УИД 34RS0006-01-2025-001296-37

Дело № 2-1501/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 мая 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Якуниной А.О.,

при секретаре Шевченко И.Н.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Истец ФИО3 первоначально обратился в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником первой очереди после смерти отца – Ф.И.О.1, который умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти сери номер от дата

При жизни наследодателю ФИО4 на основании решения администрации Городищенского района от дата номер был предоставлен в собственность садовый участок № адрес что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю номер.

При этом, при жизни, ФИО4 право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, истец указал, что надлежащим образом заверенные документы - свидетельство о праве собственности на землю номер и решение администрации Городищенского района от дата номер были получены им только в 2023 году, после неоднократных обращений в адрес КУМИ администрации Городищенского района Волгоградской области, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

Пояснил, что после смерти отца было заведено наследственное дело, он обратился в адрес нотариуса г. Волгограда Ф.И.О.5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4, в которое вошли денежные средства, размещенные при жизни наследодателем в КПК «Корвет», денежные средства, размещенные в различных офисах Волгоградского отделения номер «Сбербанк России», спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Также указал, что совершил действия по фактическому принятию наследства в виде садового участка номер, адрес вступил в члены СНТ, оплачивает членские взносы, несет бремя содержания и расходов, связанных с ведением садоводства на земельном участке, заключил договор на поставку электроэнергии, непрерывно, открыто и добросовестно пользуется расположенными на дачном участке временными некапитальными постройками.

В связи с отсутствием у нотариуса правовых оснований для выдачи истцу свидетельства о праве на указанное наследство, он обратился с настоящим иском в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1, умершего дата, на земельный участок номер, адрес, кадастровый номер.

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением Советского районного суда г. Волгограда от дата, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Волгограда.

Протокольным определением Советского районного суда г. Волгограда от дата к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Советского района г. Волгограда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала, указала, что поскольку право собственности на спорное имущество не было оформлено в собственности наследодателя, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители администрации Волгограда, администрации Городищенского района Волгоградской области, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, СНТ «Солнечная поляна» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата номер «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 постановления от дата номер «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу абз. 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацев 1 и 3) ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 3 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяют, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции до дата), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от датаг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3, является сыном ФИО4, дата года рождения.

ФИО4 являлся членом СТ «Солнечная поляна» Городищенского района Волгоградской области.

На основании постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от дата номер ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю номер – участок номер, адрес площадью иные данные кв.м., для садоводства (л.д. 10).

Как следует из указанного свидетельства, второй экземпляр хранится в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам адрес.

На ФИО4 был открыт лицевой счет номерн, в котором отражаются сведения об уплате членских взносов (л.д. 13).

дата ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дата номер

После смерти ФИО4 нотариусом г. Волгограда ФИО5 открыто наследственное дело номер.

В рамках указанного наследственного дела установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является его сын – ФИО3

дата ФИО3 нотариусом г. Волгограда ФИО6, нотариусом г. Волгограда ФИО5, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми истец принял наследство ФИО4 в виде: денежных средств, находящихся в КПК «Корвет», прав на денежные средства, находящиеся в различных офисах Волгоградского отделения номер «Сбербанк России», автомобиля УАЗ Патриот.

Свидетельство о праве на наследство на садовый участок номер, расположенный в СНТ «Солнечная поляна» нотариусами выдано не было, поскольку правоустанавливающие документы о праве собственности ФИО4 на участок не представлены.

Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца, полученных в ходе судебного разбирательства, при жизни ФИО4 обращался в КУМИ адрес с целью восстановления утраченных им документов на землю и получения заверенной копии подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок, для дальнейшего оформления данного земельного участка надлежащим образом в соответствии с действующим земельным законодательством. Из ответа КУМИ администрации Городищенского района от дата номер, на обращение ФИО4 поступил ответ о том, что данные документы в администрации Городищенского муниципального района отсутствуют. При разговоре специалистом КУМИ администрации Городищенского района ФИО4 было рекомендовано самостоятельно разыскать документы, что в последующем послужило причиной своевременно неоформленных документов на земельный участок и непринятие истцом Ф.И.О.3 наследства в виде земельного участка. Впоследствии было выяснено, что согласно распоряжению администрации Городищенского муниципального района от дата номер-р государственные акты на право собственности на землю СНТ «Солнечная поляна» были переданы в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда. На обращение ФИО3 от дата в адрес администрации Городищенского муниципального района адрес был дан ответ об отсутствии документов, а именно заверенной копии свидетельства о праве собственности на земельный участок. После смерти ФИО4 с Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда неоднократно велась переписка, что подтверждается ответами на обращения от дата за номер-опзу от дата и обращение от дата за номер-опзу от дата Только в иные данные г. ФИО3 КУМИ администрации адрес были выданы заверенные копии свидетельства о праве собственности на землю номер и постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от дата номер «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ».

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения:

3) описание местоположения объекта недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке номерадрес присвоен кадастровый номер (л.д. 12).

