Решение по делу № 2-3290/2022 от 26.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, почтовых расходов.

Дело № 2-593/2023

39RS0010-01-2022-003817-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 г. г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при помощнике судьи Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Старый Город» к ФИО1 и ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Старый Город» (далее – ООО «УК Старый Город» обратилось в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 и ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, почтовых расходов, указав в его обоснование, что на основании договора № 1 управления многоквартирным домом от 22.11.2016 истец осуществляет управление многоквартирным домом № 1а по адресу: <адрес >, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > При этом ФИО1 принадлежит 12/25 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО2 – 11/25 доли, ФИО3 – 1/25 доли и ФИО3 – 1/25 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. По указанному жилому помещению образовалась задолженность за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, в общем размере 39 974,25 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 35 427,32 рублей и пени в размере 4 546,86 рублей.

На основании изложенного истец ООО «УК Старый Город» просит в судебном порядке взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по июня 2022 года в размере 20 786 рублей 61 копейка, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 823 рубля 58 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля 60 копеек, с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года в размер 19 187 рублей 64 копейки, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 767 рублей 48 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля 60 копеек.

Истец ООО «УК Старый Город», надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, ранее в ходе судебного разбирательства представители истца ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей, поддержали исковые требования с учетом уточнения, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, представили суду письменный отзыв, в котором заявили о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, указали на неверное применение ставки рефинансирования при расчете пени.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков неуважительными.

Ознакомившись с материалами гражданского дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «УК Старый Город» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора № 1 управления многоквартирным домом от 22.11.2016 истец осуществляет управление многоквартирным домом № 1а по адресу: <...> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Перечень и стоимость по видам обязательных работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома определены в приложении № 2 к договору № 1 от 22.11.2016.

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН № № от 20.01.2023 квартира с кадастровым номером №, общей площадью 72,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2 – 23/25 доли в праве совместной собственности, ФИО3, ДД.ММ.ГГ рождения – 1/25 доля и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения – 1/25 доля.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № № ООО «УК Старый Город» от 01.12.2022, копии поквартирной карточки и карточек регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (доля собственности 121/25), ФИО2 (доля в собственности 11/25), ФИО3 (доля в собственности 1/25) и ФИО3 (доля в собственности 1/25).

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статьей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, действующее в Российской Федерации жилищное законодательство возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 47 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.На основании пункта 1 статьи 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 60 СК РФ предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V названного Кодекса.

Статьей 61 СК РФ установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Из пункта 1 статьи 64 СК РФ следует, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Анализ приведенных норм права позволяет суду сделать вывод о том, что собственники жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении требований, предусмотренных указанной выше нормой закона, ответчиками не представлены допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие, что в спорный период ООО «УК Старый Город» не предоставлялись коммунальные услуги.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчики не в полном объеме и не регулярно, как этого требует закон, оплачивали оказываемые услуги, что привело к образованию задолженности.

На основании заявления ООО «УК Старый Город» 12.09.2022 и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области вынесены судебные приказы № 2-2841/2022, № 2-2840/2022, № 2-2838/2022 и № 2-2839/2022 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины, которые отменены определениями и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области 27.10.2022 в связи с поступившими возражениями ответчиков относительно их исполнения.

Как следует из представленной истцом ООО «УК Старый Город» справки о задолженности с расчетом пени с учетом текущих платежей задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по июня 2022 года составляет 39 974,25 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 35 427,32 рублей и пени в размере 4 546,86 рублей.

Представленные истцом ООО «УК Старый Город» расчёт задолженности и пени суд находит обоснованными и правильными. Порядок начисления истцом платы за коммунальные услуги и пени не противоречит установленным законодательством правилам, действующим в Российской Федерации. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности и пени у суда не имеется. При этом ответчиками представленный истцом расчёт пени не оспорен.

Таким образом, с учётом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд, проанализировав изложенные выше нормы права, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК Старый Город» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных платежей, пени и являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по июня 2022 года в размере 20 786 рублей 61 копейка, с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года в размер 19 187 рублей 64 копейки.

Кроме того, согласно положениям, предусмотренным статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца ООО «УК Старый Город» с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, подлежат взысканию судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 823 рубля 58 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля 60 копеек, с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, – судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 767 рублей 48 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля 60 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Старый Город» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Старый Город» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года в размере 20 786 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 61 копейка, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 823 (восемьсот двадцать три) рубля 58 копеек, почтовые расходы в размере 102 (сто два) рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Старый Город» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2019 года по июнь 2022 года в размере 19 187 (девятнадцать тысяч сто восемьдесят семь) рублей 64 копейки, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 767 (семьсот шестьдесят семь) рублей 48 копеек, почтовые расходы в размере 102 (сто два) рубля 60 копеек.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Чулкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 мая 2023 года.

Судья: И.В. Чулкова