Решение по делу № 2-1870/2025 от 22.08.2025 | Томский районный суд (Томская область)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом привлечения к участию в деле ответчика) к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения, <ФИО>, в котором просил.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что между Д. и Е. была совершена сделка дарения жилого дома адрес: /.,/, достигнуты соглашения по всем существенным условиям дарения объекта недвижимого имущества, что отражено в договоре

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество удовлетворить частично.

№ 2-1870/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретаре Роппель В.А.,

помощник судьи Юкова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом привлечения к участию в деле ответчика) к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения, ФИО1, в котором просил

включить в наследственную массу наследодателя Е. имущество в виде /.,/ доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: /.,/, площадью 1500 кв.м, кадастровый №/.,/ доли в праве на жилой дом, площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: /.,/,

признать право собственности за ФИО1 на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: /.,/, площадью 1500 кв.м, кадастровый №; на ? доли в праве на жилой дом, площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: /.,/,

указать, что решение является основанием постановки на кадастровый учет и внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.,/ записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на ? доли в праве на жилой дом, площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: /.,/, и основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.,/ записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: : /.,/, площадью 1500 кв.м, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что /.../ умер отец ФИО1 – Е. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: : /.,/, площадью 1500 кв.м, кадастровый №. И жилого дома площадью 37 кв.м.

В. по закону является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока ФИО1 и ФИО1 обратились к нотариусу о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело, однако земельный участок и жилой дом в наследственную массу не вошли в связи с отсутствием на них правоподтверждающих документов. С мая 2013 года ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, с братом вступили во владение имуществом, продолжили использовать недвижимое имущество по назначению.

Истец ФИО1, извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения, извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не представителя не направило.

Ответчик ФИО1, извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По договору дарения от /.../ Д. дарит Е. полную долю домовладения, состоящего из основного сооружения (полезная площадь 36,64 кв.м, жилая площадь 18,92 кв.м), пристроя, служебных построек, технических сооружений, находящегося в /.,/, расположенного на земельном участке 1949 кв.м.

Согласно записи в похозяйственной книге № Богашевской сельской администрации на 1997-2001 г.г., хозяйство по адресу: /.,/ лицевой счет №, глава хозяйства Е. Частная квартира, общая площадь 37 кв.м. Земля, находящаяся в пользовании граждан: 0,15 гектара.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Богашевского сельского поселения № от /.../ следует, что Е. до момента смерти проживавшему по адресу: /.,/, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: /.,/, назначение земельного участка: земли населенных пунктов.

Е. приходится отцом ФИО1, ФИО1, что следует из свидетельства о рождении серии I-ОМ № от /.../; свидетельства о рождении серии I-ОМ № от /.../.

Из свидетельства о смерти серии /.,/ № от /.../ следует, что Е. умер /.../ в /.,/.

Как следует из справки Областного государственного бюджетного учреждения «/.,/ центр инвентаризации и кадастра» № от /.../, отсутствуют сведения о зарегистрированных в период до /.../ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, /.,/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ № /.,/ в отношении земельного участка кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, площадь 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По запросу суда нотариусом Х. представлено наследственное дело № Е., умершего /.../:

- заявление ФИО1 от /.../ о принятии наследства

- завещание серии /.,/5 от /.../, из которого следует. Что Е. все свое имущество завещает ФИО1, ФИО1, в равных долях по ? доле каждому

- свидетельство о праве на наследство по завещанию от /.../, согласно которому наследниками имущества Е. являются в ? доле каждый: сын ФИО1, сын ФИО1 Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: /.,/

- свидетельство о праве на наследство по завещанию от /.../, из которого следует, что наследником имущества Е. является в ? доле сын ФИО1 Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из автомобиля марки УАЗ452Д, регистрационный знак <***>.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьям 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что сведений о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от дарителя к одаряемому по договору дарения от /.../ не содержится.

Государственная регистрация договора дарения и государственная регистрация перехода права собственности не были произведены по не зависящим от воли сторон причинам, учитывая, что спор о праве на данное жилое помещение отсутствует, лица исполнили свои обязательства: Д. подарил, а Е. принял в дар жилой дом.

На основании постановления от /.../ № Е. выдан государственный акт на право собственности на землю /.,/ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: /.,/.

Таким образом, на день смерти Е. принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: /.,/.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 1153 и пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 Постановления от /.../ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /.../ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /.../ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно частям 4, 5, 6 статьи 1 Федерального закона от /.../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку право собственности на спорное имущество не было оформлено за Е. в установленном законом порядке, включить данное имущество в наследственную массу во внесудебном порядке не представляется возможным.

Поскольку Б. был единоличным собственником земельного участка кадастровый №, адрес: /.,/, жилого дома, адрес: /.,/, то в состав наследственного имущества подлежит включению не 1/2 доля как заявлено истцом, а указанное имущество в целом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от /.../ № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от /.../ № 137-ФЗ).

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от /.../ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от /.../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорные жилой дом и земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью Е.

Согласно подпункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца.

Основания для удовлетворения исковых требований к Муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице Администрации Богашевского сельского поселения отсутствуют, поскольку после смерти Е. наследство принято его наследниками, имущество не является выморочным.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е., умершего /.../, земельный участок кадастровый №, адрес: /.,/, площадью 1500 кв.м; жилой дом адрес: /.,/, площадью 37 кв.м.

Признать за ФИО1, /.../ года рождения, право собственности в размере /.,/ доли на земельный участок кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, площадь 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

Признать за ФИО1, /.../ года рождения, право собственности в размере /.,/ доли на жилой дом адрес: /.,/, площадью 37 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 в размере /.../ доли на земельный участок кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, площадь 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 в размере /.,/ доли на жилой дом адрес: /.,/, площадью 37 кв.м.

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 22.08.2025

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-1870/2025

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2025-002260-81