УИД 74RS0031-01-2025-002540-91
Гражданское дело № 2-1980/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года город Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Исаевой Ю.В.,
при секретаре Лекомцевой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, администрации города Магнитогорска о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска Челябинской области с иском, просило взыскать с наследников Т.М.П. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в жилом помещении по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 31 июля 2024 года в размере 136 058,30 руб., пени 72 792,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что Т.М.П. являлась собственником указанного жилого помещения, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение. Т.М.П. умерла. После ее смерти заведено наследственное дело, однако наследники свое право собственности не зарегистрировали. За период владения наследственным имуществом образовалась задолженность.
Орджоникидзевским районным судом города Магнитогорска Челябинской области к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Х.С.Г.., ФИО1 (л.д. 101), определением от 25 июня 2025 года дело передано для рассмотрения по существу в Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области (л.д. 119-120).
Правобережным районным судом г.Магнитогорска Челябинской области 17 сентября 2025 года в качестве ответчика привлечена администрация г. Магнитогорска (л.д. 156), 02 октября 2025 года в качестве ответчика привлечена ФИО2 (л.д. 156, 215-216).
Определением Правобережного районного суда г.Магнитогорска Челябинской области производство по делу к Х.С.Г. прекращено.
Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Участвуя в судебном заседании 01 октября 2025 года (л.д. 215-216), возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает, наследство после смерти сестры Х.С.Г. не принимал, квартира находится в непригодном для проживания состоянии.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что на день смерти матери Х.С.Г. проживала с ней совместно, оставшийся после матери холодильник забрала себе, распорядилась одеждой умершей, представила письменное заявление о применении последствий пропуска исковой давности, просила взыскать понесенные ею расходы на оплату юридических услуг 5000 руб. (л.д. 188-191).
Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска при надлежащем извещении участия в деле не принимал, в письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения иска (л.д. 178-179).
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, является Т.М.П. ее право собственности зарегистрировано с 06 мая 2015 года (л.д. 11).
Т.М.П. умерла Дата (л.д. 111).
После смерти Т.М.П. нотариусом П.Н.С. заведено наследственное дело (л.д. 90), заявления о принятии наследства поданы дочерью Х.С.Г. сыном ФИО1 (л.д. 91,92).
В материалах наследственного дела имеется завещание (л.д. 93-94), согласно которому Т.М.П. завещала трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, пр. <адрес>, в 1/3 доли сыну ФИО1 (л.д.96), 2/3 долях - дочери Х.С.Г.. (л.д. 95).
Наследственное имущество по завещанию состоит из квартиры по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, кадастровая стоимость которой на дату смерти составила 2 117 933,70 руб.
Согласно сведениям ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г.Магнитогорску в квартире, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> зарегистрирован ФИО1 с 26 декабря 1986 года по настоящее время (л.д. 132,160).
Из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанной квартире также была зарегистрирована Т.С.Г. с 25 мая 1983 года по 07 июля 1987 года (л.д. 150).
Дата Т.С.Г. вступила в зарегистрированный брак с Х.С.И.., после регистрации брака супругам присвоена фамилия Х. (л.д. 95).
Дата Х.С.Г. умерла (л.д. 173-174). Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 148).
Недвижимое имущество, транспортные средства у Х.С.Г. на день смерти отсутствовали (л.д. 145, 177), на счете в АО «КУБ» остаток денежных средств на дату смерти составил <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), на настоящее время - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) (л.д. 168).
Как следует из регистрационного досье, адресных справок, ответов на запросы, актовых записей, Х.С.Г. на день смерти Дата имела регистрацию по месту жительства по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 133, 159, 204), на регистрационном учете по данному адресу также состояла ее дочь ФИО2 (л.д. 173 - оборот).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Поскольку местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя, совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении может наличествовать имущество (предметы домашней обстановки), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).
Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства может выступать в качестве предусмотренного законом действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то это обстоятельство будет являться основанием для признания наследника фактически принявшим наследство.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Х.С.Г. осталось наследственное имущество - 2/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, наследником, фактически принявшим наследство после смерти Х.С.Г.., является дочь ФИО2, проживающая с ней на день смерти совместно, распорядившаяся принадлежащими умершей вещами.
Таким образом, в период с Дата по настоящее время собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, в являлся ФИО1, 2/3 доли в праве собственности принадлежали в период с Дата до Дата Х.С.Г. а в последующий период с Дата года по настоящее время - ФИО2
11 сентября 2025 года определением мирового судьи судебного участка №3 Правобережного района г. Магнитогорска в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Т.М.П. за период с 01 июля 2020 года по 31 июля 2024 года отказано в связи со смертью Т.М.П. (л.д. 87).
