ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1607/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 02 сентября 2021 года сторонами заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым, ФИО2 (продавец) ФИО1 (покупатель) приняли на себя обязательство заключить в срок до 01 февраля 2022 года основной договор купли-продажи имущества: здание гостиницы по адресу: адрес, дом 16,18 кадастровый номер 69:40:0400068:99, общей площадью 406,9 кв.м. двухэтажное; здание гостиницы по тому же адресу, кадастровый номер 69:40:0400068:98, общей площадью 422,2 кв.. трехэтажное в том числе подземных 1; здание гаражей по тому же адресу, кадастровый номер 69:40:0400068:97, общей площадью 373 кв.м. один этаж; земельный участок по тому же адресу кадастровый номер 69:40:0400068:43, общей площадью 1041,7 кв.м. на землях населенных пунктов, разрешенное использование – под объект недвижимого имущества (здание гостиницы с гаражом). Согласно п. 5 предварительного договора обеспечением является сумма задатка сумма, которые переданы при подписании договора, о чем составлена расписка. Основной договор заключен не был. 01 февраля 2022 года истец вручил ответчику требование о заключении основного договора. Ответчик на требование не ответила. Истец просил взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с п. 4 ст. 380 ГК РФ, если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Как следует из письменных материалов дела, 02 сентября 2021 года сторонами заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым, ФИО2 (продавец) ФИО1 (покупатель) приняли на себя обязательство заключить в срок до 01 февраля 2022 года основной договор купли-продажи имущества: здание гостиницы по адресу: адрес, дом 16,18 кадастровый номер 69:40:0400068:99, общей площадью 406,9 кв.м. двухэтажное; здание гостиницы по тому же адресу, кадастровый номер 69:40:0400068:98, общей площадью 422,2 кв.. трехэтажное в том числе подземных 1; здание гаражей по тому же адресу, кадастровый номер 69:40:0400068:97, общей площадью 373 кв.м. один этаж; земельный участок по тому же адресу кадастровый номер 69:40:0400068:43, общей площадью 1041,7 кв.м. на землях населенных пунктов, разрешенное использование – под объект недвижимого имущества (здание гостиницы с гаражом).

Согласно п. 5 предварительного договора обеспечением является сумма задатка сумма, которые переданы при подписании договора, о чем составлена расписка, представленная истцом в материалы дела.

Основной договор заключен не был.

Истец вручил ответчику требование о заключении основного договора 01 февраля 2022 года.

Ответчик на требование не ответила.

Истец просил взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

В отсутствии возражений ответчика, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных истцом по договору в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении установленного семидневного срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Е. Королева