( УИД 05RS0047-01-2025-002112-21)

Дело №2-1802/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 27 ноября 2025 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Абдуразманова М.М., при секретаре судебного заседания Даурбековой И.Я., с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасавюртовского районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и третьим лицам Администрации МО «Хасавюртовский район» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и третьим лицам Администрации МО «Хасавюртовский район» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования Истцом мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 февраля 2025 г., ей ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 квадратных метра, категория - земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Республики Дагестан, <адрес>. Право собственности ФИО4 на этот земельный участок зарегистрирован в Управлении Росреестра по РД 18 февраля 2025 года, в подтверждение чего имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости. В мае месяце ей, ФИО1 стало известно, что на земельном участке принадлежащем ей, ответчиком незаконно установлено сеточные ограждения и перемещен вагончик приспособленный ответчиком для жилья. На требования Истца к Ответчику освободить незаконно занятые земельные участки и путем демонтажа устранить незаконное сеточное ограждение и переместить данный вагончик ответила отказом и заявила, что указанные участки являются ее собственностью. Ответчик создает ей препятствия в реализации права собственности на указанные земельный участок. Просит обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО4, земельным участком площадью 500 кв.м. кадастровый № расположенным по адресу: РД, <адрес>. Обязать ФИО5 путем демонтажа сеточного ограждения устранить препятствия с территории земельного участка площадью 500 кв.м. кадастровый № расположенным по адресу: РД, <адрес>, за свой счет. Обязать ФИО5 переместить вагон приспособленный собственником для жилья с территории земельного участка площадью 500 кв.м. кадастровый № расположенным по адресу: РД, <адрес>, за свой счет. Взыскать с Ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО3, который заявленные своей доверительницей требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО5, третьи лица представители Администрации МО « Хасавюртовский район», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От представителя Администрации МО « Хасавюртовский район» в суд поступило ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Извещения, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу больше не проживает или не находится.

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого, а их совокупность, во взаимной связи признавая достаточной, суд, руководствуясь статьей ГПК РФ и рассматривая дело в пределах заявленных истцом требований, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствие с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с принципом состязательности гражданского процесса (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации) на основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований (истец), так и возражений (ответчик).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 квадратных метров, категория - земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Республики Дагестан, <адрес>. Право собственности ФИО4 на этот земельный участок зарегистрирован в Управлении Росреестра по РД ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости. Земельный участок правами других лиц не обременен.

В соответствие с ч.1 ст. 28 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка из ЕГРН содержит сведения, как о правообладателе земельного участка, так и о самом имуществе.

Зарегистрированные права на земельный участок ответчика ФИО5 отсутствуют.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Как утверждает Истец ответчик ФИО6, препятствует ей в пользовании земельным участком, который принадлежит ей на праве собственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу части 1 статьи 55 и статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание, что истец ФИО4 является собственником земельного участка земельного участка площадью 500 кв.м. кадастровый № расположенным по адресу: РД, <адрес> доказательств обратному суду не представлено, она имеет право требовать от ответчика ФИО5, устранить препятствия в пользовании земельным участком, и потому требования Истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца о возмещении за счет ответчика расходов по уплате государственной пошлины основаны на положениях статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Истец уплатила госпошлину в размере 3000 рублей, которую подлежит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО8.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО4, удовлетворить.

Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком площадью 500 кв.м. кадастровый №, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ФИО5 произвести демонтаж шлакоблочного ограждения с территории земельного участка, площадью 500 кв.м. кадастровый №, расположенным по адресу: РД, <адрес>, принадлежащего ФИО4, за свой счет.

Обязать ФИО2 переместить вагон приспособленный для жилья с территории земельного участка, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, за свой счет.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Хасавюртовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 8 декабря 2025 года.

Председательствующий М.М.Абдурахманов