Решение по делу № 2-1402/2025 от 15.07.2025 | Пермский районный суд (Пермский край)

Дело № 2-1402/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0008-01-2025-000623-64

Мотивированное заочное решение составлено 15 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Бобрович Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО2, с учетом неоднократно уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО3, приняла ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти отца наследственное имущество (расположенное по адресу: <адрес>) в виде:

- земельного участка № (Свидетельство о праве собственности на земельный участок №, выдано ДД.ММ.ГГГГ;

- земельного участка №д;

- садового дома (год постройки 1986).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, не вступив в наследство после смерти мужа.

ДД.ММ.ГГГГ Заявителем получена выписка на земельные участки. Согласно приложенных к исковому заявлению чертежей земельные участки № и 83д имеют площадь, соответственно 370 кв.м. и 377 кв.м. Согласно ответа администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Истца (после проведения согласительной комиссией с участием Росреестра сверки границ земельного участка истца), следует, что данный участок числился за № с площадью 670 кв.м. Границы участка уточнены Росреестром и составляют в настоящее время 711 кв.м. Таким образом, участок объединен.

Иных претендентов на наследственное имущество не имеется. Споров по имуществу не имеется. Других наследников первой очереди, кроме Ответчика не имеется. При жизни родителями завещание не составлялось.

В течение установленного законом срока истец не оформил наследство в соответствии с требованиями законодательства.

Непосредственно по факту смерти ФИО4 (отца истца), ДД.ММ.ГГГГ и по факту смерти ФИО3 (матери истца), ДД.ММ.ГГГГ, истцом, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Истец при жизни родителей в полном объеме осуществляла уход за ними. Учитывая преклонный возраст родителей, проблемы со здоровьем и сложности за уходом земельных участков, истец в полном объеме в последние годы жизни родителей и непосредственно после смерти родителей, осуществляла все необходимые действия, связанные с обслуживанием и уходом за земельными участками и садовым домом.

У ФИО4 имелась членская книжка садовода, с оплаченными взносами. Истец непосредственно по факту смерти ФИО4 оформила (по согласованию с ТСН СНТ «Кабельщик-276») поэтапно две членские книжки садовода.

Истец сразу, по факту, приняла указанное наследственное имущество и осуществляла все необходимые распорядительные действия: уход за зелеными насаждениями, производила сбор урожая, удобряла землю, проживала в доме в летнее время, пользовался всей инфраструктурой, вещами, ремонтировала садовый дом, оплачивала коммунальные платежи (за электроэнергию, за охрану участка, за водоснабжение, оплачивала ежегодные членские и специальные взносы и осуществляла иные действия по управлению недвижимым имуществом.

Истец приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: перекрыла крышу, поменяла оконные рамы и входную дверь, меняла замок после поломки и т.д.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

По мнению Истца, срок вступления в наследство пропущен по уважительной причине. Истец своевременно обратилась к нотариусу за вступлением в наследство. Было открыто два наследственных дела. В документах на имя наследодателя свидетельстве о праве собственности за землю № имеются две ошибки. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок наследодателя ФИО4 ошибочно указана фамилия «ФИО14». В свидетельстве о праве собственности на земельный участок ошибочно указана площадь земельного участка в размере 0,067 га, что не соответствует расчету (370 кв.м. + 337 кв.м. = 707 кв.м. или 0,007 гектара). От руки на свидетельстве «регистрационным органом» внесены исправления.

Нотариус самостоятельно пытался путем направления различных запросов

урегулировать противоречия, но без положительного результата.

Оформление наследства было нотариусом приостановлено, а в дальнейшем и отказано по причине наличия неустранимых противоречий в имеющихся документах.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ, в Пермский районный суд <адрес> было направлено заявление об установлении факта принятия наследства. Все имеющиеся обстоятельства и документы были исследованы, но по причине наличия неустранимых, выше указанных двух ошибок в документах, судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Земельный участок был выделен, а садовый домик был построен до введения в действие ГК РФ и ЗК РФ, следовательно, требований по оформлению документов не требовалось.

Имеющиеся данные (выписка по земельному участку и имеющиеся документы по земельному участку с нанесенными на них данными по садовому домику) полагаем достаточными для признания факта законности возведения садового домика и признания права на него.

Права на предоставленный земельный участок и садовый дом ни кем не оспорены.

Технические ошибки не порождают сами по себе недействительности государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Технические ошибки допущены работниками местных органов которые оформляли и выдавали документы, истец не должен нести бремя ответственности и негативные для него правовые последствия, связанные с такими действиями представителей (работников) таких органов.

Каких-либо требований по иному оформлению документов (кроме предоставленных) при возведении садового дома не требовалось.

До 1991 года земельные участки предоставлялись в с/т на праве постоянного бессрочного пользования, а права граждан на участки никак не фиксировались и соответственно правоустанавливающие документы на такие земельные участки не выдавались.

С 1991 года по 1998 год при создании садоводческих, огороднических и дачных объединений - земельные участки предоставлялись гражданам сразу в собственность, а не на иных правах.

С 1998 года (со времени вступления в силу ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»), в соответствии с п.4 ст. 14 ФЗ № 66 - после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - земельный участок предоставлялся данному объединению бесплатно первоначально в срочное пользование, а уже после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и выдела в натуре земельных участков членов такого объединения - земельные участки предоставлялись гражданам в собственность или на ином вещном праве.

С 1998 года по 2001 год членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений такие участки предоставлялись в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ под иными вещными правами на землю понимается право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения. И в этот период времени предоставленный наследодателю Истца указанный земельный участок и садовый дом - фиксировался в предоставленном правоустанавливающем документе.

В п. 9.1 ст. 13 ЗК РФ указано - если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования - граждане обладающий таким земельный участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, сели в соответствий с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Судьба садового дома должна следовать судьбе земельного участка, как непосредственно связанного с ним.

Согласно п.4. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (по аналогии права). Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.

Согласно п.39 Постановления ВС РФ № 44, «Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий.. ... Данные условия Истцом соблюдены».

Согласно п.40 (41, 43, 44, 45) Постановления ВС РФ № 44 «Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим, при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ)».

Согласно п.45 Постановления ВС РФ № 44, необходимые технические документы могут быть оформлены Истцом дополнительно, после вступления решения в законную силу.

Аналогичные норма содержатся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" (п.п.75. 79. 82).

Согласно п.8 указанного Постановления «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав «Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности».

Учитывая постановку спорных земельных участков Истца и регистрацию их Росреестром за общим кадастровым номером № с уточненной площадью 731 кв.м. (+/- 15), истец просит:

- восстановить Истцу срок для принятия наследства в виде: земельного участка кадастровым номером № и уточненной площадью земельного участка в 731 кв.м. и садового дома;

- установить факт принятия Истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 в виде: земельного участка кадастровым номером № и уточненной площадью земельного участка в 731 кв.м. и садового дома;

- признать за Истцом право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО3 в виде: земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 731 кв.м. и садового дома;

- признать ошибочно отраженными данными в документах фамилии первого наследодателя (ФИО4) и размера земельного участка и

установить в свидетельстве о праве собственности на земельный участок наследодателя: фамилии - ФИО4 и площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 731 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменные пояснения по иску, в которых также содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, ранее представила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.122) в котором указала, что с заявленными истцом требованиями она согласна. Дополнительно указала, что истец приходится ей родной сестрой. После смерти отца и матери, истец единственная пользовалась спорными земельным участком и садовым домом оставшимся от родителей. Про данное имущество родители всегда говорили, чтобы после их смерти данным имуществом пользовалась истица. В период преклонного возраста родителей сестра всегда возила их на дачу, в большей мере осуществляла за ними уход. Все взносы и налоги за спорное имущество, всегда оплачивала истец, так же она осуществляла ремонт садового дома.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Представлен письменный отзыв по заявленным требованиям, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

По смыслу статьи 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Отцом ФИО11 (ФИО12) ФИО8, ФИО2 (ФИО12) ФИО2 является ФИО4, матерью ФИО17 (л.д.12-14, 36-37).

