К делу № 2-1000/2025 УИД 23RS0057-01-2025-000713-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 11 апреля 2025 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В.,

секретаря Груниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратился ФИО1 с исковым заявлением к администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавший на момент смерти со своей родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> в домовладении, принадлежащем ФИО2

В связи с разночтениями написания фамилии в актовых записях о рождении отца и тёти, истец лишен возможности принять наследство после умершей ФИО2

В связи с тем, что решить вопрос о вступлении в права наследования на имущество, оставшееся после смерти тёти во внесудебном порядке не представляется возможным, истец просил установить юридический факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде наследственного имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, надлежаще уведомленный о дне и времени рассмотрения дела, в него не явился. В исковом заявлении ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района, также надлежаще уведомленный о судебном заседании, в него не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Отдела ЗАГС Усть-Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края, также не явились в судебное заседание. Заявлений и ходатайств не представили.

Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГСа Усть-Лабинского района Краснодарского края.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО4 и ФИО5, о чем Ладожским районным Бюро ЗАГС Управления НКВД по Азово-Черноморскому краю составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Лабинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

При этом, как усматривается из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Ладожским районным бюро ЗАГС Азово-Черноморского края, согласно которой, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО7

Таким образом, из изученных документов усматривается, что актовые записи о рождении родных брата и сестры содержат различное написание фамилии: «Лобынцов» и «Лабынцева».

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС станица Ладожской Усть-Лабинского района, фамилия умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указана так же, как у его сестры ФИО2

В соответствии со статьями 262, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке особого производства рассматриваются дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в частности, дела об установлении факта регистрации рождения, усыновления, расторжения брака, факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, и т.д.

Согласно п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта регистрации рождения.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, суд считает установленным юридический факт того, что «ФИО2.» и «ФИО2» являются одним и тем же лицом – отцом истца ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Лабинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ числится собственником жилого дома общей площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> о чем администрацией Ладожского сельского поселения сделаны записи в похозяйственных книгах: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной главой администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района.

Согласно записям лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ, в качестве главы семьи указан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в качестве членов семьи – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно отчету об основных сведениях объекта недвижимости от 12.11.2024 земельный участок площадью 500 +/- 49 кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 08.07.2005 с кадастровым номером №

Из справки общего отдела администрации Ладожского сельского поселения № от 27.01.2025 усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, числился зарегистрированным и проживал по момент своей смерти по адресу: <адрес> совместно с сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (основание похозяйственная книга № л/счет № за 2002 – 2007 годы).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

Ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателями (часть 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (часть 9 статьи 69 названного Федерального закона).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, фактически принято истцом и входит в состав наследственного имущества истца после смерти его отца ФИО2 и сестры отца ФИО2

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически принял наследство по закону, право собственности на которое, однако не может оформить в связи с тем, что наследодателями право собственности не было оформлено в предусмотренном законе порядке, а также тот факт, что ответчик никаких возражений по данному вопросу не представил, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности – удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде наследственного имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для подготовки межевого и технического планов, регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес> постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В. Салалыкин