Дело № 2-1025/2025
(УИД 74RS0037-01-2025-001017-74)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года город Сатка, Челябинской области
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю.,
при секретаре Хавановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту - АО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 345 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 865 руб. 28 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 302 руб. 51 коп.
В обоснование иска ссылается на то, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО (<данные изъяты> доля), ФИО3 (<данные изъяты> долей). Законным представителем несовершеннолетней ФИО3 является ответчик ФИО2 Обязанности по оплате за коммунальные услуги собственниками жилого помещения надлежащим образом не исполнялись, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 014 руб. 73 коп. Доля, приходящаяся на несовершеннолетнюю, составляет 48 345 руб. 61 коп.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 533 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 240 руб. 65 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 302 руб. 51 коп.
Представитель истца АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от ФИО3 поступили письменные возражения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
АО «Энергосистемы» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании утвержденных тарифов.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 в размере <данные изъяты> долей, ФИО в размере 1/6 доли.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за коммунальные услуги в размере 58 014 руб. 73 коп.
Установлено, что в спорный период собственниками была внесена оплата в размере 16 574 руб. 79 коп. Таким образом, задолженность составляет 41 439 руб. 94 коп.
С учетом того, что ФИО3 принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, взысканию подлежит задолженность в размере 34 533 руб. 28 коп. (41 439,94 / 6 * 5).
В соответствии с разъяснениями п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Поскольку спорная задолженность возникла в период, когда ФИО3 являлась несовершеннолетней, ее отцом является ФИО2, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг, приходящаяся на долю ФИО3 подлежит взысканию с ФИО2
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую задолженность начислены пени в размере 9 888 руб. 78 коп., с учетом доли ФИО3 на нее приходится 8 240 руб. 65 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, что собственник жилого помещения являлась несовершеннолетней, принципы разумности и справедливости, принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 4 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 302 руб. 51 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 533 рубля 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 302 рубля 51 копейка.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко
Мотивированное решение составлено 01 сентября 2025 года
ВЕРНО:
Судья: А.Ю. Чумаченко
Секретарь: А.В. Хаванова