Брак между ФИО4 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80 оборот).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Из свидетельства о праве собственности на землю № следует, что ФИО5 в с.т. «Кабельщик» № принадлежал земельный участок предоставленный решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 0,707 га (с учетом удостоверенных исправлений). Из приложения к вышеуказанному свидетельству о праве собственности на землю (чертежи границ, находящихся в собственности) следует, что земельный участок является двухконтурным, ранее имел площади: 370 кв.м., с расположенным на нем домом (участок №) и площадью 337 кв.м. (участок №д) (л.д.42-43).

Из членской книжки садовода №, выданной на имя ФИО5 следует, что он состоял членом коллективного сада №, Одино, с 1979 года. Площадь земельного участка составляла 3,6, площадь дополнительного участка 3,1 (л.д.15-18).

Из членской книжки садовода № выданной ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, следует, что адрес местонахождения сада: Одино, коллективный сад №, участок №, земельная площадь 7,07. За период с 1998 по 2017 уплачивались членские взносы и производилась плата за пользование электроэнергией (л.д.19-23).

Из членской книжки садовода № СНТ «Кабельщик» №, выданной на имя ФИО2, следует, что последней оплачивались услуги по поставке электрической энергии, в период с 2017 по 2023 год (л.д.24-26).

Из справки ТСН СНТ «Кабельщик» №, выданной ФИО2, следует, что она является членом ТСН СНТ «Кабельщик» № и единственным пользователем участков № и 83 д. Финансовая задолженность отсутствует (л.д.27).

Из ответа администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2 следует, что по информации Росреестра по <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 670 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены. Правообладателем земельного участка является ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Администрацией Пермского муниципального округа <адрес> в 2024 году на территории СНТ «Кабельщик №» проводятся комплексные кадастровые работы, в результате которых согласованные границы земельного участка будут уточнены в соответствии с фактическим использованием, уточненная площадь участка составит 711 кв.м. (л.д.34).

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № д.Одино, «Кабельщик» (план земельного участка) следует, что на земельном участке расположены следующие строения: садовый дом площадью 15,8 кв.м., навес, туалет. <адрес> года постройки, фундамент на кирпичных столбах, стены дощатые, крыша металлическая по деревянной обрешетке. Сведения актуальны по состоянию на апрель 1988 года (л.д.45-48).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником по завещанию являлся ФИО7, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также с заявлениями о принятии наследства (после смерти ФИО4, ФИО3) в виде земельных участков, расположенных в <адрес>, СТ «Кабельщик №», участок 83 и 83д. к нотариусу обратилась ФИО2 (л.д.72-80).

Из справки паспортного отдела, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 следует, что умерший ФИО4 постоянно, до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним проживала и была зарегистрирована ФИО3 (л.д.83).

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, следует, что земельный участок расположен в <адрес>», участок №, имеет площадь 731+/-15 кв.м. (л.д.98).

Из ответа ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в архивах, находящихся на хранении в ГБУ «ЦТИ ПК», имеется инвентарное дело в отношении участка № по адресу: <адрес>». На указанном земельном участке расположен садовый дом площадью 14,6 кв.м., холодный пристрой, 5,1 кв.м, туалет. Фундамент дома – кирпичные столбы, стены – дощатые, перекрытия – балки из брусьев, крыша – железо, полы – дощатые по лагам (л.д.141-143).

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований на основании следующего.

Из свидетельства о праве собственности на землю № следует, что ФИО9 <адрес> принадлежал земельный участок предоставленный решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 0,707 га (с учетом удостоверенных исправлений). Из приложения к вышеуказанному свидетельству о праве собственности на землю (чертежи границ, находящихся в собственности) следует, что земельный участок является двухконтурным, ранее имел площади: 370 кв.м., с расположенным на нем домом (участок №) и площадью 337 кв.м. (участок №д) (л.д.42-43).

Брак между ФИО4 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80 оборот).

Соответственно на вышеуказанное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Истцом указано на то, что после смерти ФИО4, ФИО3 продолжила пользоваться спорным имуществом. Более того, из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, в виде денежных вкладов, свидетельство было выдано ФИО3 Таким образом, образом ФИО3 приняла наследство после смерти супруга.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются истец и ответчик.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства, в виде земельных участков, расположенных в <адрес> и 83д, к нотариусу обратилась ФИО2 (л.д.72-80).