По расчетам истца имеется долг за отопление, горячее водоснабжение за период с 01 июля 2020 года по 31 июля 2024 года в размере 136 058,30 руб., пени 72 792,25 руб. (л.д. 15, 16-18).
Ответчиком ФИО2 предоставлено заявление о пропуске исковой давности.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, ему в этом было отказано, с настоящим иском обратился 09 апреля 2025 года, срок исковой давности истек по всем требованиям, предшествующим 09 апреля 2022 года, исходя из расчета: 09 апреля 2025 года (дата подачи искового заявления) - 3 года, а принимая во внимание обязанность ответчика производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным - 01 марта 2022 года, при этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года пропущен.
С учетом применения срока исковой давности задолженность за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года составляет 85014,27 руб., исходя из расчета: 4447,08 + 3872,08 + 1154,24 + 703,80 + 562,94 + 680,22 + 727,13 + 2609,25 + 4214,97 + 5906,92 + 5921,47 + 5765,77 + 4693,10 + 4205,39 + 1127,37 + 792,84 + 792,84 + 792,84 + 792,84 + 1723,39 + 4255,88 + 5695,02 + 5791,68 + 5867,46 + 5954,78 + 3772,67 + 511,51 + 792,84 + 885,95, 2/3 данной задолженности в размере подлежит взысканию 56676,18 руб. (85014,27 / 3 * 2) с ФИО2
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку ФИО1 о применении срока исковой давности не заявлено, с него подлежит взысканию 1/3 части задолженности в размере 45352,77 руб. (136058,30 / 3).
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Введенный постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за период, предшествующий 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.
Расчет пени истцом выполнен с учетом указанных положений.
С учетом применением срока исковой давности с ФИО2 подлежат взысканию пени на задолженность за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 32224,96 руб. (84,49 + 2502,33 + 73,57 + 2178,79 + 21,93 + 649,48 + 13,37 + 396,02 + 10,70 + 316,76 + 12,92 + 382,75 + 13,82 + 409,15 + 49,58 + 1409,10 + 80,09 + 2183,84 + 112,23 + 2926,65 + 112,50 + 2799,72 + 109,55 + 2608,13 + 89,16 + 2016,59 + 79,90 + 1714,83 + 21,42 + 434,17 + 15,06 + 287,95 + 15,06 + 269,99 + 15,06 + 252,03 + 15,06 + 234,65 + 32,74 + 471,02 + 80,86 + 1069,86 + 108,20 + 1302,63 + 110,04 + 1193,54 + 111,48 + 1084,80 + 94,14 + 803,81 + 71,68 + 529,33 + 9,72 + 60,18 + 15,06 + 75,90 + 16,83 + 64,74), 2/3 суммы которых подлежат взысканию с ФИО2 в размере 21483,30 руб.
Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени, взыскиваемых с ФИО2 с 21483,30 руб. до 2000 руб., с ФИО1 - с 24264,08 руб. (72792,25 / 3) до 2200 руб.
Доводы ФИО1 о непроживании в спорном жилом помещении, нахождении его в непригодном для проживании состоянии подлежат отклонению, поскольку, как следует из расчета, задолженность за спорный период возникла за отопление.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ФИО1 в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения пени в сумме 2422 руб. (7266 / 3), с ФИО2 - пропорционально удовлетворенным к ней требованиями без учета снижения неустойки - 2719,20 руб., исходя из расчета: (56676,18 + 21483,30) * (7266 / 3 * 2) / (136058,30 + 72792,25) / 3 * 2 = 78159,48 * 4844 / 139233,70.
Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Ответчиком ФИО2 в подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг представлены договор от 29 сентября 2025 года, квитанция к приходному кассовому ордеру № 35 от 29 сентября 2025 года на сумму 5000 руб.
Поскольку исковые требования МП трест «Теплофикация» к ФИО2 удовлетворены частично на 56%, с истца в пользу ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах, с учетом сложности и категории дела, объема оказанной представителем юридической помощи - составление возражения на исковое заявление в размере 2500 руб., а с учетом принципа пропорционального распределения судебных расходов - в сумме 1100 руб. (2500 * 44%).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2020 года по 31 июля 2024 года в размере 45352,77 руб., пени 2200 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2422 руб.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 56676,18 руб., пени 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2719,20 руб.
В удовлетворении исковых требований к администрации г.Магнитогорска, оставшейся части исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины отказать.
Взыскать с муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН №) в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 1100 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 23 октября 2025 года.