Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-008803-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 13 декабря 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3624/22 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый ветер» к ФИО1, фио о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ СН «Зеленый ветер» обратилось в суд с указанным иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры в названном СНТ за период с июля 2019 года по июнь 2022 года сумма, задолженность за период с 21.07.2021 г. по 19.10.2022 г. по оплате электроэнергии сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2022 г. сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма
В обоснование требований истец указал, что ответчики являются родителями и соответственно законным представителями несовершеннолетних равнодолевых собственников расположенных на территории данного СНТ земельных участков № 12 с кадастровым номером 50:11:0050112:70, № 13 c кадастровым номером 50:11:0050108:68, № 14 с кадастровым номером 50:11:0050112:17 - не являющихся членами данного СНТ фио и фио, однако от обязанности по оплате указанных платежей в заявленный период вопреки направленному им 14.06.2022 г. требованию о погашении названной задолженности они уклоняются, при том что, СНТ созданы все необходимые условия для пользования собственниками земельных участков объектами инфраструктуры на адрес, в частности: своевременно предоставляются услуги по ремонту и чистке дорог, охране и обеспечению пропускного режима, освещению мест общего пользования, вывозу мусора, осуществляется техническое обслуживание оборудования и пр.
Представитель истца СНТ СН «Зеленый ветер» по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики ФИО1 и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с 28.09.2015 г. несовершеннолетние фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, являются равнодолевыми собственниками расположенных на адрес СН «Зеленый ветер» трех земельных участков по 800 кв.м. площадью каждый - № 12 с кадастровым номером 50:11:0050112:70; № 13 c кадастровым номером 50:11:0050108:68; № 14 с кадастровым номером 50:11:0050112:17.
Ответчики ФИО1 и фио являются родителями и законными представителями несовершеннолетних фио и фио; членами СНТ СН «Зеленый ветер» собственники названных земельных участков не являются.
В соответствии с Уставом, СНТ CH «Зелёный ветер» является некоммерческой организацией, целями деятельности которой являются создание благоприятных условий для членов товарищества при ведении ими садоводства, содействие в освоении земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.
В силу подп. 3.5.6.1. - 3.5.6.3. Устава СНТ правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке без участия в товариществе (не являющиеся членами Товарищества) обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и настоящим уставом товарищества. В случае её невнесения, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Такие собственники земельных участков уплачивают членские и целевые взносы, размер которых устанавливается на основании решений общих собраний членов товарищества.
В соответствии с п. 3.5.4. Устава СНТ CH «Зелёный ветер» членские взносы в установленном размере вносятся плательщиком непосредственно на счет товарищества в полном объеме ежемесячно до 10-го числа следующего месяца. Если плательщик вносит взносы за несколько месяцев единовременно, то он обязан указать в платежном документе все месяцы, за которые вносятся платежи.
Из представленных суду выписок из протоколов годовых общих собраний СНТ СН «Зеленый ветер» от 25.08.2019 г., 02.08.2020 г., 01.08.2021 г., смет по членским взносам за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2022 г., плановых смет за период с 01.07.20219 г. по 30.06.2022 г., расчетам стоимости услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования следует:
- на период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. членский взнос с домовладения составлял сумма, взнос на охрану территории - сумма за 1 сотку, услуги техобслуживания объектов газового хозяйства - сумма с участника «газового пула»; размер ежемесячного взноса ответчиков - сумма (сумма + сумма*3 участка*8 соток + сумма);
- на период с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г. членский взнос с домовладения – сумма, взнос на охрану территории - сумма в месяц с 8-ми соток, услуги по техобслуживанию объектов газового хозяйства - сумма; размер ежемесячного взноса ответчиков – сумма (сумма + сумма*3 участка + сумма);
- на период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. членский взнос с домовладения – сумма, охранные услуги с участка площадью 800 кв.м. - сумма, техобслуживание ГВП и ГРП с абонента - сумма; размер ежемесячного взноса ответчиков сумма (сумма + сумма*3 участка + сумма).
Из не опровергнутых стороной ответчиков пояснений истца следует, что 21.07.2021 г. на участках ответчиков установлен двухтарифный прибор учета потребляемой электрической энергии, оплата за которую осуществляется через СНТ по тарифам Т1 (день) – сумма за 1 кВт, Т2 (ночь) – сумма за 1 кВт.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, СНТ CH «Зелёный ветер» ссылалось на уклонение ответчиков как законных представителей не являющихся членами СНТ собственников названных земельных участков, от оплаты взносов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры и электроэнергии за период с июля 2019 года по июнь 2022 года, и наличие непогашенной у ФИО1 и фио задолженности - по оплате таких взносов перед СНТ в размере сумма, по оплате электроэнергии - сумма (общая стоимость потребленной электроэнергии сумма - сумма оплаты ответчиков сумма), всего сумма, которая заявлена истцом к солидарному взысканию с ответчиков вместе с начисленными в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентами за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере сумма
Данные обстоятельства, а также расчет заявленной ко взысканию задолженности ответчиками в ходе рассмотрения спора вопреки ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты не были.
В силу п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники (правообладатели) земельных участков, не являющиеся членами партнерства, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.
Из п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что в случае невнесения платы, таковая взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном обьеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ установлено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны.
В силу статьи 61 СК РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
По аналогии указанные разъяснения применимы и к уплате взносов на содержание общего имущества, расположенного на адрес.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
С учетом изложенного, на ответчиков как на законных представителей несовершеннолетних фио и фио, лежит солидарная обязанность по уплате взносов, установленных СНТ CH «Зеленый ветер».
При таких данных, учитывая, что ответчики ФИО1 ФИО2 являются родителями и законными представителями несовершеннолетних сособственников упомянутых трех земельных участков - фио и фио, принимая во внимание, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, а потому установленные решениями годовых общих собраний членские и целевые взносы подлежат возмещению собственниками земельных участков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о солидарном взыскании с ответчиков в его пользу сумма задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры в названном СНТ за период с июля 2019 года по июнь 2022 года и сумма задолженности за период с 21.07.2021 г. по 19.10.2022 г. по оплате электроэнергии, поскольку размер заявленной задолженности определен на основании соответствующих тарифов, имеющих финансово-экономическое обоснование и ответчиками не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств оплаты взносов товариществу на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры, а также оплаты потребленной электроэнергию за указанный период.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по внесению установленных общими собраниями СНТ членских и целевых взносов, суд приходит к выводу о наличии с их стороны неправомерного удержания денежных средств истца, а потому требования последнего о солидарном взыскании с ФИО1 и фио процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере сумма также обоснованы и подлежат взысканию с ответчика исходя из представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиками и признанного судом арифметически верным.
В соответствии со ст. ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании ст. 98 ГПК РФ на ответчика в пользу истца следует также отнести расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый ветер» к ФИО1, фио о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, фио фио в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый ветер» денежные средства в размере сумма, а также судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2022 года