Дело № 2-2882/2025 1 октября 2025 г.

49RS0001-01-2025-005934-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ли А.В.,

при секретаре Барсуковой М.А.,

рассмотрев в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в открытом судебном заседании в г. Магадане гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» обратилось в Магаданский городской суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, судебных расходов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 1 декабря 2022 г. по 29 июля 2024 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» в период с 1 декабря 2022 г. по 29 июля 2024 г. осуществляло теплоснабжение объекта недвижимого имущества – квартиры <адрес>. Указанный дом подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

Собственником жилого помещения являлась ФИО4., которая умерла.

Сведениями о принявших наследственное имущество и наследниках данного жилого помещения истец не располагает.

Просил взыскать с ответчика - муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана задолженность за потребленную тепловую энергию, горячую воду в сумме 57 057 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Определением от 10 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что 4 апреля 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Магадан». Возражений против исковых требований не имеет. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в деле доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Статьей 154 (часть 2 - 4) ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, дом <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».

Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6. умерла, о чем отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

4 апреля 2024 г. право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Магадан» на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 58, 60 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на данные объекты. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, при рассмотрении судом гражданского дела № по иску МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, судебных расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с 1 сентября 2021 г. по 30 ноября 2022 г. установлено, что наследственное имущество умершей ФИО7. состоит из квартиры <адрес>, а также денежных средств в сумме 1 513 716 рублей 33 копейки, хранящихся на счете ФИО8., открытом в ПАО <данные изъяты>.

Для определения рыночной стоимости вышеуказанной квартиры судом была назначена судебная оценочная экспертиза, по результатам проведения которой установлена стоимость недвижимого имущества в сумме 1 222 000 рублей на день смерти наследодателя.

Иного имущества (движимого или недвижимого), подлежащего включению в наследственную массу, при рассмотрении дела судом не установлено.

С учетом изложенного, предъявленные ко взысканию МУП г.Магадана «Магадантеплосеть» требования о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и теплоснабжение в сумме 57 057 рублей 06 копеек являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку размер задолженности, предъявленной ко взысканию МУП г. Магадана «Магадантеплосеть», не превышает общей стоимости наследственного имущества, приходящейся на ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требованиям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» подлежат удовлетворению в заявленном размере, а именно: сумма задолженности в размере 3 883 рубля 57 копеек, образовавшаяся за период с 1 декабря 2022 г. по 5 января 2023 г., подлежит взысканию с ответчиков, как с наследников умершей, солидарно в пределах стоимости наследственного имущества; сумма задолженности в размере 53 173 рубля 49 копеек, образовавшаяся за период с 6 января 2023 г. по 29 июля 2024 г., подлежит взысканию с ответчика – муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных правоотношений мэрии г. Магадана как с собственника спорного жилого помещения.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 2688 от 21 августа 2025 г., № 1837 от 3 июня 2025 г.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков - муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г. Магадана, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 272 рубля 26 копеек, с ответчика - муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г. Магадана в размере 3 727 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ИНН <***>), Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН <***>) задолженность за период с 1 декабря 2022 г. по 5 января 2023 г. за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 3 883 (три тысячи восемьсот восемьдесят три) рублей 57 копеек в пределах стоимости наследственного имущества ФИО9, состоящего из квартиры <адрес>, и денежных средств, хранящихся на счете № в ПАО <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ИНН <***>), Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 272 (двести семьдесят два) рубля 26 копеек.

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН <***>) задолженность за период с 6 января 2023 г. по 29 июля 2024 г. за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 53 173 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 727 рублей 74 копейки, а всего взыскать 56 901 (пятьдесят девять тысяч девятьсот один) рубль 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

День принятия решения суда в окончательной форме – 14 октября 2025 г.

Судья А.В. Ли