Дело № 2-2509/2022
78RS0001-01-2022-000820-97
Санкт-Петербург 29 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Русановой С.В.
при секретаре Ганага А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ... Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство ...» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд ... с иском к ... Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга», в котором просит признать ФИО1 членом семьи ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением (комнатой), расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., ... обязать ответчиков заключить с истцом договор социального найма жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., ....
В обоснование иска истец указывает на те обстоятельства, что ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения, с XX.XX.XXXX являлся ответственным нанимателем по договору социального найма комнаты, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., ..., в которой и был зарегистрирован; ФИО4 умер в сентябре 2021 года; после смерти ответственного нанимателя жилое помещение (комната) было опечатано ответчиком, допуск в жилое помещение (комнату) невозможен; истец постоянно проживал совместно с умершим ФИО4 с мая 2008 года, вел совместное хозяйство, истец фактически являлся членом семьи нанимателя, а именно супругой, однако брак между истцом и ФИО4 не был зарегистрирован в установленном порядке, что в свою очередь не препятствует заявлять требование о признании права пользования жилым помещением; истец проживал совместно с нанимателем до момента его смерти, являясь его сожительницей, несла бремя содержания жилого помещения, использовала жилое помещение по назначению для постоянного проживания; истец полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и может быть признана членом семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения; в настоящий момент обязанности нанимателя истец не выполняет по причине отсутствия доступа в спорное жилое помещение; претензии со стороны ответчика, либо иных лиц к истцу о незаконном вселении не предъявлялись.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов адвокату ФИО5, действующая на основании ордера от XX.XX.XXXX, доверенности от XX.XX.XXXX сроком на три года, которая в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ... Санкт-Петербурга ФИО6, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком до XX.XX.XXXX, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчика Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» ФИО7, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком до XX.XX.XXXX, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения –комнаты, площадью 30,33 кв.м., пятикомнатной коммунальной ... по 4-ой линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге, согласно ордеру РЖО XXX от XX.XX.XXXX являлся ФИО4, который снят с регистрационного учета XX.XX.XXXX в связи со смертью (л.д.141).
Также указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, ..., по состоянию на XX.XX.XXXX (л.д.143).
Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, ... по состоянию на XX.XX.XXXX с XX.XX.XXXX зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (л.д.44, 46, 74-75).
ФИО1 с XX.XX.XXXX до XX.XX.XXXX являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.73, 78).
Согласно представленным сведениям по запросу суда из Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения, умер в июне 2021 года, о чем составлена запись акта о смерти XXX от XX.XX.XXXX (л.д.143).
Согласно представленным сведениям из Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» по состоянию на XX.XX.XXXX ФИО1 на регистрационном учете по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, ..., не значилась и не значится (л.д.39).
В материалы дела стороной истца представлены квитанции и чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг комнаты XXX по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, ..., за январь 2020 года в размере 8 120 руб. 09 коп. и за май 2020 года в размере 8 097 руб. 32 коп., где плательщиком указан ФИО4 (л.д.85-86).
Стороной истца в материалы дела представлена справка XXX от XX.XX.XXXX, выданная ОАО «Банный комплекс «Нептун», в соответствии с которой ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, зарегистрированная по адресу: Санкт-Петербург, ..., проживающая по адресу: Санкт-Петербург, ..., 4-я линия Васильевского острова, ..., работала в ОАО «Банный комплекс «Нептун» с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в должности рабочей по обслуживанию бани (л.д.90).
Также стороной истца в материалы дела представлена доверенность от XX.XX.XXXX, выданная ФИО4 ФИО1 сроком на три года (л.д.133).
Из представленного ответа Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» от XX.XX.XXXX следует, в базе данных бухгалтерии Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» лицевой счет XXX ФИО4 (адрес: 4-я линия В.О., ..., комната площадью 30,33 кв.м.) закрыт XX.XX.XXXX в связи со смертью ФИО4; на XX.XX.XXXX долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составлял 140 537 руб. 91 коп., долг по оплате пени – 1 635 руб. 63 коп.; с января 2018 года по декабрь 2021 года оплата жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному лицевому счету не производилась; ФИО4 был единственным зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении и начисления стоимости жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету XXX производились на 1 человека, в январе 2022 года бухгалтерия произвела списание долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 140 537 руб. 91 коп. и списание пени в сумме 1 635 руб. 63 коп. по лицевому счету XXX (л.д.140).
Из представленного в материалы дела ответа на запрос суда из СПб ГУП «Ритуальные услуги» от XX.XX.XXXX XXX следует, что по имеющимся данным архива по погребению умерших, не имеющих супруга, близких родственников, иных родственников, либо законного представителя, захоронение умершего под фамилией ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения, дата смерти не установлена, произведено за государственный счет XX.XX.XXXX на участке «2-ой Кленовый» сектор 1 ряд 2 место 23 Нового Колпинского городского кладбища Санкт-Петербурга по свидетельству о смерти V-АК XXX, выданному отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, ...; актовая запись XXX от XX.XX.XXXX; свидетельство о смерти является отчетным документом и находится на ответственном хранении предприятия (л.д.161, 164, 166).
Согласно представленным сведениям по запросу суда из Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ФИО1 с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX состояла в зарегистрированном браке с ФИО9у., с XX.XX.XXXX по настоящее время ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО10
Согласно представленным сведениям по запросу суда из Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ФИО4 с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX состоял в зарегистрированном браке с ФИО11, с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX состоял в зарегистрированном браке с ФИО12
В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля была допрошена ФИО13, из показаний которой следует, что она занимает с 2003 года комнату напротив комнаты, в которой проживал ФИО4 по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., ..., с ФИО1 знакома с сентября-августа 2007 года, она увидела ее в коридоре квартиры, ФИО1 была очень хорошо одета, выглядела на тот момент прекрасно, так с ней и подружились; свидетель указал на то, что ФИО4 был нестабильного поведения, злоупотреблял алкоголем; в комнате ФИО4 свидетель ни разу не была; вечером приходила с работы и ФИО17 была практически постоянно в квартире, в период 2017-2019 у ФИО1 и ФИО4 был приходящий режим отношений, до 2019 года ФИО1 бывала в квартире; ФИО1 ушла в конце 2018 года, а до 2019 года они встречались, она приходила, у нее есть ключи от квартиры, а после 2019 года ФИО4 бегал к ней на работу, они встречались в переходе к станции метро Василеостровская; в последний раз ФИО1 видела накануне, когда приходил представитель Жилищного агентства; в квартире с ФИО4 видела ФИО1 в 2017-2018 году; в 2020-2021 году ФИО1 появлялась в квартире; из родственников к ФИО4 ранее приходила только его мама, которая умерла, отец ФИО4 тоже умер, сын его приходил, и жена молодая, от которой у него был ребенок; свидетель также пояснила, что ФИО4 погиб в 2021 году, она услышала запах в квартире, ФИО14, который проживал в этой квартире, и в которой он прописан, не позвонил ни в одну инстанцию, свидетелю пришлось самой звонить на 112, это зафиксировано, ночью приехали из Следственного комитета и ночью узнали о том, что ФИО2 практически весь сгнил.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля была допрошена ФИО15, из показаний которой следует, что она приехала XX.XX.XXXX в Санкт-Петербург, где-то по осени, или в конце августа она увидела, т.к. живет в комнате напротив комнаты, где проживал ФИО4, появилась женская обувь, потом увидела ФИО1, она убирала; в комнате ФИО4 свидетель ни разу не была; в последний раз видела ФИО1 в квартире в 2019 году, а в 2020 году в период ковида свидетель ее не видела, т.к. никто никуда не выходил, все с масками сидели изолировано дома; свидетель, когда приходила с работы, видела ФИО1 почти каждый день, в туалете, в ванной или на кухне, они вместе с ФИО2 Женей готовили, мясо варили, смеялись, шутили; у ФИО4 на кухне был шкаф, обеденный стол; в 2020 году ФИО4 находился дома, но в квартире не сталкивалась с ним, поскольку жильцы старались ни с кем не соприкасаться, ходили в перчатках, в масках; свидетель не сталкивалась с ФИО1 в 2021 году и в конце 2020 года, поскольку в этот период рано уходила на работу и приезжала очень поздно в 23:30; в 2020 году ФИО4 также не видела, но слышала, что он ночью выходил из комнаты; в 2019 году с ФИО1 взаимодействовали, когда встречались в квартире, здоровались, разговаривали; у ФИО1 с ФИО4 были хорошие ровные отношения; с осени 2007 года по 2020 год включительно наблюдала ФИО1 в квартире, она оплачивала, подавала иски, была кабинка, она протекала, убрали кабинку с 4 этажа по жалобе ФИО1; в коммунальной квартире установлен график дежурств, за ФИО4 убирала ФИО1, иногда они вместе убирали, на кухне, везде полы мыли вместе, в ванной; свидетель пояснила, что видела это в выходные дни, также она видела, как ФИО1 объясняла ФИО4, что оплатила и передавала ему квитанцию; обстоятельства смерти ФИО4 свидетелю не известны.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетеля был допрошен ФИО14, из показаний которого следует, что ФИО16 ему знакома, она была одной из женщин, которые посещали покойного ФИО4; покойный ФИО4 являлся его соседом, который занимал одну из комнат в коммунальной квартире; ФИО1 появилась в квартире, в 2010-2011 году, свидетелю сложно так сказать, т.к. к нему часто в то время ходили женщины с пониженной социальной ответственностью; ФИО1 наблюдал в квартире с перерывами, т.к. она приходила, исчезала, в это время его посещали другие женщины; после 2013 года свидетель ФИО1 в квартире не видел, свидетель запомнил этот период, т.к. они резко порвали отношения, у них произошла ссора, они подрались в квартире; по поводу смерти ФИО4 свидетель может повторить ту информацию, которую он дал сотрудникам полиции и сотрудникам Следственного комитета, когда они устанавливали смерть ФИО4, у них возникли подозрения о насильственном характере смерти, он сказал, отвечая на их вопросы, что ФИО4 вел чрезвычайно замкнутый, одиночный образ жизни, особенно в последние два года своей жизни, никаких сожителей, сожительниц, жен, родственников, друзей в последние два года никто к нему в гости не приходил, друзей он особо не имел, т.к. за все время проживания в квартире с 2007 года свидетель только несколько раз видел каких-то знакомых, потом он был человеком пьющим, предпочитал пить один, либо в компании с подобными женщинами, был вспыльчивым, пьющим, в первое время свидетель с ним общался еще, он у него спросил, почему он комнату в квартире не приватизировал, ФИО4 ему ответил, что ему некому ее отдавать, потом он боялся черных риелторов, т.к. он понимал, что по своему образу жизни, что он является мишенью, в начале, когда он был моложе и здоров, женщины к нему приходили чаще, потом реже и реже, где-то с 2016 года, мать свидетеля переехала в 2015 году, он перестал приглашать к себе женщин, мама свидетеля с 2015 года его жалела, кормила его пирожками, но их дружба закончилась, когда одна из последних его дам сердца залезла к его матери в холодильник, украла продукты, они поссорились, крайне уединенный, замкнутый, себе на уме, в какой-то мере ассоциальный, все время являлся должником по оплате за жилье; по поводу обстоятельств смерти ФИО4 свидетель пояснил, что в квартире появился запах, с каждым днем все сильнее, а Женю перестали видеть, его и так редко видели, он его видел в основном по ночам, т.к. у свидетеля режим как у художника ночной, он видел, что он выходил, запах стал усиливаться, но не стали думать о плохом, т.к. несколько лет назад уже был случай, что он куда-то исчез, запах был сильный, а потом Женя появился, объяснил это тем, что у него что-то там пропало в холодильнике, он у него сломался, мясо какое-то, в этот раз также думали, что может быть такой же случай, но, где-то через неделю запах стал нестерпимым, что соседка ФИО13 позвонила, это было XX.XX.XXXX, свидетель как раз шел с работы, она ему позвонила и сказала, что запах невозможный, что она вызвала полицию, чтобы он пришел и разбирался, т.к. он является собственником, свидетель пришел, там были сотрудники полиции, потом пришла женщина следователь, вскрыли комнату, потом вызывали судебно-медицинского эксперта, у следователя возникли подозрения, что смерть носила насильственный характер, что у него голова была разбита, меня пригласили присутствовать, как свидетеля, давал показания целую ночь органам полиции и Следственного комитета, все это засвидетельствовано в протоколах; после того, как труп забрали из квартиры, свидетелю оставили сведения, если вдруг придут родственники ФИО4, но никто не обращался; ФИО1 свидетель увидел спустя 9 лет как она ушла, только сейчас; акустика в коммунальной квартире со стороны комнаты ФИО4 была хорошая, свидетель уверенно говорит, что когда у ФИО4 были гости, то это всегда было слышно, он сам вел достаточно громкий образ жизни, у ФИО1 был временный характер посещения, они ссорились серьезно, у ФИО4 был вспыльчивый характер, когда они окончательно расстались, ФИО1 перестала к нему ходить, он ей нос сломал; ремонт в квартире является больным вопросом, т.к. свидетель в свое время пытался организовать общий ремонт, но никто никогда ничего не делал, он все делал собственными силами; совместные уборки ФИО1 и ФИО4 в коридоре или на кухне не проводили; свидетель занимает в указанной коммунальной квартире одну комнату, его мама занимает две комнаты, а всего в коммунальной квартире пять комнат; свидетель не писал заявление в администрацию ... Санкт-Петербурга или в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» с целью заключить договор социального найма на комнату ФИО4; по поводу проведения ремонта в комнате ФИО4 свидетель пояснил, что у них был потоп с верхнего этажа, ФИО4 сильно затопило, затопило еще коридор общего пользования, поскольку комната его являлась собственностью Санкт-Петербурга, ФИО4 сказал, что потребует от администрации деньги на ремонт своей комнаты, а то, что там коридор затопило, то это его не касается, т.е. он отказывался в этом плане участвовать, когда свидетель заходил с полицией к нему в комнату, то у него в комнате потолок обвален; ФИО1 не участвовала в уборке мест общего пользования коммунальной квартиры, поскольку она была приходящая; свидетель с 2007 года по 2018-2019 год находился дома, в силу своей деятельности, т.к. он является художником, работал на дому, с 2016 года он стал преподавать в Академии художеств и в студии, довольно много времени проводил дома, в последние годы только меньше; свидетель также пояснил, что у ФИО4 был хронический алкоголизм, он был пьющим.
При таких обстоятельствах, на основании оценки совокупности представленных доказательств, суд не усматривает оснований для признания ФИО1 членом семьи бывшего нанимателя ФИО4, а также признании за ФИО1 права пользования жилым помещением – комнатой, площадью 30,33 кв.м. в коммунальной квартире, общей площадью 154,6 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., ..., поскольку в ходе рассмотрения дела не нашел свое подтверждение факт вселения и проживания ФИО1 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего нанимателя ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года