.

Таким образом, сторонами наследственного договора являются отчуждатель и приобретатель. Отчуждателем может быть полностью дееспособное физическое лицо. Приобретателем по наследственному договору может быть любое полностью дееспособное физическое лицо, поскольку по условиям договора требуется выполнение определенных действий материального или нематериального характера (предоставлять определенную материальную помощь, соблюдать порядок погребения отчуждателя, выполнять действия, направленные на осуществление определенной общеполезной цели и т.п.).

При заключении наследственного договора приобретатель, если он является наследником по завещанию или по закону, не теряет права на наследование в той части имущества, которая не была указано в договоре.

Согласно статье 1305 ГК Украины, которая определяет обязанности приобретателя в наследственном договоре, приобретатель по наследственному договору может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия.

Таким образом, приобретатель должен совершить действия в соответствии с волей отчуждателя. В наследственном договоре должны быть четко и конкретно оговорены все необходимые действия, которые обязан выполнить приобретатель. Условия договора должны быть сформулированы таким образом, чтобы исключить возможность двоякого толкования воли отчуждателя.

Если приобретатель не выполнил или ненадлежащим образом выполнил условия договора, отчуждатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении наследственного договора, причем отчуждатель может поручить ведение дела в суде другому лицу (представителю). Если же невыполнение условий договора имеет место после смерти отчуждателя, обратиться с иском в суд может лицо, назначенное отчуждателем осуществлять контроль за выполнением обязательств (исполнитель).

Отчуждатель может обязать приобретателя выполнить действия имущественного и неимущественного характера еще при его жизни (например, платить ему определенную денежную сумму разово или частями). Отчуждатель имеет право также обязать приобретателя выполнять какое-либо обязательство в пользу одного или нескольких лиц, которые приобретают право требовать его выполнения. Например, отчуждатель может обязать приобретателя предоставлять материальную помощь внуку до достижения им совершеннолетия. Право требовать выполнения обязанностей принадлежит родителям последнего. Приобретатель может выполнить также определенные действия нематериального характера. Например, он должен выполнить распоряжения отчуждателя, которые касаются порядка погребения и т.п. Так отчуждатель имеет право высказать в наследственном договоре такие распоряжения: быть похороненным на том или ином месте, по тем или иным обычаям или традициям, рядом с теми или иными ранее умершими; быть подданным кремации и т.п.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, удостоверивший такой договор, накладывает запрет отчуждения. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным (части 1, 2 статьи 1307 ГК Украины).

Согласно статье 1140.1. Гражданского кодекса Российской Федерации наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1116), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор). Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон (статья 327.1).

К наследственному договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о завещании, а к наследодателю, заключившему такой договор, применяются правила о завещателе, если иное не вытекает из существа договора (подпункты 1, 6 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в связи с отличиями законодательства Российской Федерации и Украины, является невозможным проведение государственной регистрации вышеуказанного договора на территории Российской Федерации, поскольку наследственный договор, заключенный в Украине, в отличие от российского законодательства, согласно которому наследственный договор по своей сути имеет режим завещания, по своей природе представляет классический договор отчуждения имущества.

По наследственному договору Украины право собственности у приобретателя возникает с момента смерти отчуждателя.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

На основании пункта 2 подпункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно пункту 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди, в том числе и по наследственному договору (завещанию) после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1

Судом установлено, что истец ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обращалась, однако после смерти наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом - квартирой, проживала в жилом доме, зарегистрирована в нем, приняла меры по сохранности имущества, присматривала за нимб

При таких установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, результатом которого является признание права собственности в порядке наследования, будет основанием для государственной регистрации указанного права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» и в порядке, установленном данным законом.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Управе Орджоникидзевского внутригородского района г. Мариуполя о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на жилой дом, общей площадью 225,5 кв.м, жилой площадью 86,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по наследственному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности право собственности на земельный участок, площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по наследственному договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 2025 года.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025 года