Как указал истец в своем исковом заявлении, и пояснил его представитель в ходе судебного разбирательства, он на протяжении длительного времени, начиная со смерти отца, открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается договором электроснабжения от дата (л.д. 25), оплачивает членские взносы, что подтверждается лицевым счетом номерн, книжкой садовода (л.д. 28), право пользования земельным участком никем не оспорено. При этом истец фактически лишен возможности во внесудебном порядке признать свое право на земельный участок в установленном порядке, предоставленным в дата году его отцу ФИО4 на праве собственности.

Согласно справкам адрес от дата, ФИО3 с момента смерти отца ФИО4, является добросовестным дачником, ухаживает за дачей, ведет дачное хозяйство, оплачивает взносы, задолженности по оплате электроэнергии за участком номер не числится (л.д. 29, 30).

С учетом представленной в материалы дела заверенной копии свидетельства о праве собственности на землю номер, выданного ФИО4, как члену СТ «Солнечная поляна», суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства возникновения прав наследодателя на указанный земельный участок номерадрес который может являться объектом земельно-правовых отношений и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата номер-О разъяснено, что п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», развивая положения ст. 36 (часть 1) Конституции Российской Федерации о праве граждан иметь в частной собственности землю, предусматривает дополнительные гарантии для его реализации в отношении определенных видов земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие ЗК РФ из состава земель публичной собственности. Положения этой нормы в контексте разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», направлены на реализацию конституционного права на наследство (статья 35, часть 4, Конституции Российской Федерации) не только в отношении земельных участков, принадлежавших наследодателям на день их смерти на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения (что отвечает правовой природе данного права), но и в отношении иных земельных участков, при условии, что последние относятся к публичной собственности, а наследодатели, обладающие в силу закона правом на их приватизацию, выразили намерение воспользоваться данным правом, но не успели завершить его реализацию при жизни. Подобный подход, как расширяющий состав наследства исходя из волеизъявления наследника и его прав, признанных законодателем в отношении определенных объектов публичной собственности, соответствует конституционным принципам справедливости и равенства прав граждан.

Таким образом, право собственности на земельный участок у наследодателя ФИО4 возникло, в связи с чем, спорный объект недвижимости может быть унаследован истцом.

Принимая во внимание, что материалы дела содержат доказательства, подтверждающие законность предоставления земельного участка первоначальному правообладателю, суд учитывает также, что если отсутствие свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения и иных сведений о предоставлении земельного участка в органах, осуществляющих в установленном порядке хранение, комплектование, учет архивных документов и архивных фондов, вызвано фактом утери администрацией сведений относительно выданных ранее правоудостоверяющих документов, то негативные последствия данных действий не могут быть возложены на лицо, которое не имеет отношения к хранению архивных документов.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата номер «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным ФИО7 О.2 от дата номер «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 9 ст.3).

В силу ст. 69 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 4).

Исходя из положений частей 2 и 4 статьи 8 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям ЕГРН о земельном участке, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Граница земельного участка отделяет такой земельный участок от земель и других земельных участков.

Земельный участок, на который истец просит признать право собственности, сформирован, имеет кадастровый номер, в связи с чем такой земельный участок является индивидуально-определенной вещью и может быть вовлечен в гражданский оборот, что не исключает возможность признания каких-либо прав на него.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Ф.И.О.2 от дата номер «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, право собственности, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно ч.3 ст.1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Частью 5 этой же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Частью 6 этой же статьи установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума ВС РФ номер от дата «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доводы ответчика об отсутствии подписи должностного лица в свидетельстве о праве собственности на земельный участок номер, выданном ФИО4, не опровергают факт предоставления отцу истца на указанном выше праве земельного участка, которым он владел с 1993 года. Кроме того, представленная копия свидетельства о праве собственности на землю имеет надлежащее заверение и подпись уполномоченного органа – КУМИ администрации адрес.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности ФИО3 на земельный участок номер, площадью иные данные кв.м, расположенный в СНТ «Солнечная поляна», кадастровый номер, в порядке наследования.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Волгоградской областной Думы от дата номер «О включении в состав города Волгограда населенных пунктов» СНТ «Солнечная поляна» находится по адресу: адрес, г. Волгоград, адрес, в связи с чем земельный участок номер, расположенный в СНТ «Солнечная поляна», кадастровый номер, находится в границах городского округа город-герой Волгоград, Советский адрес.

Таким образом, суд приходит к выводу, что верным указанием адреса земельного участка номер, площадью иные данные кв.м, расположенного по адресу: адрес будет являться: адрес номер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда, администрации Городищенского района Волгоградской области, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, дата года рождения (паспорт гражданина РФ серии номер, выдан Центральным РОВД г. Волгограда дата, код подразделения номер) на земельный участок номер, площадью иные данные кв.м, расположенный по адресу: адрес кадастровый номер номер

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок номер, площадью иные данные кв.м, расположенного по адресу: адрес, г. Волгоград, Советский адрес, тер. СНТ «Солнечная поляна», кадастровый номер за ФИО3, дата года рождения (паспорт гражданина РФ серии номер, выдан Центральным РОВД г. Волгограда дата, код подразделения номер с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Якунина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья А.О. Якунина