Дело № 2-2420 (2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при секретаре Глущенко Е.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания “Уральская Кредитная Компания” к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указало, что 17 июля 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью микрофинансовая организация «Уральская кредитная компания» и ФИО2 был заключен договор микрофинансового займа №. В соответствии с п. 1.1 договора и дополнительного соглашения займодавец передает заемщику заем на сумму 150 000 рублей, сроком до 17 июля 2023 года. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по договору ответчик предоставил в залог недвижимое имущество: ? долю в праве собственности на 2-комнатну квартиру, общей площадью 53,40 кв.м., по адресу . В нарушение пп. 4.1, 5.3.2 договора платежи не вносились в установленный срок, а также вносились с нарушением срока. В связи с тем, что заемщик не исполняет свои обязательства надлежащим образом, займодавец, руководствуясь п. 6.2 договора направил заемщику требование о досрочном исполнении обязательств по договору (о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа с уплатой процентов за весь период договора), которое также не было исполнено в установленный договором срок и не исполнено до настоящего времени.

С учетом уточненного иска истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму основного долга по договору микрофинансового займа № от 17 июля 2018 года в размере 148 800 рублей; проценты начиная с 14 декабря 2019 года и на дату вынесения решения суда, а также проценты за пользование займом в размере 6% в месяц до даты фактического исполнения решения суда, пени за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года в размере 20 909 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 347 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество ? долю в праве собственности на 2-комнатну квартиру, общей площадью 53,40 кв.м., по адресу , посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в размере 740 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика возвращена в суд с отметкой "Истек срок хранения", что в силу положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", подтверждает свидетельствует о надлежащем извещении стороны ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебная корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика возвращена в суд с отметкой "Истек срок хранения».

Суд признает извещение третьего лица надлежащим и рассматривает дело в её отсутствие в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями ч. 11 ст. 6 Федерального закона №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» определено, что на момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых не может превышать наименьшую из следующих величин: 365 процентов годовых или рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть. В случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на полную стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых, нормативным актом Банка России может быть установлен период, в течение которого указанное в настоящей части ограничение не подлежит применению.

В силу ч. 1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что 17 июля 2018 года между ООО МКК «Уральская Кредитная Компания» и ФИО2 заключен договор микрофинансового займа № на сумму 50 000 рублей на срок до 17 июля 2023 года.

Согласно п. 1.4 договора размер процентов по договору составляет 6% в месяц от суммы займа. Минимальный период начисления процентов 1 месяц, вне зависимости от периода пользования денежными средствами. Каждый начатый месяц пользования суммой считается полным.

В соответствии с п. 4.1 договора возврат суммы займа заемщиком осуществляется ежемесячными платежами 17 числа каждого месяца в размере 3100 рублей, из них 3000 рублей - сумма процентов, 100 рублей – основной долг, размер последнего платежа 47 100 рублей, из них размер основного долга – 44 100 рублей, 3000 рублей - проценты.

Согласно п. 6.1 договора в случае несвоевременного возврата суммы займа, очередной его части, а также предусмотренных п. 1.4 договора процентов, займодавец вправе предъявить заемщику требование об уплате пени, в размере ключевой ставки Центрального банка РФ от суммы займа за каждый день просрочки в случае если проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0,06% если не начисляются, до дня фактического возврата займодавцу образовавшейся задолженности.

Согласно п. 6.5 договора очередность исполнения обязательств по настоящему договору сторонами определена в следующей порядке:

1 – задолженность по процентам, 2 – задолженность по основному долгу, 3 – пени, 4 - проценты, начисленные за текущий период платежей; 5 – сумма основного долга за текущий период платежей; 6 – иные платежи, предусмотренные законодательством РФ и/или договором займа.

Факт получение денежных средств в размере 50 000 рублей подтверждается распиской ответчика в договоре займа № от 17 июля 2018 года. (л.д.8 оборот)

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату займа 17 июля 2018 года стороны заключили договор об ипотеке (о залоге недвижимого имущества), в соответствии с п. 1.1 которого залогодержатель, являющийся займодавцем по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщику по этому обязательству из стоимости недвижимого имущества: ? долю в праве собственности на 2-комнатну квартиру, общей площадью 53,40 кв.м., по адресу .

Согласно п. 1.3 договора об ипотеке ипотека установлена в обеспечение обязательств по договору микрофинансового займа № от 17.07.2018 года, заключенному между ООО МКК «УКК» и ФИО2. По условиям договора займа займодавец передает заемщику сумму займа 50 000 рублей с оплатой за пользование займом процентов в размере 6% за каждый месяц от суммы займа. Оплата заемщиком осуществляется ежемесячно не позднее 17 числа каждого месяца из расчета 3100 рублей, последний платеж в размере 47100 рублей оплачивается не позднее 17 июля 2023 года.

