ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при ведении протокола секретарем Илюниной С.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2246/2022 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области были отведены земли под коллективные сады п/о Азот, а также было зарегистрировано садоводческое товарищество «Мир» при п/о Азот. Садоводческому товариществу «Мир» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому садоводческому товариществу «Мир» было выделено 1,76 га земли для коллективного садоводства.

Указал, что он является членом указанного товарищества и пользуется участком №. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 71:22:020309:91, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи от 08.09.200 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо - коллективно-садоводческое товарищество «Мир» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для садоводства, огородничества.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Как установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель под коллективные сады п/о Азот», садоводческому товариществу «Мир» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании которого садоводческому товариществу «Мир» было выделено 1,76 га земли для коллективного садоводства в «ПО Азот» Шахта 1 Западная.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и списка членов сдт «Мир», выданных председателем СНТ «Мир» ФИО4, ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества, имеет и пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и выписки из № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанный земельный участок, согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен ФИО5

В судебном заседании сторона истца пояснила, что приобрел данный земельный участок у ФИО5, но документы не сохранились.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, что ФИО1 примерно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, спор о пользовании данным земельным участком отсутствует.

Суд придает доказательственную силу показаниям данных свидетелей, поскольку не доверять им у суда нет оснований, а также их показания, подтверждаются письменными материалами дела и находятся в смысловом единстве с показаниями заявителя и заинтересованного лица.

Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены. У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом и свидетелями.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорное жилое помещение и земельный участок.

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО1 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости –земельным участком, от права собственности на который предыдущий собственник отказался, то есть более 15 лет.

Тем самым, содержание всех вышеприведенных документов в их совокупности позволяет суду прийти к безусловному выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Щекинский межрайонный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись