Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2023 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Антиповой М.Н., с участием

ответчика ФИО1 и его представителя адвоката Викторовой Р.Н., представившей ордер №000022 от 29 июня 2023 года и удостоверение адвоката от 10.11.2015 года,

при секретаре Жакиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей А.В.М. и А.Д.М. к ФИО1 о разделе имущества, нажитого в период брака,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (при предъявлении иска ФИО4) О.А., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей А.В.М. и А.Д.М. обратилась в Касимовский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит: произвести раздел совместно нажитого сторонами имущества, передав в собственность ФИО5 здание: хозяйственной постройки, назначение - нежилое, количество этажей -1, площадь - 12 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 106 499 рублей 64 копейки, и прекратить право собственности ФИО1 на указанное здание; взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости совместно нажитого имущества 53249 рублей 82 копейки или по результатам проведеннйо по делу судебной оценочной экспертизы; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и произвести зачет взысканных по требованиям сумм и определить окончательную сумму, подлежащую взысканию с истца в пользу ответчика. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, от которого рождены дети: А.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №27 судебного района Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В период брака сторонами в совместную собственность на имя ответчика было приобретено имущество: земельный участок с кадастровым №, площадью 1219+/-12 кв.м., расположенный <адрес>, здание, назначение жилое с кадастровым №, площадью 104,5 кв.м., количество этажей 2, расположенное по адресу: <адрес>. На основании определения Касимовского районного суда Рязанской области от 24.10.2022 года об утверждении между истцом и ответчиком мирового соглашения по спору о разделе имущества нажитого в период брака, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец с детьми являются собственниками жилого дома с К№, площадью – 104,5 кв.м., количество этажей - 2, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка земельного участка с кадастровым №, на котором расположена незавершенная строительство хозяйственная постройка (баня) с кадастровым №, площадью 12 кв.м., кадастровой стоимостью 106499 рублей 64 копейки, право собственности на которую зарегистрировано за ответчиком в 2013 году, о чём истцу ранее при разделе имущества известно не было. В настоящее время решить вопрос по спорному объекту во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку на предложения истца по переоформлению бани на детей, ФИО1 отвечает отказом. При указанных обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Определением суда от 27 октября 2023 года требования истца о взыскании судебных расходов выделены в отдельное производство.

В связи с несогласием ответчика только с суммой подлежащей ему компенсации в порядке раздела хозяйственного строения с кадастровым № судом по ходатайству ответчика была назначена комплексная техническая и оценочная экспертиза подлежащей разделу в порядке раздела имущества супругов указанной хозяйственной постройки.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в своей отсутствие, указав, что находится на листке нетрудоспособности, исковые требования поддерживает, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующий на основании доверенности от 03 июля 2023 года, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчик в судебном заседании не возражал против произведения раздела хозяйственной постройки по варианту, предложенному истцом, однако не согласился с предлагаемой ему суммой компенсации за 1/2 долю указанной постройки, поскольку фактически площадь данной хозяйственной постройки в настоящее время в два раза больше, чем зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, а соответственно рыночная стоимость данной постройки значительно выше, нежели её кадастровая стоимость, указанная в сведениях Росреестра. С выводами проведенной по делу судебной экспертизы согласился, полагал разумным размер, подлежащей выплате ему компенсации в размере половины стоимости указанной постройки, а именно 342121 / 2 = 171060 рублей в связи с прекращением его права собственности на данное строение в результате раздела имущества, нажитого в период брака.

Представитель ответчика - адвокат Викторова Р.Н. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и его представителя.

Выслушав явившихся в судебное заседание ответчика и его представителя, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно разъяснениям, данными Верховным судом Российской Федерации в постановлении от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст.128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст.38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (п.15).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В п. 3 ст. 38 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, п.2 ст.253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Из приложенных к иску документов следует, что решением мирового судьи судебного участка №27 судебного района Касимовского районного суда Рязанской области – и.о. мирового судьи судебного участка №28 судебного района Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел сектор ЗАГС г.Касимов брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС по г.Касимову и Касимовскому району, фамилия ФИО5 изменена на ФИО3 в связи с заключением брака с ФИО3

В судебном заседании установлено, что в период брака между ФИО7 и ФИО1 супругами на общие средства супругов на земельном участке с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в д.<адрес>, в 2013 году была построена хозяйственная постройка с кадастровым №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанную хозяйственную постройку ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО1.

В судебном заседании также установлено, что в последующем площадь указанной хозяйственной постройки была увеличена за счет возведения к ней пристройки. Факт проведения реконструкции хозяйственной постройки в виде возведения к ней пристройки именно в период совместного брака сторон в судебном заседании никем не оспорен.

Из выводов проведенной по делу судебной комплексной технической и оценочной экспертизы следует, что общая площадь хозяйственной постройки с кадастровым № в настоящее время составляет 31,2 кв.м., указанное здание расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым №.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № принадлежит истцу в размере 9/20 долей, А.В.М. в размер 11 /40 долей и А.Д.М. в размере 11/40 долей.

Поскольку реконструкция хозяйственной постройки произведена в границах указанного земельного участка (на момент её реконструкции), в соответствии с видом его разрешенного использования, соответственно указанное строение площадью 31,2 кв.м. отвечает признакам строения – недвижимого имущества, которое может являться предметом раздела имущества супругов.

Ввиду отсутствия между сторонами спора о переходе в результате раздела имущества супругов права собственности на данное строение к истцу ФИО2, учитывая принадлежность ей доли в праве на земельный участок, на котором расположена указанная постройка и доли в праве на жилой дом также расположенный на этом земельном участке, принимая во внимание отсутствие в настоящий момент у ответчика ФИО1 права собственности на этот земельный участок и жилой дом, суд находит, что целесообразным для сторон является раздел хозяйственной постройки с кадастровым № путем передачи данного строения ФИО2, с взысканием с неё в пользу ответчика ФИО1 суммы эквивалентной половине рыночной стоимости указанной хозяйственной постройки.

Экспертом – оценщиком Щ.А.А. в результате проведенной по делу судебной экспертизы определена рыночная стоимость здания хозяйственной постройки, которая составляет 342121 рубль. Указанная стоимость сторонами по делу не оспорена.

Таким образом, в связи с передачей истцу в результате раздела имущества, нажитого в период брака, здания хозяйственной постройки с кадастровым №, общей площадью 31,2 кв.м., то ответчику истцом подлежит выплата в размере (342121 / 2) = 171060 рублей 50 копеек.

В связи с передачей истцу указанного имущества зарегистрированное право собственности ответчика на данную хозяйственную постройку подлежит прекращению с погашением в ЕГРН записи о регистрации права собственности на неё за ответчиком.

Соответственно, факт передачи истцу ФИО2 указанного строения является основанием для регистрации за ней права собственности на него.

Поскольку предметом настоящего спора является раздел имущества, нажитого в период брака, соответственно правопритязания по предмету разбирательства могут заявлять лишь супруги относительно их имущества, а не их дети.

Поскольку истцом не заявлено и не представлено доказательств тому, какие конкретно права и интересы несовершеннолетних детей сторон нарушены действиями ответчика ФИО1, соответственно отсутствуют основания для отступления от принципа равенства долей в общем имуществе супругов, а равно для вынесения решения в интересах несовершеннолетних детей А.В.М. и А.Д.М.

Поскольку истцом при предъявлении иска и в период его рассмотрения не представлено доказательств иной стоимости спорного объекта недвижимости, нежели кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, а такие доказательства добыты судом по инициативе ответчика путем назначения и проведения по делу судебной экспертизы, суд находит, что заявленные истцом ФИО2 исковые требования подлежат частичному удовлетворени..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (паспорт № выдан УМВД России по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 620-019), к ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Рязанской области в Касимовском районе код подразделения 620-004) о разделе имущества, нажитого в период брака, удовлетворить частично.

Признать общим имуществом ФИО2 и ФИО1, нажитым в период брака, нежилое здание хозяйственной постройки с кадастровым №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Произвести в порядке раздела имущества супругов раздел нежилого здания хозяйственной постройки с кадастровым №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, а именно передать в собственность ФИО2 нежилое здание хозяйственной постройки с кадастровым №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации половины стоимости указанного строения сумму в размере 171060 (Сто семьдесят одна тысяча шестьдесят) рублей 50 копеек.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание хозяйственной постройки с кадастровым №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с неё в пользу ФИО1 в счет компенсации половины стоимости указанного строения суммы в меньшем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья