№ 2-4557/2025
63MS0017-01-2024-004763-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2025 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4557/2025 по иску ТСН СНТ «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «Маталлист», 3-я линия, участок 70 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория 17 км <адрес>, линия 3-я, земельный участок 72. Земельные участки расположены в границах территории ТСН СНТ «Авиатор», что подтверждается план-схемой территории ПСДК «Авиатор» и план-схемой местоположения земельных участков в границах ПСДК «Авиатор». План-схема территории товарищества утверждена протоколом № общего собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ и согласована в установленном порядке Главой городского округа Самара. С момента государственной регистрации в налоговом органе садоводческое товарищество является юридическим лицом и в нем создана инфраструктура, т.е. совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования. Объекты инфраструктуры и имущества общего пользования являются общей собственностью ТСН СНТ «Авиатор», членов товарищества и садоводов-индивидуалов и требуют своего содержания. ФИО1 не является членом ТСН СНТ «Авиатор». Пунктом 15.4 Устава ТСН СНТ «Авиатор» установлено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом. Ее размер определяется решением общего собрания членов Товарищества. Данная плата вносится ежегодно до 01 июля текущего года. Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на 2020 год - 9 500 руб., без учета потребления воды - 6 000 руб. Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год – 10000 руб., без учета потребления воды - 6 500 руб. Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год – 10500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб. Решением общего собрания ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб. Решением общего собрания ТСН СНТ «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на 2024 год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб. В нарушение закона, устава и решений общего собрания ПСДК «Авиатор», ТСН СНТ «Авиатор», ФИО1 не уплатил в установленный срок членский взнос.
Задолженность ответчика перед ТСН СНТ «Авиатор» за 2020-2024 составляла на ДД.ММ.ГГГГ - 67 000 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 28 000 руб. (с учетом принудительного исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).
Вид взноса / платы
Размер взноса, руб-
Период, год
участок 65, оплачено ДД.ММ.ГГГГ, руб.
участок 67, оплачено ДД.ММ.ГГГГ, руб.
Размер долга, руб.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму долга составляют 13 393,34 руб.
ДД.ММ.ГГГГ принудительно взыскано с ответчика по судебному приказу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 283,48 руб., которые зачтены в уплату сумм процентов за 2020 полностью и за 2021 частично. На ДД.ММ.ГГГГ подлежащие взысканию за ДД.ММ.ГГГГ проценты составляют - 7 109,86 руб.(1 336,97 руб. + 3 366,45руб. + 1 788,67руб. + 617,77руб.).
Мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> по заявлению ПСДК «Авиатор» вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПСДК «Авиатор» задолженности в размере 39 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 283,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 048 руб., а всего 46 331,48 руб.
Судебный приказ № предъявлен для исполнения в ОСП <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу с ответчика удержаны денежные средства в размере 46 331,48 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № отменен, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Истец понес судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: 20 000 руб. - оплата услуг представителя, 4 000 руб. - оплата государственной пошлины за подачу настоящего иска, 75,50 руб. - почтовые расходы.
По настоящему иску подлежит зачету сумма 46 331,48 руб., взысканная с ответчика в ходе принудительного исполнения судебного приказа №. С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию - 28 000 руб. - сумма основного долга за 2023-2024 (67 000 руб. - 39 000 руб.), 7 109,86 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 393,34 руб. - 6 283,48 руб.), 2 952 руб. - оплата государственной пошлины (4 000 руб. - 1 048 руб.), а также расходы по оплате услуг представителя и почтовые расходы.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» 67 000 руб. - плату за приобретение, создание, содержание имущества общегопользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020-2024, 13 393,34 руб. - проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом моратория), 20 000 руб. - оплату услуг представителя, 4 000 руб. - государственную пошлину, 75,50 руб. -почтовые расходы, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга, исходя их суммы долга 67 000 руб. и пени 0,1 % за каждый день просрочки.
С учетом взысканных с ответчика в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» в ходе принудительного исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № денежных средств в размере 46 331,48 руб., зачесть указанную сумму в счет погашения задолженности. С учетом произведенного зачета, взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» 28 000 руб. - плату за приобретение, создание, содержание имущества общегопользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ, 7109,86 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 20 000 руб. - оплату услуг представителя, 2 952 руб. - государственную пошлину, 75,50 руб. - почтовые расходы.
Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСН СНТ «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности передано по подсудности в Кировский районный суд <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МП г.о. Самара» ЕИРЦ».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОСП <адрес>.
Представитель истца ТСН СНТ «Авиатор» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Представители третьих лиц - МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ОСП <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В силу пункта 1 статьи 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в пункте 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах илиданными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Подпунктом 2 пункта 2 статьи 136 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.
К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (пункт 4 статьи 136 ЖК РФ).
Системное толкование приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при создании собственниками нескольких расположенных близко земельных участков и жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей границы, нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.
Вместе с тем, собственники индивидуальных жилых домов и земельных участков не лишены права выбора форм самоорганизации и взаимодействия в единых целях, а также предусмотренных законом форм пользования принадлежащим другим лицам, не являющимся собственниками жилых домов, на праве собственности отдельными объектами обслуживающей по существу интересы собственников индивидуальных жилых домов инфраструктуры, что требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию, восстановление, поддержание работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов, подразумевающий, по общему правилу компенсационный характер такого пользования.
В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управлениятоварищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.
Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приведены разъяснения о том, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована реорганизация Акционерного общества открытого типа «АВИ.С» в Потребительский садово-дачный кооператив «Авиатор».
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о смене наименования Потребительского садово-дачного кооператива «Авиатор» (ПСДК «Авиатор») на Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор» (ТСН СНТ «Авиатор»), зарегистрирован Устав ТСН СНТ «Авиатор», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Уставом, ТСН СНТ «Авиатор» создано для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведениягражданамисадоводства; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории Товарищества; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственнойвласти и органамиместного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Согласно п. 15.1 Устава ТСН СНТ «Авиатор» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.
В соответствии с п. 15.3 ТСН СНТ «Авиатор» лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества.
ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером №, площадью 586 +/- 4,89 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 597 +/- 4,94 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, 17 км <адрес>, садоводческое товарищество «Маталлист», 3-я линия, участок 70, 72, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельные участки расположены в границах территории ТСН СНТ «Авиатор», что подтверждается план-схемой территории ПСДК «Авиатор» и план-схемой местоположения земельных участков в границах ПСДК «Авиатор».
План-схема территории товарищества утверждена протоколом № общего собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ и согласована в установленном порядке Главой городского округа Самара.
Пунктом 15.4 устава ТСН СНТ «Авиатор» установлено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом. Ее размер определяется решением общего собрания членов Товарищества. Данная плата вносится ежегодно до 01 июля текущего года.
Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год - 9 500 руб., без учета потребления воды - 6 000 руб.
Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год – 10000 руб., без учета потребления воды - 6 500 руб.
Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год – 10500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.
Решением общего собрания ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.
Решением общего собрания ТСН СНТ «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с учетом потребления воды на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.
Решениями общих собраний ПСДК «Авиатор» сроки внесения членских взносов определены - не позднее 15 июня текущего года.
Таким образом, ФИО2 являясь собственником указанных земельных участков в ТСН СНТ «Авиатор», обязан в соответствии с указанными положениями закона и Уставом оплачивать обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 000 руб., с учетом принудительного исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ - 28 000 руб.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория составляют 13 393,34 руб., с учетом принудительного исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ – 7 109,86 руб.
Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, и признается арифметически верным. Контррасчета задолженности суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ПСДК «Авиатор» задолженности в размере 39 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 283,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 048 руб., а всего 46 331,48 руб.
Судебный приказ № предъявлен для исполнения в ОСП <адрес>.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ на стадии исполнения судебного приказа № с ответчика удержаны денежные в размере 46 331,48 руб.
ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от ФИО1 возражений, определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> судебный приказ № отменен, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
На основании изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а также процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу абзаца пятого статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая характер и сложность данного дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании расходов по оплате юридических услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истцом понесены почтовые расходы на сумму 75,50 руб. Данные расходы документально подтверждены.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 952 руб., чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 048 руб.
Таким образом, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Авиатор» (№) к ФИО1(паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Авиатор» задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 67 000 руб., проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом моратория) в размере 13 393,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 75,50 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга, исходя их суммы долга 67 000 руб. и пени 0,1 % за каждый день просрочки.
С учетом взысканных с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» в ходе принудительного исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 2-1162/2023 денежных средств в размере 46 331,48 руб., зачесть указанную сумму в счет погашения задолженности.
С учетом произведенного зачета, взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» 28 000 руб. - плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ, 7109,86 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 20 000 руб. - оплату услуг представителя, 2 952 руб. - государственную пошлину, 75,50 руб. - почтовые расходы.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.М. Золотова