Дело №

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года.

Красногорский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГЭК «Автолюбитель-8»; 3-е лицо Управление Росреестра по , Администрация городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ПГЭК «Автолюбитель-8» о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: , ПГЭК «Автолюбитель-8».

В обоснование иска указывает, что с 2000 года является членом ПГЭК «Автолюбитель-8», где ей принадлежит гаражный бокс №, который истец непрерывно эксплуатирует, оплачивает членские и иные взносы в гаражном кооперативе, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ПГЭК «Автолюбитель-8».

В связи с отсутствием акта о вводе объекта в эксплуатацию не имеет возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ПГЭК «Автолюбитель-8» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

Представитель 3-го лица Администрация городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истец с 2000 года является членом ПГЭК «Автолюбитель-8», где ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: , ПГЭК «Автолюбитель-8».

Земельный участок, на котором находится гаражный кооператив и гаражный бокс истца, выделен ПГЭК «Автолюбитель-8» в установленном законом порядке, предоставлен для размещения гаражного потребительского кооператива, однако у ответчика отсутствует акт о вводе объекта в эксплуатацию.

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 044 Га с кадастровым номером 50:11:0050609:5599, местоположение: , ПГЭК «Автолюбитель-8», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства гаражей.

Данный земельный участок принадлежит ПГЭК «Автолюбитель-8», на праве собственности в соответствии с государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оплачивает членские и иные взносы в гаражном кооперативе, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ПГЭК «Автолюбитель-8».

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно представленному истцом заключению экспертизы гаражный бокс № соответствует требованиям СНиП: объемно-планировочным (по назначению и размерам); конструктивным (по техническим характеристикам капитальных стен -материалу и несущей способности); санитарно-гигиеническим (освещенности и инсоляции); градостроительным (по расположению на земельном участке и относительно границы проезда); санитарно-бытовым (по расположению относительно границ земельного участка); противопожарным.

Эксплуатация объекта не несет в себе угрозу жизни и здоровью людей. Внешним видом гаражный бокс № в линейном блоке архитектурный облик гаражной линейной застройки не ухудшен.

Гаражный бокс № на территории ПГЭК «Автолюбитель-8», имеющий на дату экспертного обследования следующие технические характеристики: назначение - нежилое помещение; наименование гаражный бокс, общая площадь 19,4 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположено помещение – 50:11:0050609:5599; препятствий к принятию указанного гаражного бокса в эксплуатацию не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: , ПГЭК «Автолюбитель-8».

Решение является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

Городского суда

И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская