Дело №2-1251/2022
УИД № 27RS0006-01-2022-000923-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Коротковой Д.В.,
с участием представителя ФИО2 ФИО3, ответчика ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении общей совместной собственности, выделении 1/2 доли в праве собственности, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась к ФИО4 с указанным иском, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, приходившийся ей отцом.
После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Указанную квартиру ФИО4 приобретал по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Она, указала, является единственным наследником после смерти ФИО4, других наследников нет.
После подачи заявления нотариусу об открытии наследственного дела выяснилось, что указанная квартира приобреталась совместно с ФИО4 и была оформлена в общую долевую собственность, тогда как на момент приобретения квартиры ФИО4 с ФИО4 уже не состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Специалист, оформлявший сделку купли-продажи, не придал значение данному факту, не указал в договоре, что квартира должна быть оформлена в долевую собственность. Специалисты Росреестра в дальнейшем зарегистрировали общую совместную собственность ФИО5 и ФИО4
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: <адрес> площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №, выделить 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру и признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли, выделить 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру и признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в порядке наследования.
В судебное заседание 06.06.2022 года ФИО2 не явилась о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании 06.06.2022 года представитель ФИО2 ФИО3 требования поддержал.
В судебном заседании 06.06.2022 года ФИО4 требования признала, просила требования удовлетворить.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
Так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавец), с одной стороны и ФИО4 и ФИО5 (покупатели), с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно п. 1.1. которого продавец продал, а покупатель купил в собственность <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Согласно представленной в материалы выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №, являются ФИО5 и ФИО4 на праве общей совместной собственности.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Право супругов по изменению режима совместно нажитого имущества с режима совместной собственности на режим долевой собственности является правом каждого из супругов, закрепленное в законе. Отказ одного из супругов в определении долей супругов в совместно нажитом имуществе может быть оспорен в судебном порядке. Осуществление этого права не влияет на права и обязанности иных лиц, не может рассматриваться как разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не являющихся собственниками нажитого супругами в браке имущества.
В месте с тем, установлено, что ФИО5 и ФИО4 приобрели
жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №, при расторгнутом браке, и, указанная квартира не могла быть зарегистрирована в общую совместную собственность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права общей совместной собственности бывших супругов ФИО9 на указанное жилое помещение.
Так же судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 11-ДВ №).
После его смерти в <адрес>, в квартале Солнечный город, <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером № проживает его дочь ФИО1 (свидетельство о рождении 1-ДВ №), после вступления в брак ФИО2 (свидетельство о браке 1-ДВ №).
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владения или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 (до брака ФИО9) А.Е. в течении 6-ти месячного срока после смерти ФИО5 совершила действия, фактически свидетельствующие о безусловном принятии ею наследства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворению заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении общей совместной собственности, выделении 1/2 доли в праве собственности, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Выделить 1/2 доли в праве собственности и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли в жилом помещении – квартире расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Выделить 1/2 доли в праве собственности и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли в жилом помещении – квартире расположенной по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.