Дело № 2-3177/2025

УИД № 35RS0010-01-2025-002035-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 24 июля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее- истец) обратился в суд с иском к наследственному имуществу (правопреемникам) ФИО1 о взыскании задолженности.

Просил взыскать с правопреемников ФИО1, принявших его наследство, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2019 по 31.10.2024 в размере 12 897, 12 руб., пени в размере 2 690, 10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 21.04.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды.

Определением суда от 14.05.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

В судебное заседание представитель истца НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оставил телефонограмму, в которой просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав правовые позиции сторон и материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Установлено и подтверждается представленными доказательствами, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно расчету истца сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2019 по 31.10.2024 составляет 12 897, 12 руб., пени составляют 2 690, 10 руб.

Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности в большем размере ответчиком не представлено, в связи с чем суд принимает расчет истца за основу.

Вместе с тем, начисление пени за период моратория 01.04.2022-01.10.2022 подлежат исключению из расчета, поскольку такое начисление необоснованно, противоречит установленному законом запрету. Кроме того, учитывая требования соразмерности, суд полагает возможным снизить размер пени до 1000 руб. с применением ст. 333 ГК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого 13.06.2024 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО1, принявшими его наследство, являются: брат - ФИО2.

ФИО2 обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 принял в наследство следующее имущество:

- помещения (назначение: жилое, наименование: одна комната, вид жилого помещения: комната) площадью 17, 1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- помещения (назначение: жилое, вид жилого помещения: комната) площадью 11,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 в настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по Вологодской области 28.12.2024.

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

С учетом изложенного, надлежащими ответчиком по делу является ФИО2

Стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества больше задолженности, об истребовании которой просит истец. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению частично.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №)

в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2019 по 31.10.2024 в размере 12 897, 12 руб., пени в размере 1000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении иска в большем объеме – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пестерева А.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.08.2025.