72RS0013-01-2021-014207-77

Дело № 2-1547/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 июня 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Закирьяновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Правильный дом» о расторжении договора подряда, взыскании оплаченной по договору подряда суммы, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Правильный дом» о расторжении договора подряда, взыскании оплаченной по договору подряда суммы, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что 23.04.2021 между истцом и ответчиком заключен договор подряда № на строительство жилого дома, площадью 49 кв.м., на земельном участке по адресу: , , кадастровый №, в свою очередь ООО «Правильный дом» по условиям данного договора приняло на себя обязательства выполнить работы и сдать результат работ истцу. Истцом по договору была оплачена сумма в размере 1 440 000 руб.: 500 000 руб. – 26.04.2021, 500 000 руб. – 07.05.2021, 440 000 руб. – 08.05.2021. Срок выполнения работ определен сторонами в 150 календарных дней. Ответчик свои обязательства не исполнил надлежащим образом, были выполнены лишь начальные работы: фундамент, скважина и септик. Сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которого ответчик обязуется возвратить истцу денежные средства в размере 288 000 руб. 14.12.2021 истец обратился к ответчику с претензией о возврате денежных средств. До настоящего времени ответчик не возвратил истцу денежные средства. Истец просит расторгнуть договор подряда № 23/04/21 от 23.04.2021, заключенный между сторонами, взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные по договору, в размере 288 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб., штраф.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит расторгнуть договор подряда № 23/04/21 на строительство жилого дома от 23.04.2021, заключенный между сторонами, взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные по договору, в размере 288 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 123 400 руб., штраф.

Истец ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заедании иск поддерживают, также просят дополнительно взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 22 400 руб.

Представитель ответчика ООО "Правильный дом" ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просит в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения требований просит применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

23.04.2021 между ФИО2 (Заказчик) и ООО «Правильный дом» (Подрядчик) заключен договор подряда № 23/04/21 на строительство жилого дома, жилого дома, площадью 49 кв.м., на земельном участке по адресу: , кадастровый №, в свою очередь ООО «Правильный дом» по условиям данного договора приняло на себя обязательства выполнить работы в соответствии с составленной сметой, являющейся Приложением № 1 к Договору. Согласно сметы стоимость составляет 2 106 782 руб. Срок выполнения работ определен сторонами 150 календарных дней.

Аванс в соответствии с разделом 2 договора внесен истцом в размере 1 440 000 руб.: 500 000 руб. – 26.04.2021, 500 000 руб. – 07.05.2021, 440 000 руб. – 08.05.2021, что ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено пунктом 2 статьи 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в случаях, предусмотренных договором.

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1 и 2 статьи 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), что предусмотрено частью 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей.

В соответствии со статьей 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Из разъяснений пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" вытекает, что при разрешении требований потребителей бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В судебном заседании установлено, что в срок, установленный договором подряда от 23.04.2021, работы ответчиком не исполнены, доказательств обратного в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

23.10.2021 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 23.04.2021, по условиям которого стороны договорились считать договор подряда № 23/04/21 от 23.04.2021 на строительство дома расторгнутым по соглашению сторон с момента возврата Подрядчиком Заказчику денежной суммы в размере 288 000 руб.; подрядчик обязуется оплатить Заказчику денежные средства в размере 288 000 руб. в следующие сроки: 144 000 руб. не позднее 30.11.2021, 144 000 руб. не позднее 30.12.2021.

В судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком ООО «Правильный дом» условий дополнительного соглашения от 23.10.2021 в нарушение требований ст.ст. 307, 308 ГК РФ, в связи с чем требование о возврате уплаченных денежных средств по договору подряда в размере 288 000 руб. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу изложенного, принимая во внимание то, что между сторонами был заключен договор подряда, истцом обязательства по оплате исполнены, работы ответчиком по договору не выполнены в установленный договором срок, по дополнительному соглашению ответчик истцу денежные средства не вернул, договор подряда следует расторгнуть в судебном порядке.

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда подлежит частичному удовлетворению в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда, а также ст.ст. 151, 1101 Гражданского кодекса РФ.

В связи с тем, что вина ответчика в нарушении сроков исполнения обязательств судом установлена, с учетом обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений, их последствий, принципа разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Поскольку требования потребителя в добровольном порядке исполнены не были, то с ООО «Правильный дом» в пользу потребителя подлежит взысканию штраф в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", размер которого в силу положений Закона РФ "О защите прав потребителей" составляет 149 000 руб. ((288 000 руб. + 10 000 руб.) / 2).

Принимая во внимание заявление представителя ответчика ООО «Правильный дом» о снижении штрафа, учитывая, что штраф носит компенсационный характер, является мерой ответственности за нарушение прав потребителя, усматривая явную несоразмерность нарушенного ответчиком обязательства, периода нарушения, позиции ответчика в ходе разрешения спора, суд находит, что имеются основания для применения к штрафу положений ст. 333 ГК РФ и снижения штрафа до 30 000 руб.

Требование о взыскании неустойки, о чем в судебном заседании просят истец и его представитель, суд не рассматривает в связи с отсутствием искового заявления в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

13.12.2021 между ООО «Аметист» и ФИО2 заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является представление интересов Заказчика в суде первой инстанции по вопросу расторжения договора подряда, в соответствии с которым стоимость услуг составляет 83 340 руб.

22.12.2021 между ООО «Аметист» и ФИО2 заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является юридическое сопровождение по вопросу проведения строительной экспертизы, в соответствии с которым стоимость услуг составляет 40 000 руб.

22.02.2022 между ООО «Аметист» и ФИО2 заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является заявление на обеспечительные меры, в соответствии с которым стоимость услуг составляет 22 400 руб.

Принимая во внимание факт того, что Исполнителем по договору фактически оказаны юридические услуги по составлению искового заявления, сбору доказательств, представитель истца принимал участие в подготовке к судебному заседанию, в судебных заседаниях, с учетом принципа разумности, относительной несложности дела, объема выполненной представителем работы, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

При этом, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательства выполнений услуг по вопросу проведения строительной экспертизы, а также заявления об обеспечительных мерах.

Исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

С ответчика ООО «Правильный дом» на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям в доход бюджета муниципального образования г. Тюмени.

Руководствуясь ст.ст. 702, 708, 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О защите прав потребителей" Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», ст.ст. 14, 35, 54, 56, 67, 68, 100, 103, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № 23/04/21 на строительство жилого дома от 23.04.2021, заключенный между ООО «Правильный дом» и ФИО2.

Взыскать с ООО «Правильный дом» в пользу ФИО2 денежные средства, оплаченные по договору, в размере 288 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 30 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Правильный дом» в бюджет муниципального образования г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 680 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Копия верна.

Судья О.С. Блохина