Решение по делу № 2-1670/2023 от 30.05.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Дорохиной И.В.,

при секретаре: Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец Д.Н.F. обратилась в суд с иском к Д.В.И. о признании сделки по передаче пая за гараж недействительной и применении последствий недействительной сделки.

В обосновании заявленных требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ между ними расторгнут.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами на совместные средства был приобретен гаражный бокс № в ГСК «За рулем-2» за 200 000 рублей.

Д.К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после его смерти являются: сын- ФИО4, мать - ФИО5 и отец - ФИО2. Все наследники получили в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 наследственное имущество, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый.

После расторжения брака ФИО3 без согласия ФИО1 распорядился совместно нажитым имуществом - гаражным боксом.

Гаражный бокс № в ГСК «За Рулем-2» <адрес> Д.Е.В. передал своему отцу - ФИО2, т.е. фактически передал гаражный пай.

При жизни Д.Е.В. - Д.Н.А. не успела обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества, так как узнала о том, что Д.Е.В. распорядился гаражом только в январе 2022 года, когда нашла документы на гараж.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К совместной собственности супругов, в том числе, относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, приобретенный в период брака гаражный бокс № в ГСК «За Рулем-2» <адрес> является совместной собственностью Д.Н.А. и Д.Е.В..

ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.В. передал Д.В.И. пай за гаражный бокс № в ГСК «За Рулем-2» <адрес>, в связи с чем гаражный бокс перешел к Д.В.И..

Согласно ст. 35 СК РФ пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В ст. 253 Гражданского кодекса РФ также установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ: в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (в настоящее время это п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица.

Считает, что право совместной собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс возникло у пайщика и его супруги после выплаты пая, независимо от государственной регистрации этого права. Государственная регистрация прав в этом случае носит не правоустанавливающий, а правоудостоверяющий характер. Поэтому согласие супруги для отчуждения гаражного бокса необходимо.

Свое согласие на передачу пая гаражного бокса № в ГСК «За Рулем-2» <адрес> Д.Н.А., Д.Е.В. не давала, в связи с чем были нарушены права истца как участника общей собственности.

Просила суд (с учетом уточнения требований):

Признать недействительной сделку по передаче пая гаражного бокса № в ГСК «За Рулем-2» <адрес> от ФИО3 ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительной сделки в виде возврата пая ФИО3.

Истец Д.Н.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО6, которая исковые требования истца поддержала с учетом уточнения. Суду пояснила, что фактически истец оспаривает сделку по передаче гаража №, поскольку передача пая за гараж, по ее мнению, порождает у плательщика пая в силу ч. 4 ст. 218 ГК Ф права собственности на сам гаражный бокс независимо от государственной регистрации права на него.

Ответчик Д.В.И. в суд не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя ФИО7.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 иск Д.Н.И. не признала. Представила письменные возражения по иску, которые в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ГСК «За Рулем-2» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ между ними расторгнут.

Д.К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ФИО3 без согласия ФИО1 распорядился совместно нажитым имуществом - гаражным боксом.

Истец оспаривает сделку в связи с отсутствием согласия супруга на отчуждение имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из буквального толкования указанной нормы права следует, что для возникновения у лица права собственности на гаражный бокс в ГСК по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ необходимо, чтобы этому лицу со стороны ГСК был предоставлен в пользование соответствующий гаражный бокс, лицо было принято в члены ГСК, и впоследствии выплатило ГСК паевой взнос за этот гараж. Только с момента полного внесения паевого взноса в ГСК, владелец гаражного бокса становится его собственником.

Вместе с тем, п. 4 ст. 218 ГК РФ для перехода права собственности на гараж не предусмотрена передача пая от одного владельца гаража (физического лица) к другому физическому лицу. Для передачи права собственности в этом случае применяются общие правила, предусмотренные параграфом 7 ГК РФ. При этом лицо, ставшее собственником гаражного бокса по правилам ч. 4 ст. 2018 ГК РФ, для передачи своего права собственности на иное лицо по сделке обязано до совершения сделки зарегистрировать свое право в органах обязательной государственной регистрации права по правилам ч. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При этом нельзя приобрести гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), у которого не оформлено право собственности на гараж (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Из п.4.6 Устава ГСК «За рулем-2» следует, что члены ГСК имеют право:

-пользоваться гаражным боксом в течении всего времени существования ГСК;

-добровольно в любое время по своему заявлению выйти из членов ГСК и передать гараж другому лицу с оформлением сделки в установленном порядке;

-член кооператива имеет право передать свой гараж-бокс в собственность физическому или юридическому лицу на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Таким образом, Устав ГСК «За рулем-2» не содержит положений, предусматривающих право членов кооператива передавать другому лицу пай, а не гаражный бокс.

Указанные обстоятельства также подтверждаются заявлениями ФИО8, Д.Е.В., Д.В.И., в которых указано о передаче последующему лицу гаража, а не пая.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о признании сделки по передаче пая недействительной не имеется.

Отказ в удовлетворении основного требования о признании сделки недействительной не позволяет удовлетворить и производное от него требование о применении последствий недействительности сделки.

При этом суд отмечает, что само по себе требование о применении последствий недействительности сделки в виде передачи Д.Е.В. гаражного пая не могло быть удовлетворено и при признании сделки недействительной, поскольку согласно расписке, Д.Е.В. был получателем данной суммы, а не ее плательщиком.

Также учитывая, что Д.Е.В. на момент рассмотрения дела был умершим, Д.Н.А. могла действовать по делу только в своих интересах, и, соответственно, имела право требовать передачи гаражного пая исключительно в свою пользу, а не в пользу умершего Д.Е.В. Вместе с тем таких требований Д.Н.А. заявлено не было.

Учитывая вышеизложенное, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: