КОПИЯ

УИД 70RS0001-01-2023-003555-62

Дело № 2-4455/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Марукян Г.М.,

помощник судьи Филянина Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Администрации Кировского района г.Томска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Администрация Кировского района г.Томска обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации № 1138 от 18.12.2013 жилое здание по адресу: ... передано в собственность Муниципального образования «Город Томск» (далее – МО «Город Томск»). В соответствии с п.1.1, 3.1 Положения об администрации Кировского района г.Томска, утвержденного решением Думы г.Томска от 15.09.2005 №1000, администрация Кировского района г.Томска осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда на подведомственной территории. После перехода права собственности на здание к МО «Город Томск», по договору управления многоквартирным домом от 01.07.2016 между администрацией Кировского района г.Томска и ООО «УК «Громада», последнее заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями, своевременно и в полном объеме оказывало жилищно-коммунальные услуги в указанном доме, выставляя счета за оказанные услуги пользователям помещений. Ответчик ФИО1 занимал спорное жилое помещение ... согласно договора от 14.08.2014. Обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги систематически не исполнялась. Накопившиеся долги ответчика и иных лиц, также проживающих временно без законных оснований, были погашены за счет бюджета МО «Город Томск» на основании судебных решений. Задолженность взыскана с МО «Город Томск» за счет средств казны муниципального образования. Решение судов исполнено департаментом финансов, как специализированным подразделением администрации г.Томска. Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу администрации Кировского района г.Томска сумму неосновательного обогащения за счет сбережения денежных средств за период с 01.07.2016 по 29.02.2020 в размере 63617,82 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2019 по 08.06.2023 в размере 15880,95 рублей, с последующим начислением до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Представитель истца администрации Кировского района г.Томска, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явился.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, в силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 53 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Судом установлено, что в соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации № 1138 от 18.12.2013, передаточного акта от 13.03.2014 жилое здание по адресу: ... передано в собственность Муниципального образования «Город Томск».

В соответствии с постановлением администрации города Томска от 30.05.2014 №..., жилое здание по адресу: ... принято в муниципальную имущественную казну.

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 21.04.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №....

Собственником жилого помещения №..., расположенного по адресу: ..., является Муниципальное образование «Город Томск», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п.1.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, утвержденного решением Думы Города Томска от 15.09.2005 №1000, Администрация Кировского района Города Томска (далее по тексту - администрация района) является территориальным органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения и иных вопросов, отнесенных к ведению администрации Города Томска в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, в границах внутригородской территории - Кировского района Города Томска (далее - район).

В соответствии с п.3.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, администрация Кировского района г.Томска осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда на подведомственной территории.

01.07.2016 между ООО «УК «Громада» и администрацией Кировского района г.Томска заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, по условиям которого Управляющая организация по заданию собственника в течение указанного в пункте 9.1 настоящего договора срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Решением Арбитражного суда Томской области от 25.07.2018 по делу №... с Муниципального образования «Город Томск» за счет казны муниципального образования в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом за период с 01.07.2016 по 30.04.2018 в размере 2735877,15 рублей.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018 решение Арбитражного суда Томской области от 25.07.2018 изменено. С МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность в размере 3872 197,92 рублей.

Решением Арбитражного суда Томской области от 15.04.2019 по делу № ..., оставленным без изменения постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 15.07.2019 с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» за период с 01.05.2018 по 31.05.2018 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере 221055,76 рублей, пени за период с 11.07.2018 по 12.11.2018 в размере 24511,67 рублей.

Решением Арбитражного суда Томской области от 17.09.2019 по делу №... оставленным без изменения постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019 с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2105285,35 рублей за период с 01.06.2018 по 28.02.2019, пени за период с 01.06.2018 по 11.04.2019 в размере 223092,10 рублей, с последующим начислением пени на сумму основной задолженности в размере 1/130 ключевой ставки Банка России - 7% за каждый день просрочки с 01.09.2019 по день фактической уплаты.

Решением Арбитражного суда Томской области от 08.07.2020 по делу №... оставленным без изменения постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 17.09.2020 с администрации Кировского района г.Томска в пользу ООО «УК «Громада» за период с 01.03.2019 по 30.11.2019 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере 1964879,06 рублей, пени за период 21.04.2019 по 05.04.2020 в размере 98595,51 рублей с последующим начислением пени до момента фактической оплаты суммы основного долга (за исключением периода действия моратория по начислению пени, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №...).

Решением Арбитражного суда Томской области от 01.12.2021 по делу №... оставленным без изменения постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 02.02.2022 с администрации Кировского района г.Томска в пользу ООО «УК «Громада» за период с 01.12.2019 по 31.07.2020 взыскана задолженность в размере 1415402,35 рублей, пени за период 11.01.2020 по 06.10.2021 в размере 172287,51 рублей с последующим начислением пени до момента фактической оплаты суммы основного долга (за исключением периода действия моратория по начислению пени, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424).

Указанные решения исполнены МО «Город Томск» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №... от 18.02.2019, №... от 19.12.2019, №... от 23.01.2020, №... от 22.03.2021, №... от 07.07.2022.

Обращаясь с настоящим иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, истец указывает на то, что в спорный период ответчик проживал в ком.616 по адресу: <...>, без законных оснований, плату за пользование жилищно-коммунальными услугами не осуществлял, в связи с чем, уплаченные истцом денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика.

Проживание в спорный период ответчика ФИО1 подтверждается договором от 14.08.2014 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, подписанным ответчиком.

Администрация Кировского района г.Томска направляла ответчику ФИО1 предупреждение от 16.03.2021 о необходимости предоставления документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако данное предупреждение оставлено без ответа.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика – обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, отсутствие законного основания для фактического пользования жилым помещением возлагает на лиц, проживающих в нем, обязанность по возмещению собственнику жилья неосновательного обогащения в соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проживая в жилом помещении №... по ... принадлежащем на праве собственности МО «Город Томск», не осуществлял уплату соответствующих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, что является неосновательным обогащением ответчика. Следовательно, требование истца о взыскании его с ответчика заявлено обоснованно.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.07.2016 по 29.02.2020 сумма неосновательного обогащения составила 63617,82 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным. При этом, суд полагает верным расчет неосновательного обогащения в соответствии с требованиями жилищного законодательства, регламентирующего порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги собственниками и нанимателями жилых помещений с учетом его площади и количества проживающих в нем лиц.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 63617,82 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что сумма неосновательного обогащения на момент рассмотрения дела ответчиками не возвращена, требование о взыскании на данную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

С ФИО1 проценты подлежат взысканию за период с 19.02.2019 по 08.06.2023 в размере 15880,95 рублей, начисленные на задолженность за период с 01.07.2016 по 29.02.2020 в размере 63617,82 рублей.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку на момент рассмотрения дела, обязательство ответчика по возврату сумм неосновательного обогащения не исполнено, подлежит также удовлетворению требование администрации Кировского района г. Томска о начислении процентов за пользование денежными средствами на сумму основного долга за каждый день просрочки до дня исполнения денежного обязательства.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования «город Томск».

Исходя из указанных положений, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с положениями пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 2585 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Кировского района г.Томска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Кировского района г.Томска сумму неосновательного обогащения в размере 63617,82 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2019 по 08.06.2023 в размере 15880,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2023 по день фактической уплаты долга исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 2585 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.12.2023.

Судья: А.Ю. Кучеренко Оригинал находится в деле № 2-4455/2023 Октябрьского районного суда г. Томска.