Дело № 2-3592/2025
УИД № 23RS0047-01-2024-013754-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Краснодар 16 июля 2025 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Кантимира И.Н.
при секретаре Черкашиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств.
В обоснование своих требований истец указал, что 25.10.2023 года между ним и ответчиком был заключен договор № Л-21-711/2023 на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью. Предметом договора является оказание услуг по проведению юридического консультирования по вопросам, связанным с приобретением и оформлением Объекта в собственность, заключения договоров участия в долевом строительстве/договоров уступки права требования (цессии) по договорам участия в долевом строительстве, договоров купли продажи и подготовки иных документов, так же осуществлению действий по сопровождению сделок с объектом с целью государственной регистрации их в органах Росреестра. Объект расположен по следующему адресу: <адрес>, литер 1. В соответствии с разделом 1.2 договора, исполнитель обязуется оказать услуги в рамках договора поэтапно. Стоимость оказания услуг составила 15 000 рублей. Договор им был оплачен полностью, что подтверждается платежным поручением № 234940 от 25.10.2023 года. В пункте 3.1.3 договора указано, что договор считается исполненным с момента формирования выписки из ЕГРН и/либо технической документации на объект. Пунктом 3.3 предусмотрено досрочное расторжение договора. Однако, в нарушение условий договора, ИП ФИО2 не исполнил условия договора об оказании услуг от 25.10.2023 года, не участвовал и не оказал услуг от его имени, не обращался в компетентные органы, не предоставлял, информацию о ходе исполнения поручения не осуществлял иных обязательств, не выходил на связь в течении длительного времени. Таким образом, ответчик, даже не приступил к исполнению договора. Данные обстоятельства заказчик расценивает как существенное нарушение договора исполнителем. Реализуя право, предусмотренное п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик заявил об одностороннем отказе от исполнения договора и необходимости вернуть денежные средства со стороны исполнителя. Указанный отказ был заявлен в досудебной претензии, отправленной ответчику 28.03.2024 года, которая по настоящее время, не удовлетворена ответчиком. Вместе с тем, он свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, путем полной оплаты услуг, так и не оказанных ответчиком. Фактически сумма переданных денежных средств исполнителю по договору составила 15 000 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела (ШПИ № 80403103833081, № 80406205628241), возражения суду не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем истец в своем заявлении не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что 25.10.2023 года между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор № Л-1-711/2023 на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью.
Согласно п. 1.1. указанного договора, исполнитель принял на себя обязательства по возмездному оказанию услуг, по проведению юридических консультаций и оформлению документов на объект недвижимости (сопровождение сделки в МФЦ).
В соответствии с п. 2.1.1. исполнитель обязан: сообщать заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать заказчику все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; нести ответственность за сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему заказчиком для исполнения поручения; по исполнению поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения возвратить заказчику все переданные им документы, указанные в акте приема-передачи.
Однако, в нарушение вышеуказанных норм, ответчик фактически не приступил к исполнению взятых на себя обязательств, в связи с чем, допустил существенное нарушение условий договора, а также неисполнение обязанностей ответчиком, повлекло пропуск установленного законом срока на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью.
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Положениями п. 1 ст. 782 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Ответчик, в нарушение вышеуказанных условий договора и положений действующего законодательства, не исполнил условия договора об оказании услуг от 25.10.2023 года, не участвовал и не оказал услуг истцу ФИО1, не обращался в компетентные органы, не предоставлял, информацию о ходе исполнения поручения не осуществлял иных обязательств, не выходил на связь в течение длительного времени. Таким образом, ответчик не приступил к исполнению договора.
Реализуя право, предусмотренное п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик заявил об одностороннем отказе от исполнения договора и необходимости вернуть денежные средства со стороны исполнителя. Указанный отказ был заявлен в досудебной претензии, полученный ответчиком 28.03.2024 года, которая по настоящее время, не удовлетворена ответчиком.
Вместе с тем, истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, путем полной оплаты услуг, так и не оказанных ответчиком.
Фактически сумма переданных денежных средств исполнителю по договору составила 15 000 рублей.
ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 15 000 рублей, о чем имеется подтверждение, а именно: платежное поручение № 234940 от 25.10.2023 года на сумму 15 000 рублей.
Так, ответчик, в нарушение вышеуказанных условий договора и положений действующего законодательства, не исполнил условия договора об оказании услуг не предоставлял ФИО1 информацию о ходе исполнения поручения не осуществлял иных обязательств, не выходил на связь в течение длительного времени. Таким образом, ответчик даже не приступил к исполнению договора.
Услуги, которые не оказаны, оплате не подлежат, что следует из смысла Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».
В связи с вышеизложенным, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании договора от 25.10.2023 года №Л-1-711/2023 на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью расторгнутым.
Поскольку ответчик не исполнил условия договора об оказании услуг от 25.10.2023 года, суд считает подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании суммы основного долга в размере 15 000 рублей.
На основании ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Истец просит взыскать сумму неустойки в размере 15 000 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика указанную сумму
Согласно ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
В соответствии со ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьей 22 настоящего Закона сроков продавец, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара (услуги).
Истец просит взыскать сумму неустойки в размере 38 100 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика указанную сумму.
Нормой ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Поскольку основанием возникновения морального вреда послужило нарушение ответчиком Закона «О защите прав потребителей», учитывая требования разумности и справедливости, то суд считает определить компенсацию в размере 5 000 рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридического лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Неисполнение судебного акта предоставляет взыскателю возможность использовать меры судебной защиты по правилам, предусмотренным нормами материального права, в частности, путем предъявления самостоятельного требования.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (в ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.
В соответствии с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 25.10.2023 года по 06.12.2024 года в размере 2 830 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 15 000 рублей.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Принимая во внимание положение данной нормы, то штраф, подлежащий взысканию с ИП ФИО2 в пользу истца, составляет 37 965 рублей (1/2 от 75 930).
В силу ст.17 Закона «О защите прав потребителей» истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителя, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в виду чего с ответчика подлежит взысканию в доход государства пошлина в размере 4 417 рублей.
На основании Закона «О защите прав потребителей» и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя – удовлетворить частично.
Расторгнуть договор от 25.10.2023 года № Л-1-711/2023, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1.
Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные по договору, в размере 15 000 рублей, неустойку, предусмотренную ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», в размере 15 000 рублей, неустойку, предусмотренную ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 25.03.2024 года по 06.12.2024 года, в размере 38 100 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.10.2023 года по 06.12.2024 года в размере 2 830 рублей, штраф в размере 37 965 рублей, а всего 113 895 (сто тринадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей.
В остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ИП ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 4 417 (четыре тысячи четыреста семнадцать) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир