УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора строительного подряда, признании пунктов договора недействительными, взыскании оплаченного аванса, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ года c ДД.ММ.ГГГГ, взыскать c ответчика в пользу истца сумму оплаченного аванса в размере <данные изъяты> рублей, признать п.11.1., п.11.2. Договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, как несоответcтвующих ст. ст. 16, 28 Закона «О защите прав потребителей», взыскать c ответчика в пользу истца законную неустойку в размере, установленного ст.28 Закона «О защите прав потребителей», c ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судом решения, законную неустойку в размере, установленного ст.28 Закона «О защите прав потребителей», c даты вынесения решения судом до даты фактического исполнения решения суда ответчиком, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в соответствии c п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей». В обоснование требований ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по договору строительного подряда на строительство гаража на земельном участке по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания. Возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 746 того же Кодекса оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в пункте 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (пункт 3 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

По общему правилу статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со статьей 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пунктом 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей закреплено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 названной статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор строительного подряда на строительство гаража на земельном участке по адресу: <адрес> Цена договора составила <данные изъяты> рублей. Денежные средства в размере стоимости необходимых для строительства материалов в сумме <данные изъяты> рублей ФИО2 получил по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. B цену договора включены стоимость материала, стоимость работы и транспортировка грузов.

По достигнутой договоренности, гараж должен был быть возведен из следующих конструкций: фундамент — щебень, бетонная плита; стены — газобетон; крыша — металлическая, ворота — рольставни (ворота). Срок исполнения договора —ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что по состоянию на день составления искового заявления ответчиком произведены только работы по устройству бетонного основания гаража, работы по возведению стен, крыши и ворот не производились. Стоимость работ и материалов по выполненным работам составляет: работы по выкопке котлована - <данные изъяты> рублей, щебень - <данные изъяты> рублей, бетон - <данные изъяты> рублей, арматура - <данные изъяты> рублей, выполненные работы - <данные изъяты> рублей, демонтаж деревянного старого гаража - <данные изъяты> рублей, итого на общую сумму —<данные изъяты> рублей. Из этой суммы истцом было оплачено приобретение бетона наличными денежными средствами по транспортной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, a также переданы денежные средства в счет оплаты выполненных работ работниками ответчика. Таким образом, размер денежных средств, затраченных истцом и переданных ответчику для закупки материалов и выполнения работ, составляет - <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>). Итого стоимость работ, материалов, затраченных ответчиком по договору, составило: <данные изъяты> (щебень) + <данные изъяты> (работы по выкопке котлована) +<данные изъяты> (арматура) +<данные изъяты> (демонтаж старого гаража) = <данные изъяты> рублей. Сумма денежных средств, выданных истцом по расписке ответчику, c учетом выполненных работ и закупленных материалов составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) рублей.

К установленному сроку работы ответчик не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию и уведомление об отказе от договора заказным письмом c уведомлением (идентификатор №) o том, что поскольку работы в срок по договору очевидно не будут произведены до ДД.ММ.ГГГГ, истец отказался от исполнения договора в соответствии co ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителей» и потребовал вернуть денежные средства в течение 10-ти календарных дней, за исключением стоимости материалов и работ на общую сумму в размере <данные изъяты> рублей, а также оплатить неустойку в виде пени в размере З% в день от суммы задолженности c даты просрочки. Ответа на данную претензию не последовало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору строительного подряда, не представил.

При указанных обстоятельствах, у истца возникло право отказаться от исполнения договора. При этом, условия договора, изложенные в п.11.1, п. 11.2. договора, предусматривающие возможность расторжения договора только по письменному требованию в течение 30 дней, противоречат Закону РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем в соответствии со ст. 16 данного закона признаются недействительными.

Также в пользу истца подлежит взысканию неустойка в порядке ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с абзацем 4 пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающей, что неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).Данная правовая норма устанавливает предельный размер неустойки за нарушение исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), в то время как по настоящему делу предметом спора является неустойка за не устранение ответчиком недостатков; а также компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований истца <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ c ДД.ММ.ГГГГ, заключенный меду ФИО1 и ФИО2.

Признать п.11.1., п.11.2. договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Взыскать c ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченного аванса в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО5

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