Из членской книжки садовода № выданной ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, следует, она являлась членом коллективного сада, расположенного: Одино, коллективный сад №, участок №, площадь участка 7,07. За период с 1998 по 2017 ФИО2 уплачивались членские взносы и производилась плата за пользование электроэнергией (л.д.19-23).

Из членской книжки садовода № СНТ «Кабельщик» №, выданной на имя ФИО2, также следует, что последней оплачивались услуги по поставке электрической энергии, в период с 2017 по 2023 год (л.д.24-26).

Из письменных пояснений ответчика следует, что после смерти отца и матери, истец единственная пользовалась спорными земельным участком и садовым домом, оставшимся от родителей. Про данное имущество родители всегда говорили, чтобы после их смерти данным имуществом пользовалась истица. В период преклонного возраста родителей сестра всегда возила их на дачу, в большей мере осуществляла за ними уход. Все взносы и налоги за спорное имущество, всегда оплачивала истец, так же она осуществляла ремонт садового дома.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 истец фактически вступила в наследство, так как продолжила пользоваться земельным участком и садовым домом, платила соответствующие взносы в СНТ. В настоящее время истец продолжает пользоваться данным земельным участком и садовым домом, несет расходы по их содержанию, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и несет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

Из ответа администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 670 кв.м. поставлен на кадастровый учет, правообладателем земельного участка является ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Администрацией Пермского муниципального округа <адрес> в 2024 году на территории СНТ «Кабельщик №» проводятся комплексные кадастровые работы, в результате которых согласованные границы земельного участка будут уточнены в соответствии с фактическим использованием, уточненная площадь участка составит 711 кв.м. (л.д.34).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на запрос суда, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют. Соответственно данный земельный участок ранее был снят с кадастрового учета.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка расположенного в <адрес>», участок №, площадью 731+/-15 кв.м., следует, что земельный участок имеет кадастровый № (л.д.98).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований об установлении факта принятия истцом, как наследником первой очереди, наследства в виде: земельного участка кадастровым номером № и садового дома после смерти ФИО3

Поскольку требования истца об установлении факта принятия наследства судом удовлетворены, то имеются правовые основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на спорное имущество.

На основании вышеизложенного, требования истца о восстановлении срока для принятия наследства в виде: земельного участка кадастровым номером № и садового дома суд считает излишне заявленными, соответственно данные требования разрешению не подлежат.

При этом, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно положениям ч.1 ст.14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1 ст.58 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу разъяснений, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации (п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Государственная регистрация права возможна только на объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ввиду чего государственный кадастровый учет должен предшествовать государственной регистрации прав, либо такие учет и регистрация должны быть осуществлены одновременно (ч.3, ч.4, ст.14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям частей 4, 9 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Указание в свидетельстве о праве собственности на землю №, в отношении земельного участка в с.т. «Кабельщик» №, предоставленного решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, фамилии правообладателя «ФИО14» не свидетельствует об отсутствии у ФИО4 права собственности на спорный земельный участок.

Так, с учетом совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что представленными истцом доказательствами подтверждается, что свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка в с.т. «Кабельщик» №, предоставленного решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано именно ФИО4, соответственно в указанном свидетельстве допущена описка в написании фамилии, указано «ФИО14», вместо «ФИО12».

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, в том числе членскими книжками, материалами наследственного дела.

Указанные обстоятельства ни кем не оспорены.

Требования о признании ошибочно отраженными данными в документах размера земельного участка и установлении в свидетельстве о праве собственности на земельный участок площади земельного участка с кадастровым номером № в размере 731 кв.м., являются излишне заявленными и разрешению не подлежат, так как по сведениям ЕГРН площадь спорного земельного участка составляет 731+/-15 кв.м. Соответственно права истца ни чем не нарушены.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия факта принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 731+/-15 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и садового дома, площадью 14,6 кв.м., 1986 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, Хохловское с/п, СНТ Кабельщик 276, участок 83.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 731+/-15 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и садовый дом, площадью 14,6 кв.м., 1986 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеприведенное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.В. Конышев

Копия верна. Судья А.В. Конышев

подлинник подшит в гражданском деле № 2-1402/2025

Пермского районного суда Пермского края