Решение по делу № 2-2521/2025 от 12.01.2026 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени.

Дело № 2-2521/2025

УИД 69RS0037-02-2025-004733-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при секретаре Лаптевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тверская генерация» обратилось в Калининский районный суд Тверской области с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2019 по 25.11.2021 в размере 87408 рублей 16 копеек, пени за период с 12.02.2019 по 11.10.2025 в сумме 102166 рублей 19 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики.

Собственниками помещений расположенных по адресу: <адрес> не выбран способ управления многоквартирным домом.

Согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если способ управления домом не выбран или не реализован, то исполнителем коммунальных услуг будет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, функции по ведению базы данных потребителей, печати и доставки потребителям платежных документов, организации приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскании просроченной задолженности остались в ведении ООО «Тверская генерация».

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, ответчикам начислены пени в сумме 102166,19 руб.

Судебным приказом № 2-1509/2023 от 05.07.2023 с ответчиков была взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Определением от 28.07.2023 мировым судьей судебного участка №19 Тверской области судебный приказ отменен.

Поскольку вышеуказанная задолженность должником не погашена ООО «Тверская генерация» вынуждено обратится в суд с данным исковым заявлением.

Истец ООО «Тверская генерация», извещено о слушании дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. До судебного заседания представили возражения относительно исковых требований, просили применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как предусмотрено ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию разъяснялась судом при подготовке дела к судебному разбирательству, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положения ч. 1 ст. 539 ГК РФ предусматривают, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Как следует из материалов дела, ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», образовавшейся по указанному адресу.

Комнаты № и № в <адрес> находятся в собственности Муниципальному образованию г. Твери, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2025.

В жилых помещения были зарегистрированы и проживали:

- ФИО1 с 16.08.2000 по 25.11.2021;

- ФИО3 с 04.09.2003 по 25.11.2021;

- ФИО2 с 04.09.2003 по 23.11.2021.

Таким образом, ответчики как наниматели жилого помещения были обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты регистрации по месту жительства.

Как следует из искового заявления, представленного расчета, в период с 01.01.2019 по 25.11.2021 ответчики ненадлежащим образом не исполняли обязанности по оплате услуг за горячее водоснабжение и услуги отопления, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 87408 рублей 16 копеек. Ответчикам начислены пени за период с 12.02.2019 по 11.10.2025 в размере 102166 рублей 19 копеек.

Документов, свидетельствующих об оплате ответчиками задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере в материалы дела не представлено.

В тоже время, с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, оснований для взыскания задолженности за весь период, названный в иске, нет.

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ранее ООО «Тверская генерация» обращалось к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании той же задолженности за тот же период.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 Тверской области от 28.07.2023 судебный приказ от 05.07.2023 отменен, в связи с предоставлением должником возражений относительно его исполнения.

В суд в порядке искового производства представитель истца обратился 13.11.2025 по истечении более чем двух лет после отмены судебного приказа.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований сумма госпошлины соразмерно взыскиваемой сумме, подлежит взысканию с истца в размере 6687 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2019 по 25.11.2021 в размере 87408 рублей 16 копеек, пени за период с 12.02.2019 по 11.10.2025 в сумме 102166 рублей 19 копеек оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход бюджета Калининского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 6687 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья О.А. Полестерова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года