Дело №2-326/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025 года г. Кашин Тверская область
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.П.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указала, что спорное имущество представляет собой земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Вышеуказанный земельный участок был предоставлен его дяде К.П.Н. постановлением Председателя Леушинского сельского совета Кашинского района Тверской области от 03.04.1992 года №8 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной выпиской от 19 августа 2021 года № 811-1, выданной Администрацией Кашинского городского округа. Право собственности К.П.Н. на указанный земельный участок никогда никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время.
Выпиской из похозяйственней книги <адрес> от 14.10.2021 года № 1440 подтверждается право собственности К.П.Н. на земельный участок 700 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из публичной кадастровой карты и Выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущества указанный земельный участок имеет статут «ранее учтенный» и ему присвоен кадастровый номер №. Зарегистрированные права на земельный участок в едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Завещания К.П.Н. составлено не было. Родители и супруга К.П.Н. скончались, родных братьев и сестер, кроме Ж.Г.Н он не имел.
Ж.Г.Н. скончалась <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС Москвы №91 МФЦ района Хорошево-Мневники 5 июля 2018 года.
Он является двоюродным племянником К.П.Н.. Его единственная родная сестра ФИО5 (в девичестве ФИО2) ФИО3 Борисовна на указанное имущество не претендует, в наследство вступать не будет.
У К.П.Н. имеется родной сын ФИО4, который на день смерти действительно проживал с отцом, но в наследство не вступал и не собирается вступать, поскольку 25 ноября 2017 года им было составлено заявление, в котором он сообщил, что не принимал наследство после смерти его отца и принимать наследство не намерен.
После смерти его дяди он совместно с его матерью Ж.Г.Н. до момента ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, и после самостоятельно продолжал владеть и пользоваться принадлежащим К.П.Н. имуществом, возделывал и обрабатывал земельный участок, поддерживал старый забор в исправном состоянии, обрезал и ухаживал за яблонями и кустарниками, в настоящее время им закуплены пиломатериалы для установки нового забора и строительства сарая, начаты подготовительные работы, то есть произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, вступил во владение и в управление наследственным имуществом.
Учитывая, что истцом пропущен срок для вступления в наследство, он не имеет возможность оформить свои наследственные права и поставить в дальнейшем земельный участок на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. В связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО2, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Администрация Кашинского муниципального округа Тверской области, извещенная заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Тверской области, государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ФИО4, ФИО5, извещенные заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.
От третьих лиц ФИО5 и ФИО4 поступили отзывы на исковое заявление, в котором они не возражают против удовлетворения исковых требований и просили рассматривать дело в их остутствие.
На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статей 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статьям 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Спорный земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписки из постаноления № 8 Главы администрации Леушинского сельского совета №8 от 03.04.1992 года, а также выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.10.2021 года, был предоставлен К.П.Н.
Как следует из свидетельства о смерти №, К.П.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кашинского городского суда Тверской области №2-8/2016 года от 15.02.2016 года отказано в удовлетворении исковых требований Ж.Г.Н. о признанири права собственности на нежвижимое имущество после смерти К.П.Н., умершершего ДД.ММ.ГГГГ., в связи с наличием наследника первой очереди ФИО4, который не представил доказательств свидетельствующих о том, что он не принимал наследство.
Согласно записи акта о рождении № 2275, сыном К.П.Н., является ФИО6, который согласно заявлению нотарусу от 25.11.2017 года 78 АБ 3303304 сообщил, что не принимал и не намерен принимать наследство после смерти своего отца К.П.Н..
Как следует из записи акта о смерти № 1662 от 05 июля 2018 года, Ж.Г.Н., которая в свою очередь являлась сестрой ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № 9 от 30 апреля 1937 года, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти было открыто наследственное дело № 210/2018 в соответсивие с которым наследниками после смерти Ж.Г.Н. являлись её дети: ФИО2 и ФИО5 На основании нотариального заявления № 77 АВ 8437022 от 02.11.2018 года ФИО5 отказалась от части наследства после смерти её матери.
Согласно выписке из ЕГРН от 24 июля 2025 года земельный участок с кадастровым номером № и площадью 700 кв. метров относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 является наследником второй очереди по праву представления после смерти К.П.Н..
ФИО2 фактически принял наследство после смерти его дяди К.П.Н., самостоятельно продолжал владеть и пользоваться принадлежащим К.П.Н. имуществом, возделывал и обрабатывал земельный участок, поддерживал старый забор в исправном состоянии, обрезал и ухаживал за яблонями и кустарниками, в настоящее время им закуплены пиломатериалы для установки нового забора и строительства сарая, начаты подготовительные работы. Справкой МКУ «Управление сельскими территориями» от 14.10.2021 года №1443 подтверждается, что он действительно принял наследство после смерти дяди К.П.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, вступил во владение и в управление наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным обстоятельство, что истец имеет право собственности на наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти наследодателя, так как в судебном заседании доказана родственная связь и тот факт, что он фактически приняла наследство, а так же то обстоятельство, что иные наследники, которые могли бы и имеют право претендовать на наследственное имущество отказались вступать в наследство.
В связи с этим за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.П.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 218, 261, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на земельный участок площадью 700 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>,, в порядке наследования после смерти К.П.Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года.
Председательствующий