17 июля 2019 года между ООО МКК «Уральская Кредитная Компания» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору микрофинансового займа № от 17.07.2018 года по условиям которого займодавец передал заемщику заем на сумму 150 000 рублей, из них 50 000 рублей переданы заемщику наличными при подписании договора займа от 17.07.2018 года и 100 000 рублей при подписании дополнительного соглашения 17.07.2019.

17 июля 2019 года между ООО МКК «Уральская Кредитная Компания» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору об ипотеке от 17.07.2018 года.

По условиям данного дополнительного соглашения стороны пришли к соглашению в п. 1.3 договора ипотеки от 17 июля 2018 года изменить размер суммы займа и вместо слов: «По условиям Договора займа займодавец передает заемщику сумму займа 50 000 рублей с оплатой за пользование займом процентов в размере 6% за каждый месяц от суммы займа. Оплата заемщиком осуществляется ежемесячно не позднее 17 числа каждого месяца из расчета 3100 рублей, последний платеж в размере 47 100 рублей оплачивается не позднее 17 июля 2023 года» читать: «По условиям договора займа займодавец передает заемщику сумму займа 150 000 рублей с оплатой за пользование займом процентов в размере 6% за каждый месяц от суммы займа. Оплата заемщиком осуществляется ежемесячно не позднее 17 числа каждого месяца из расчета 9100 рублей, последний платеж в размере 153 100 рублей оплачивается не позднее 17 июля 2023 года».

Заключая договор, ответчик была ознакомлена со всеми его условиями, в том числе с размером ежемесячного аннуитетного платежа, неустойки начисляемой за несвоевременное внесение ежемесячных платежей по договору, о чем свидетельствует ее подпись.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 принятых на себя обязательств по договору займа от 17.07.2018 года образовалась задолженность, которая, исходя из представленного истцом расчета, составляет: сумма основного долга – 148 800 рублей, проценты за период с декабря 2019 года по август 2022 года в размере 299 000 рублей, пени за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года в размере 20 909 рублей.

Ответчик возражений относительно задолженности не представила, расчет задолженности не опровергла.

До настоящего времени задолженность по договору займа не погашена, обязательства по договору не исполнены.

Расчет задолженности по договору микрофинансового займа от 17 июля 2018 года ответчиком не оспорен, судом проверен, в части суммы основного долга, процентов и размера пени признается судом арифметически верным.

Учитывая, что воспользовавшись кредитными денежными средствами, ответчик принятые на себя обязательства по возврату займа, процентов исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность которая подлежит взысканию в пользу истца в размере суммы основного долга – 148 800 рублей, проценты за период с декабря 2019 года по август 2022 года в размере 299 000 рублей, пени в размере 20 909 рублей. При этом судом учитывается, что ответчиком не оспаривается ни факт наличия задолженности по договору займа, ни сумма задолженности, ни правильность

представленного стороной истца расчета задолженности.

Из договора об ипотеке от 17.07.2018 года следует, что договор микрофинансового займа обеспечивается залогом – ? доли двухкомнатной квартиры по адресу .

Предмет залога сторонами оценен в 500 000 рублей.

Истцом представлен отчет об оценке № выполненный ООО «Краевая гильдия оценщиков» из которого следует, что рыночная стоимость ? доли квартиры в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу составит 925 000 рублей. (л.д.98)

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчиком принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнялись, истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на предмет ипотеки.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку постановление вступило в силу 1 апреля 2022 г. (первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации , 1 апреля 2022 г.), срок действия моратория установлен до 1 октября 2022 г.

Таким образом, на срок действия моратория в отношении всех граждан установлено недопущение обращения взыскания на заложенное имущество. Настоящее решение принимается в период действия моратория.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на спорные правоотношения распространяет свое действие пункт 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, что влечет отказ в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, как поданного преждевременно.

Данный вывод суда не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Одновременно суд разъясняет истцу право на обращение с заявленным требованием после завершения моратория.

руководствуясь, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Пермскому краю г.Перми) в пользу общества с ограниченной ответственностью микрокредитная компания «Уральская кредитная компания» сумму основного долга по договору микрофинансовго займа № от 17 июля 2018 в размере 148 800 рублей, проценты за период с 14 декабря 2019 года по 29 августа 2022 года в размере 299 000 рублей, и далее проценты за пользование займом по ставке 6% в месяц от суммы остатка основного долга по день его фактической уплаты, пени в размере 20 909 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 347 рублей.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись. копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: