Дело № 2-860/2025

УИД 23RS0046-01-2025-001061-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоровой М.С.

секретаря судебного заседания Губенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с <...> состоял в браке с Б.Т.В. <...>, рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака. У них родилась дочь - ФИО2, <...> рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Его супруга Б.Т.В. умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец похоронил свою супругу Б.Т.В., выполнил все христианские ритуальные обряды, в память о жене взял ее личные вещи. Наследственная масса после ее смерти состоит из жилого дома, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 г., а так же выпиской из ЕГРН от 04.06.2025 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2005 г. сделана запись регистрации <...>. Он считал, что для вступления в наследство достаточно его фактического принятия, поэтому с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился позже установленного законом срока. Нотариус нотариальной палаты Краснодарского края Славянского нотариального округа ФИО3 отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине пропуска шестимесячного срока принятия наследства, что подтверждается справкой нотариуса от <...> Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2 536 кв., с кадастровым номером <...>, имеет целевой вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, который находится в аренде на 49 лет, на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности <...> от <...>. Договор аренды заключен с его умершей супругой Б.Т.В., на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район от <...> <...> «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в аренду Б.Т.В.», что подтверждается договором аренды. Указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом, поскольку договор аренды заключен в перерод брака, все расходы по оформлению и межеванию земельного участка они несли совместно, что подтверждается нотариальным согласием выданным и оплаченным им на имя супруги для заключения ею указанного договора аренды от <...> бланк серии <...>5 номер в реестре нотариуса <...>. Арендные платежи вносились из семейного бюджета, а после смерти супруги он продолжает платить арендные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате аренды и актом сверки с арендодателем об отсутствии задолженности по аренде земли от <...> После смерти супруги он пользуется данным жилым домом и земельным участком, осуществляет текущий и капитальный ремонт, ухаживает за земельным участком, на котором стоит дом. На момент смерти супруги они проживали вмести, вели совместное хозяйство, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <...> <...>. Он фактически принял наследство, продолжил пользоваться земельным участком и жилым домом, совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, похоронил супругу за свой счет, оставил в память о ней ее личные вещи, в частности, вступил во владение, управление спорным земельным участком и жилым домом, принял меры по их сохранению, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома (осуществляет ремонт в доме, занимается очисткой и благоустройством земельного участка), оплачивает коммунальные услуги (электроснабжение и водоснабжение), продолжает платить арендные платежи, что подтверждается: квитанциями об оплате, а также справками об отсутствии задолженности за электроэнергию ПАО «ТНС энерго Кубань» от <...> и справкой ООО «Черноерковское ЖКХ» № 0083 от 19.08.2025 г. об отсутствии задолженности за водоснабжение, водоотведение и техобслуживание. Просит суд установить юридический факт принятия им, ФИО1, <...> рождения, наследства, оставшегося после смерти Б.Т.В., умершей <...>, в виде жилого дома, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; признать за ним, ФИО1 <...> года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4, ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования <...> по доверенности ФИО5 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> по доверенности ФИО6, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о признании иска, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец ФИО1 с <...> состоял в браке с Б.Т.В. <...>, рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <...> <...>, выданном <...> (л.д. 44).

Судом установлено, что они имеют дочь - ФИО2, <...> рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> <...>, выданным <...> (л.д. 46).

Судом установлено, что супруга истца - Б.Т.В. умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> (л.д. 45).

Наследственная масса после смерти Б.Т.В. составила - жилой дом, назначение жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> (л.д. 7), а так же выпиской из ЕГРН от <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации <...> (л.д. 8-12).

Судом установлено, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец обратился позже установленного законом срока, в связи с чем, нотариус нотариальной палаты <...> Славянского нотариального округа ФИО3 отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине пропуска шестимесячного срока принятия наследства, что подтверждается справкой нотариуса от <...> (л.д. 43).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2 536 кв., с кадастровым номером <...>, имеет целевой вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, который находится в аренде на 49 лет, на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности <...> от <...> (л.д. 13-19).

Договор аренды заключен с его умершей супругой Б.Т.В., на основании постановления администрации муниципального образования <...> от <...> <...> «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с/п Черноерковское, ст-ца Черноерковская, <...>, в аренду Б.Т.В.», что так подтверждается договором аренды (л.д. 13-19).

Судом установлено, что указанный земельный участок являлся совместно нажитым имуществом, поскольку договор аренды заключен в перерод брака, все расходы по оформлению и межеванию земельного участка истец и его супруга несли совместно, что подтверждается нотариальным согласием, выданным и оплаченным им на имя супруги, для заключения ею указанного договора аренды от <...> серии <...>5 номер в реестре нотариуса <...> (л.д. 29-30).

Судом установлено, что арендные платежи вносились из семейного бюджета, а после смерти супруги истец продолжил оплачивать арендные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате аренды и актом сверки с арендодателем об отсутствии задолженности по аренде земли от <...> (л.д. 32-35).

На момент смерти супруги, они проживали вместе, вели совместное хозяйство, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг от <...> <...> (л.д. 31).

Судом установлено, что после смерти супруги истец ФИО1 фактически принял наследство, продолжил пользоваться земельным участком, проживает в жилом доме, совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, оплачивает коммунальные услуги (электроснабжение и водоснабжение), продолжает платить арендные платежи, что подтверждается: квитанциями об оплате, а также справками об отсутствии задолженности за электроэнергию ПАО «ТНС энерго Кубань» от <...> и справкой ООО «Черноерковское ЖКХ» <...> от <...> об отсутствии задолженности за водоснабжение, водоотведение и техобслуживание (л.д. 36-42).

Указанные обстоятельства так же подтверждаются материалами наследственного дела <...> после смерти Б.Т.В., умершей <...> (л.д. 61-72).

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона от <...> № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с <...> и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

На основании п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд приходит к выводу о том, что истец, как наследник своей умершей супруги, вправе получить причитающееся ему наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом предоставлены судом доказательства, подтверждающие факт принятия наследства (проживание в жилом доме по адресу: <...>, оплата коммунальных услуг, которая так же подтверждается информацией сотрудника ОПС Черноерковская Х.М.Г. о том, что после смерти супруги ФИО1 своевременно оплачивал коммунальные услуги лично, обрабатывание им спорного земельного участка), суд приходит к выводу о том, что истцом представлены суду доказательства обоснованности заявленных им исковых требований.

Судом так же принимается во внимание, что от ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о признании иска, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, которое принимается судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <...> года рождения, наследства, открывшегося после смерти Б.Т.В., <...> года рождения, умершей <...>, в виде жилого дома, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, <...> года рождения, права собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 52.9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий: